明石町ツインクロス

外観

  • 明石町ツインクロスのエントランス
  • 明石町ツインクロスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 明石町ツインクロスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    新富町駅より徒歩で1分
    築地駅より徒歩で5分
    八丁堀駅より徒歩で7分
    東銀座駅より徒歩で14分

  • 路線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都中央区明石町1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年2月

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    大東通商

  • 設計事務所

    圓堂建築設計事務所

  • 管理会社

    アズマビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    中央区立明石小学校

  • 中学校区

    中央区立銀座中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※明石町ツインクロスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「明石町ツインクロス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム築地大好きさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/01 21:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

・有楽町線新富町駅まで徒歩30秒ほど・日比谷線築地駅まで徒歩5分・日比谷線/京葉線/武蔵野線八丁堀駅まで徒歩10分・日比谷線/浅草線東銀座駅まで徒歩15分・日比谷線/丸の内線/銀座線銀座駅まで徒歩17分・東京駅、勝どき駅、月島駅も徒歩圏内・区立明石小学校と区立明石幼稚園が徒歩2分・コンビニが徒歩3分圏内に5件(2021年現在)・スーパーが徒歩3分圏内に2件(ピアゴ、まいばすけっと)・築地川公園広場が徒歩1分でドッグランがあり、バスケやキャッチボール、サッカー、テニスなど壁当てもできる・希少性の高いペット可物件・内廊下で廊下は絨毯仕様・管理人常駐で管理会社の管理体制もしっかりしていて共用部が綺麗・エレベーターが全部で4機あり待つ事がほぼない・130戸超えで修繕積立金も億単位で貯まっている(2021年現在)

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 11:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】あまり知名度のない駅ですが、銀座、有楽町、築地などの繁華街や観光地までは徒歩で10分以内です。有名なビジネスホテルが2件あり、観光やビジネスの宿泊の拠点にするには便利です。また、池袋までも乗り換えなしでいけます。中央区役所と都税事務所があるので、個人法人どちらであっても色々な手続きをする際に便利です。坂などはほとんどありません。

デメリット（1項目）

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ニックネームえみみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/04 06:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】駅が近いのはとても便利！！１分もかからず駅を使えるので、急な雨が降っても安心！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームにゃさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/06 19:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からすぐ。近くに公園も学校もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサクさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/11/15 13:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】内廊下設計になっていて高級感がある。 総戸数が１３０戸で管理がしっかりしている。

接道が整備されている。奥の棟は騒音を感じない。

管理体制良好、内廊下設計。大規模修繕も定期的におこなわれている。

リフォームされていれば、特に問題はありません。 ３７㎡タイプが多く、１ＬＤＫで丁度良い。

飲食店などいろいろあります。銀座も徒歩圏内です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/08 10:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

銀座有楽町も徒歩圏内、新富町、築地、八丁堀まで最寄駅とすることもでき立地については最高です。道路沿いですが、道路に面していない部屋では救急車の音くらいしか聞こえませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームbooさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/02/21 20:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近い、ビルの施工業者の信用性有り。重厚な感じ

モザイクを全て外す
ニックネームdanteruさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/04 14:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

まいばすけっとやコンビニは充実してます。

デメリット（1項目）

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ニックネームtaroさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/01/24 02:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】有楽町線新富町駅、日比谷線築地駅が近く、さらに少しだけ歩けば浅草線東銀座駅も徒歩圏内で電車は非常に使いやすい。

近くに公園があり、小さいバーベキューコーナーあり。聖路加ガーデンまで行くと隅田川もあり、春は桜が非常にきれい。

管理人が平日常駐している。清掃も毎日入っていた。

古い建物だからか周辺に比べ家賃の割には広い間取りだった。

築地エリアは飲食店が豊富なので外食に困ることはない。

鉄砲洲の方でたまに祭りがやっていて地元民が楽しんでいた印象。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネームセバスチャンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2010/11/29 22:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】都心のアクセス網は素晴らしいですね。

年代にしては良く造られている感じがします。

市場が良いかと。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,944万円

    343.2万円/坪

    ～

    4,188万円

    364.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    11,593円/坪

    ～

    14.7万円

    12,814円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

明石町ツインクロスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 2K 東
2 2023年11月 6階 2K 東
3 2023年11月 5階 1LDK 西
4 2023年9月 6階 2K 東
5 2023年7月 6階 2K 南東
6 2022年5月 4階 1LDK 南東
7 2021年8月 9階 1LDK 西
8 2021年6月 4階 1LDK 北西
9 2021年3月 5階 1LDK 南東
10 2020年12月 2階 1LDK 西
11 2020年11月 10階 1LDK 南東
12 2020年11月 9階 1LDK 西
13 2020年10月 10階 1LDK 南東
14 2020年10月 9階 1LDK 西
15 2020年10月 8階 1LDK 西
16 2020年10月 8階 1LDK
17 2020年10月 10階 1LDK 南東
18 2020年9月 9階 1LDK 西
19 2020年9月 2階 1LDK 西
20 2020年9月 10階 1LDK 南東
21 2020年8月 9階 1LDK 西
22 2020年7月 10階 1LDK 南東
23 2020年7月 8階 1LDK 西
24 2020年7月 2階 1LDK 西
25 2020年6月 10階 1LDK 南東
26 2020年6月 2階 1LDK 西
27 2020年1月 9階 1LDK 南東
28 2020年1月 6階 1LDK 西
29 2020年1月 4階 1LDK 西
30 2020年1月 6階 西
31 2020年1月 2階 2K 西
32 2019年12月 2階 1R 北西
33 2019年11月 2階 2K 西
34 2019年11月 2階 1R 北西
35 2019年10月 4階 1LDK 南東
36 2019年9月 9階 1LDK 東
37 2019年9月 4階 1LDK 西
38 2019年7月 9階 1LDK 東
39 2019年6月 4階 2K 東
40 2019年2月 9階 1LDK 西
41 2019年2月 9階 1LDK 西
42 2019年1月 6階 1LDK 北東
43 2018年12月 6階 1LDK 西
44 2018年10月 3階 1LDK 東
45 2018年7月 9階 1R
46 2018年7月 10階 2LDK 北西
47 2018年5月 5階 1LDK
48 2018年3月 10階 2LDK
49 2018年2月 10階 2LDK
50 2018年2月 8階 3LDK 南
51 2017年12月 10階 2LDK 西
52 2017年7月 8階 3LDK 南
53 2017年6月 3階 1LDK 南東
54 2017年2月 9階 1LDK 西
55 2017年2月 9階 1LDK 西
56 2017年1月 8階 3LDK 南
57 2016年8月 9階 1LDK 西
58 2016年2月 9階 2LDK 西
59 2015年11月 6階 1LDK 東
60 2015年8月 2階 1LDK 東
61 2013年8月 4階 2K 西
62 2013年7月 4階 2K 西
63 2013年7月 5階 2K 南東
平均 6階 41.71㎡ 4.47㎡ 3,949万円 ＠315万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

明石町ツインクロスの過去の販売相場

赤線 ＝ 明石町ツインクロスの売買相場 緑線 ＝ 中央区明石町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

明石町ツインクロスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 37.23 2K
2024年1月 5階 37.23 2K 西
2023年11月 8階 37.23 1LDK 南東
2023年11月 4階 37.23 1DK 東
2023年11月 7階 37.01 1LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

明石町ツインクロスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 明石町ツインクロスの賃料相場 緑線 ＝ 中央区明石町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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