アルーサ北与野ノースピア上落合3号棟

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物件概要

  • 北与野駅より徒歩で1分

  • 路線

    『北与野駅』 JR埼京線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年12月

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    住宅・都市整備公団

  • 小学校区

    さいたま市立上落合小学校

  • 中学校区

    さいたま市立与野東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アルーサ北与野ノースピア上落合3号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルーサ北与野ノースピア上落合3号棟」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちょこらさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/15 22:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】北与野駅がひとつビルを挟んですぐそこ。そのビルに書店やスーパーや薬局や飲食店などが入っているのですが、マンション二階部分の外部通路で繋がっています。そのビルはエレベーターやエスカレーターついてるので便利。また約7分くらいで新都心の駅までいけます。その先続いてコクーンがあり、映画、買い物、飲食店など充実してます。より繁華な大宮や浦和にもあっという間。通勤のない方にもいろいろ便利。

。新都心駅周りは、道沿いにはビルが多く、道幅も広く、すっきりとした町並み。北与野駅周辺は民家もたくさんあり、一筋入れば落ち着いている。郵便局も5分ほど。10分ほど?歩けば、本局もあります。区役所も北与野駅から一駅の与野本町、歩いても15分前後。

お掃除も頻繁にされていて、綺麗です。植え込みの管理も定期的にされてすっきりしています。排水や防火設備の点検も年に2回あります。有人管理で24時間誰かいるので、安心感があります。インターホンから、管理人室へ緊急連絡もできます。登録すれば、宅配便は管理人室で預かってもらえるようです。マンション屋内の駐車場も以前より借りやすくなってきたようです。

天井高は高くて、気持ち良いです。日当たりは良すぎるほど。

けやきひろば、スーパーアリーナ、新都心駅に続いてコクーンシティがあり、コンサートだけでなく食事系お買い物系のイベントも多く、レストラン、コンビニも豊富にあり、テイクアウトできるお店もたくさんあります。すぐそこの北与野駅との間には、屋外2階部分の通路で繋がったビルに書店とスーパーの与野フード、ドラッグストアもあり便利。北与野駅のそばにはマツキヨもあります。

数年前日赤が移転してきました。その前からだんだんと様々なクリニックが増えました。ごく近くに整形外科、消化器内科、アレルギー内科、その他にも内科、歯科、耳鼻科、皮膚科、緩和ケアにも対応のクリックなど、複数軒ある科も多くあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/02 16:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷に乗換なしで行ける。近くのさいたま新都心駅を使えば上野、東京、横浜にも乗換なしで行ける。浦和駅や大宮駅よりは安く、交通の便もまずまずなのでコスパは非常に良いと思います。

駅前にスーパーとドラッグストア、バイパス方向に歩くとスーパー、ビッグ・エー、イオンモールがあり、買い物には困らない。さいたま新都心のコクーンはいわずもかな。住宅街で街路も明るく、人通りもほどほどにあるので、防犯面や住むにはとにかく快適。

商店街がないので致し方ないかと。イオンモールやコクーンで取り急ぎ何とかなるかと思います。

住宅街で静かで快適。といいつつほどほどの人通りもあるので防犯も安心。親御さんは皆さん教育熱心。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 00:58

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】徒歩でさいたま新都心駅まで行くことができる距離ため、1路線+2路線の3路線使える。 大宮駅始発の電車もあるため、比較的空いており座ることもできる。 乗り換え路線の多い赤羽、新宿、渋谷に1本で行くことができる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】駅周辺にマルエツやフードガーデンなどのスーパーがあったり、さいたま新都心駅も徒歩で行ける距離で飲食店や娯楽施設なども豊富にあります。 電車は埼京線が通っていて大宮まで一駅で、新宿などにも一本でアクセスが可能です。 アプローチ面では、街灯も多く夜道でも安心して通行する事ができます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】大宮駅のとなり駅なので電車の乗り換えも便利、埼玉新都心、さいたまスーパーアリーナの最寄り駅でもあり、商業施設(ショッピングモール)コクーンにも近く、ショッピングやグルメが楽しめます、また、けやき広場があり、休日にはイベントが行われる事が多く屋台が出ている事があり楽しめます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,548万円

    108.1万円/坪

    2,706万円

    114.8万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルーサ北与野ノースピア上落合3号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年5月 6階 2SLDK 南西
2 2020年3月 6階 2SLDK 南西
3 2020年1月 6階 2LDK 南西
平均 6階 76.98㎡ 10.95㎡ 2,596万円 @111万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルーサ北与野ノースピア上落合3号棟の過去の販売相場

赤線 = アルーサ北与野ノースピア上落合3号棟の売買相場 緑線 = さいたま市中央区上落合の売買相場 青線 = さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルーサ北与野ノースピア上落合3号棟の過去の賃料相場

緑線 = さいたま市中央区上落合の賃料相場 青線 = さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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