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山科駅より徒歩で25分
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市山科区椥辻西浦町1番6号 周辺地図はこちら
2010年8月
153戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
京都市立勧修小学校
京都市立勧修中学校
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山科駅に対する口コミ】湖西線、京都線、京阪京津線、京都市営地下鉄東西線へのバイパス駅です。滋賀県湖南湖東、湖西、六地蔵方面、三条四条、京都駅の各地につながる駅です。駅を降りると、ラクト山科などのデパート、ドラッグストア、病院、TSUTAYA、GEO、レストランなどがあり、暮らしに困ることのない各種施設店舗が揃っています。天気は雨も多いですが、各種施設など揃っているため楽しめる町です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 13:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山科駅に対する口コミ】山科で沢山の人達が湖西線からの新快速で乗り換えでおりて待ってる人がいるからか、わりと多めに座り椅子が用意しているところは、ありがたいと思います。今の時期暖かいのみものの自動販売機もあるので、買いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/04 19:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山科駅に対する口コミ】京都駅から一駅でアクセスかいいと思います。駅には本屋さんやスタバはパン屋さん、ドラックストアや飲食店などがあり仕事終わりに利用できてとても便利です。コンビニも最近広くなったので人が通りやすくなりました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
313万円
115.3万円/坪
333万円
122.4万円/坪
賃料査定
1.8万円
6,667円/坪
2.0万円
7,368円/坪
表面利回り
7.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 1階 | 47.63㎡ | 8.05㎡ | 1,650万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 |  |
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1階 | 71.74 | 2LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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1階 | 71.74 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
山科椥辻団地Ａ棟
椥辻徒歩7分 |
ライオンズマンション山科南
椥辻徒歩5分 |
プレミスト山科椥辻ザテラス
椥辻徒歩7分 |
山科椥辻団地Ｂ棟
椥辻徒歩5分 |
ウィズフィール京都山科
椥辻徒歩7分 |
リソシエ山科椥辻
椥辻徒歩7分 |
グランデール山科
椥辻徒歩5分 |
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