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牛込神楽坂駅より徒歩で5分
神楽坂駅より徒歩で9分
飯田橋駅より徒歩で10分
市ケ谷駅より徒歩で11分
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
東京都新宿区北町14番 周辺地図はこちら
1996年10月
28戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組
コスモスイニシア
エスエスエー建築都市設計
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
区立愛日小学校
区立牛込第三中学校
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 牛込神楽坂駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (183物件中) | |
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※コスモ市ヶ谷北町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/09 22:24 |
4.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】大江戸線しか走っていませんが、あるいて7−8分のところに東西線の神楽坂駅も利用できます。駅も混雑していなく、快適です。徒歩範囲に神楽坂駅、飯田橋駅があり、どこに行くにも便利なうえ、比較的低層の住宅で静かなことを考えれば、やや高めの家賃も見合うかと思います。 |
駅前にはスーパーや区の出張所、おいしいパン屋があって、便利です。神楽坂の商店街も近いです。神楽坂の繁華街からは少し外れているので、酔っぱらいなどは少ないです。 |
飲食店は多く、メゾンカイザーがあったり、フランス料理、中華料理の美味しいお店などもあります。 |
駅は新しいので、PUDOがあったり、エレベーターやエスカレーターもあり便利です。図書館や区の出張所、公園も近いです。 |
ニックネーム | イエキチさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/07 13:36 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
高台にあり風が通りやすいので、盛夏以外は夏でも涼しいです。冬は普通ですが、古めの建物なので窓は単層ガラスのアルミサッシなので、窓際は寒かったです。そこだけ自分で断熱すれば他は快適なほうではないでしょうか。立地は非常に便利でした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ササミさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/30 04:24 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
都心でありながら落ち着いた環境の地域です。防災面でも安心感がありました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 7項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/08 11:55 |
5.0
5.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】1回乗り換えるだけで渋谷・新宿に行ける。今のところ家賃と家の広さには満足しています。 |
スーパーやドラッグストアなど生活するのに充実している。駅前には交番もありますし治安は良いと思います。 |
ジャンル問わずかなり充実していで大満足している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/14 06:55 |
3.0
3.0
-
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】総武線、有楽町線、大江戸線など複数の路線を使用できる。交通の便はとても良く商業施設も充実。基本的には明るい街で住むなら楽しい。 |
駅ビル内には数多くの商店街があり衣服、食事には困ることはあまりない。基本的には明るく人通りも多いため、大きな犯罪にはなりにくい。 |
兎に角外食店が多い。飲み屋や有名なラーメン屋、ファーストフード店も充実。 |
駅が改装され、エレベーターも新設し使い易さは向上した。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/25 18:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】総武線だけでなく、地下鉄だけでも東西線、南北線、有楽町線、大江戸線も利用できて、都心部からどの方向に行くにも便利です。再開発が進む街並みは個性的なお店も多く、オフィス勤務の人でにぎわいを見せます。 サクラテラスやアイガーデンなど商業施設も充実していて、ランチやディナーにも使えるお店があって便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
10,989万円
491.0万円/坪
11,669万円
521.3万円/坪
賃料査定
24.8万円
11,081円/坪
27.4万円
12,248円/坪
表面利回り
2.76%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2019年6月 | 1階 | 1SSLDK | 西 | ||||
9 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
13 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
14 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
16 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
17 | 2016年4月 | 1階 | 西 | |||||
18 | 2016年4月 | 1階 | 西 | |||||
19 | 2016年4月 | 1階 | 西 | |||||
20 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2009年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
平均 | 2階 | 71.9㎡ | 5.16㎡ | 8,072万円 | @369万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 2階 | 66.75 | 3LDK | 西 | ||||||
2019年8月 | 2階 | 66.75 | 3LDK | 西 | ||||||
2019年7月 | 2階 | 74.21 | 3LDK | 西 | ||||||
2018年4月 | 2階 | 74.21 | 3LDK | 南西 | ||||||
2018年2月 | 1階 | 66.75 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルピナス市ヶ谷北町
牛込神楽坂徒歩3分 |
デュオスカーラ神楽坂タワー
牛込神楽坂徒歩1分 |
パークハウス牛込北町
牛込神楽坂徒歩4分 |
セボン神楽坂
牛込神楽坂徒歩2分 |
ジェイパーク神楽坂
牛込神楽坂徒歩3分 |
パークハウス神楽坂アーバンス
牛込神楽坂徒歩2分 |
ウィン市ヶ谷
牛込神楽坂徒歩2分 |
ブランズ牛込神楽坂
牛込神楽坂徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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