ザパームス東中野エアリィタワー

外観

  • ザパームス東中野エアリィタワー　ザ・パームス東中野エアリィタワーのエントランス
  • ザパームス東中野エアリィタワー　ザ・パームス東中野エアリィタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ザパームス東中野エアリィタワー　ザ・パームス東中野エアリィタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    東中野駅より徒歩で4分
    落合駅より徒歩で12分

  • 路線

    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都新宿区北新宿4丁目35番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年2月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    東誠不動産

  • 設計事務所

    スペーステック

  • 管理会社

    トーセイ・コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    淀橋第四小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザパームス東中野エアリィタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザパームス東中野エアリィタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/01/08 01:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東中野駅に対する口コミ】一番近いのはＪＲ総武線の東中野駅で徒歩4分。都営大江戸線からは7分くらいです。その他、自分がよく利用していたのが東西線の落合駅で徒歩12分くらいでした。高田馬場駅までですと散歩がてらに30分くらいで行けます。 徒歩圏内にはライフ、サミット、いなげや、京王ストアとスーパーが充実していますし、ファーストフード関係ですとマクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツ、吉野家他飲食店は多数あります。もちろんコンビニも充実していて、生活するのにものすごく便利な場所です。

目の前を神田川が流れており、川の両サイドは桜並木になっています。春にはお花見客でにぎわっているくらいとてもきれいです。普段はウォーキングやジョギング、犬の散歩の人などが多く、ほのぼのとした感じです。駅から近く商業施設にもめぐまれているのですが、川を1本渡っただけでとても静かです。

外観、エントランス（狭いです）は控えめながらおしゃれだと思います。設備や自治会などもきちんと管理されていて、大きな問題は耳にしたことがありません。ゴミ置き場や自転車置き場などの共有スペースもとてもきれいに保たれています。

室内はバリアフリーで、トイレにはウォシュレット、お風呂には洗濯乾燥機能がついており高齢者でも生活しやすくなっています。上下左右の部屋からの音もあまりに気ならないので壁もしっかりしているのかと思います。

駅近くの京王ストアとアトレは少し高めの商品などが、少し歩いたところにあるサミットやライフ、いなげやにはお手頃価格の商品が並んでいるので、必要に応じて使い分けられるのが便利です。飲食店はチェーン店というよりは個人の狭いお店がたくさんあります。開拓するのが楽しいと思います。

周辺には学校や幼稚園などあります。小さいながらも公園や図書館が近くにあります。治安も悪くはないので、特に気になるところはありません。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/17 08:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東中野駅に対する口コミ】やはり何よりも新宿まで5分というところが1番のメリットだと思います。また、全てが揃ってるわけではないのですが、駅直結の小さな商業施設もあり、雨の日でも濡れず買い物が出きるといったところはいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームジミーちゃんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2011/08/17 18:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東中野駅に対する口コミ】まぁ都心に近くて、買い物も便利な穴場的な駅ですね。

マンションが多いエリアですが、非常に静かで、桜の季節はとても見ごたえのある川が近いです。

タワーという感じではないですが、良い規模感で見栄えが良いです。

駅前で結構なんでも揃いますね。生活利便性は高いです。

住環境がよい。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,347万円

    441.5万円/坪

    ～

    9,925万円

    468.8万円/坪

  • 賃料査定

    22.0万円

    10,419円/坪

    ～

    24.3万円

    11,515円/坪

  • 表面利回り

    2.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザパームス東中野エアリィタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 東
2 2023年12月 5階 3LDK 東
3 2023年11月 5階 3LDK 東
4 2023年11月 5階 3LDK 東
5 2023年10月 5階 3LDK 南
6 2023年9月 5階 3LDK 東
7 2023年8月 5階 3LDK 東
8 2023年6月 5階 3LDK 東
9 2023年4月 5階 3LDK 南
10 2023年3月 5階 3LDK 南東
11 2023年1月 5階 3LDK 東
12 2022年11月 5階 3LDK 東
13 2022年8月 5階 3LDK 東
14 2020年6月 3階 3LDK 南
15 2020年1月 3階 3LDK 南
16 2019年7月 2階 2LDK 東
17 2018年1月 2階 2LDK
18 2016年10月 5階 2LDK
19 2016年10月 6階 3LDK 南西
20 2016年10月 7階 2LDK 南
21 2016年9月 7階 2LDK 南
22 2015年8月 5階 2LDK 南
23 2014年4月 11階 3LDK 南
24 2014年2月 11階 3LDK
25 2013年11月 3階 3LDK
26 2013年8月 10階 3LDK
27 2013年1月 2階 2LDK
28 2013年1月 7階 3LDK
29 2013年1月 10階 3LDK
30 2012年11月 2階 2LDK
31 2012年10月 7階 3LDK
32 2011年4月 10階 1LDK
33 2010年3月 7階 3LDK
34 2009年5月 8階 3LDK
35 2009年5月 5階 2LDK
36 2009年1月 10階 3LDK
平均 5階 66.46㎡ 9.91㎡ 6,372万円 ＠311万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザパームス東中野エアリィタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ザパームス東中野エアリィタワーの売買相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザパームス東中野エアリィタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 5階 54.54 2LDK 南
2021年10月 5階 54.54 2LDK 南
2020年9月 13階 71.19 3LDK 南
2020年8月 5階 54.54 2LDK 南
2018年8月 13階 71.19 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザパームス東中野エアリィタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザパームス東中野エアリィタワーの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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