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天下茶屋駅より徒歩で1分
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目22番8号 周辺地図はこちら
1988年11月
地上4階建 地下1階
鉄骨造
大阪市立新今宮小学校
大阪市立今宮中学校
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天下茶屋駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニがセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、１００円ローソンがある。カナート(スーパー)があるので仕事帰りに寄ることができる。ラーメンやすき屋など手軽に入ることのできる飲食店があり、居酒屋も充実している。 駅構内に本屋もある。１００円ショップも付近にある。 南海電車に乗ると２駅で難波に出ることができ、地下鉄を利用すると梅田へ約３０分で行くことができ、交通のアクセスはかなり良い。自転車で天王寺へ行くことも可能。その際、坂道があるので体力は少し必要。 南海電鉄に関しては、それほど混んでいないが関西空港行きはキャリーバッグを持った観光客が多い。堺筋線に関しては、当駅が終点なので寝過ごす心配もなく朝も座ることができる。通勤時間などはかなり混雑している。 私としてはとても住みやすいと思っている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/09 23:27 |
3.0
4.0
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5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天下茶屋駅に対する口コミ】南海本線、高野線、地下鉄堺筋線、四つ橋線が使え、南海は急行も止まる。イメージが最悪なので、ものすごく交通の便がいいがその割に家賃が激安。 |
スーパー、ドラッグストア、ファストフード店がある。強いて言えば、大きな犯罪は少ない。西成から想像したイメージほど治安は悪くない。 |
ファストフード店、ファミレス、居酒屋、お洒落なダイニングバー、焼肉屋、中華料理屋。ほぼオールジャンル一通り揃っている。 |
区役所の保育課の対応や講習会が良かった。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/27 13:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天下茶屋駅に対する口コミ】地下鉄と私鉄の乗り換えがあるため、利用しやすい。 私鉄は急行が停まるため便利。 改札前に飲食店、パン屋、銀行ATMがある。 駅付近も、ファースト店や居酒屋などの飲食店が充実している。 深夜12時まで営業している大型スーパーがあるので帰りも気兼ねなく買い物ができる。 駅をでてすぐのところに、交番があるので安心。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 08:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天下茶屋駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニ、スーパーがあります。駅構内にファーストフード店やコンビニが直結しており便利です。改札内には自販機しかありませんが、スイーツの店の催事をしていることがあります。 地下鉄の乗り換え駅として利用されてる方も多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天下茶屋駅に対する口コミ】個人的に非常に生活しやすい街です。駅近くには飲食店や居酒屋が数多くあるので、一人暮らしでも全く不便を感じませんでした。その割に住宅街は静かでした。移動手段としては南海電車で難波まで2駅なので、移動が非常に便利でした。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
308万円
113.3万円/坪
327万円
120.3万円/坪
賃料査定
2.5万円
9,243円/坪
2.7万円
10,216円/坪
表面利回り
9.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 4階 | ||||||
| 平均 | 4階 | 287.81㎡ | 0㎡ | 9,800万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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3階 | 20 | ワンルーム | |
| 2023年6月 | |
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3階 | 28.64 | ワンルーム | |
| 2023年5月 | |
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3階 | 12.1 | ワンルーム | 東 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 12.1 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 28.1 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザペルソナージュ天下茶屋
今船徒歩4分 |
朝日プラザ天下茶屋２
今船徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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