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灘駅より徒歩で4分
岩屋駅より徒歩で5分
王子公園駅より徒歩で6分
『灘駅』 JR東海道本線
『岩屋駅』 阪神本線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目5番1号 周辺地図はこちら
2014年7月
130戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大鉄工業
三井不動産レジデンシャル/JR西日本不動産開発
光井純&アソシエーツ建築設
JR西日本住宅サービス
日勤
所有権
神戸市立西灘小学校
神戸市立原田中学校
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 灘駅ランキング |
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  位
(540物件中)
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 位
(100物件中)
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※摩耶シティ NADA EXCEEDの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/07 23:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【灘駅に対する口コミ】数年前に改装されてとてもきれい！エレベーターも完備されているし、かいさつまえにコンビニ、モスバーガー、カフェなどもあるので、待ち合わせも可能！クリーニングもあります！持ち帰りの焼き鳥屋さんもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,741万円
217.8万円/坪
5,034万円
231.2万円/坪
賃料査定
15.4万円
7,107円/坪
17.1万円
7,856円/坪
表面利回り
3.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年9月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年2月 | 5階 | 3SLDK | |||||
| 平均 | 6階 | 69.44㎡ | 13.86㎡ | 4,170万円 | ＠198万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 70.55 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 70.55 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リベール神戸灘壱番館
灘徒歩5分 |
セントラルハイツ灘パート２
岩屋徒歩3分 |
ルミナスハイツ灘
岩屋徒歩5分 |
ライオンズマンション灘南
灘徒歩3分 |
甲南灘コーポラス
西灘徒歩3分 |
ワコーレシティオ灘
灘徒歩1分 |
サーパスフレシア灘駅前
灘徒歩2分 |
イトーピア灘ＫＩＴＡＮＯ
灘徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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