朝日プラザペルソナージュ天下茶屋

外観

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物件概要

  • 駅

    今船駅より徒歩で4分
    天下茶屋駅より徒歩で7分
    花園町駅より徒歩で7分
    動物園前駅より徒歩で10分

  • 路線

    『今船駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『天下茶屋駅』　南海本線　南海高野線　大阪メトロ堺筋線　
    『花園町駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『動物園前駅』　阪堺電軌阪堺線　JR関西本線　JR大阪環状線　南海本線　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目6番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年3月

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    立建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    船場企画

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    新今宮小学校

  • 中学校区

    今宮小学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「サンディ」約190m ●「天下茶屋中公園」約360m ●「杏林記念病院」約250m ●「イズミヤ」約460m ●「ファミリーマート」約270m ●「渡辺外科病院」約35m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザペルソナージュ天下茶屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザペルソナージュ天下茶屋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.2

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今船駅に対する口コミ】大阪市内を環状で運行しているＪＲ環状線の新今宮駅です。周辺は住宅街や簡易宿泊施設が多く、スーパーや病院なども充実しており、生活面では問題ありません。また天王寺へは一駅、難波へは地下鉄で3駅でアクセスすることができます。近接しているほかの路線としては、大阪市営地下鉄四ツ橋線、御堂筋線、火災筋線、私鉄は南海電鉄の新今宮駅があり関空へのアクセスにも便利です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/22 23:55

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今船駅に対する口コミ】トイレがリニューアルして利用しやすくなった。他駅周辺と比べて土地の値段は安いかと思う。

商業施設等はないが自販機やコンビニは必要最低限揃っている。星野リゾートができて、それに合わせて一部リニューアルされていた点が良かった。

星野リゾートが新しくできて一部出口がリニューアルされていて良かった。

あまり周辺の施設がわからないためメリットがない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/22 14:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今船駅に対する口コミ】JRの駅と繋がっているので、乗り換えが簡単にできる。駅内にある程度の店舗があるので、時間を潰しやすくい。JRから一駅先が天王寺駅であったり、南海本線も難波まで一駅なので、アクセスはかなりよく、駅周辺にもドンキホーテなどがある。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/29 11:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今船駅に対する口コミ】コンビニが2つぐらい駅にあって使いやすい(個人商店？がもう一点あるはず)南海高野線とJRと阪神線の接続がある乗り換えが個人的にはわかりやすい人がたくさん来るのでどこに行けばいいか流れでわかる近くにホテルがある

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 17:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今船駅に対する口コミ】急行が停まる大きな駅で電車の本数も多く利用者も多いです。南海本線だけでなく他の路線やJR線も利用できるのでかなり便利です。ATMやコンビニもあり充実しています。朝の時間帯は混んでいますが、駅の方？がホームで安全確認をしてくださっています。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 16:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今船駅に対する口コミ】新今宮は大阪の西成になるんですが、多少怖いというイメージがあるのも最近はだいぶ解消されてきた。 朝から一人で飲める店が多数ある。駅前商店街には中国人のカラオケ居酒屋が多数ある。 一人で寂しい男の癒しの楽園です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/30 21:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今船駅に対する口コミ】すご大きな駅です。降りるとこれまた大きなメガドンキホーテがあります。フェスティバルゲート跡地ですね。すぐそこの新世界へも行けます。メガドンキホーテ並みに大きなパチンコ屋もあります。天王寺もすぐそこ。動物園もあります。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今船駅に対する口コミ】庶民的な店から近代的なビルや、マンション、安く泊まれる旅館などがあり、阪堺線や地下鉄駅が通っているので、すぐに乗りかえることができるので、通勤、通学には、便利で賃貸物件が１万円台で借りることができる物件が多数あります。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今船駅に対する口コミ】JR西日本の駅が近くにあるので、中心部その他の地域へのアクセスは最高です。大きな駅でバリアフリー対応です。また、電車の本数が多いので不便することはまずありません。周辺は新世界が近いので賑わいがある地域です。飲食店が多いです。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,514万円

    124.1万円/坪

    ～

    2,669万円

    131.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    4,779円/坪

    ～

    10.7万円

    5,282円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザペルソナージュ天下茶屋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2SLDK 南西
2 2024年3月 2階 3LDK 東
3 2024年2月 3階 3LDK 南西
4 2024年2月 3階 3LDK 南西
5 2024年2月 3階 2SLDK 南西
6 2024年1月 3階 3LDK 南西
7 2023年9月 3階 2SLDK 南
8 2023年4月 5階 2LDK 東
9 2023年2月 4階 3LDK 東
10 2023年2月 4階 3LDK 南西
11 2023年2月 5階 2LDK 東
12 2023年1月 4階 3LDK 東
13 2023年1月 4階 3LDK 南西
14 2022年9月 4階 3LDK 南西
15 2022年9月 4階 3LDK 東
16 2022年9月 4階 3LDK 東
17 2022年9月 4階 3LDK 東
18 2022年9月 4階 3LDK 東
19 2022年8月 4階 3LDK 東
20 2022年2月 4階 3LDK 南
21 2021年11月 4階 3LDK 南
22 2021年10月 3階 3LDK 南
23 2020年9月 9階 3LDK 南
24 2019年11月 11階 2SLDK 南西
25 2019年2月 11階 2LDK 東
26 2019年2月 11階 2LDK 東
27 2018年12月 11階 2LDK 東
28 2018年11月 9階 3LDK 南東
29 2018年10月 10階 3LDK 南
30 2018年9月 6階 3LDK
31 2018年8月 11階 2LDK 東
32 2018年4月 10階 3LDK
33 2018年3月 6階 3LDK
34 2018年2月 6階 3LDK
35 2017年12月 1階 3LDK 東
36 2017年11月 4階 3LDK
37 2017年10月 10階 3LDK
38 2017年10月 2階 3LDK
39 2017年5月 1階 1LDK
40 2016年2月 1階 1LDK 東
41 2014年10月 3階 2LDK 南
42 2014年10月 3階 2LDK 南
43 2014年8月 6階 3LDK 南
44 2013年12月 7階 2LDK 東
45 2013年6月 7階 2LDK
46 2013年6月 10階 3LDK 南
平均 5階 61.49㎡ 11.6㎡ 1,941万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザペルソナージュ天下茶屋の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザペルソナージュ天下茶屋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西成区天下茶屋の売買相場 青線 ＝ 大阪市西成区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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朝日プラザペルソナージュ天下茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2021年11月 3階 50 2LDK 東
2021年9月 3階 50 2LDK 東
2020年9月 3階 62 3LDK 南
2017年7月 2階 74.03 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザペルソナージュ天下茶屋の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザペルソナージュ天下茶屋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西成区天下茶屋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西成区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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