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落合南長崎駅より徒歩で6分
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
東京都新宿区西落合1丁目25番9号 周辺地図はこちら
2000年4月
45戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
福子工務店
ニッテイ
石黒設計
日立ビルシステム
所有権
準工業地域
落合第六小学校
落合第二中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 落合南長崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(165物件中)
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※アヴァンティ哲学堂公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | lipptonさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/19 00:25 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合南長崎駅に対する口コミ】池袋や中野、新宿に近く立地がいい。15分くらいでいける。 |
近くにコンビニ・スーパがあるので、すごく便利。 |
オートロックありの宅配ボックスありなので、その部分は便利！ |
かなり狭い。5.5畳しかないので、住み始めは狭さを感じる。 |
5分くらいにコンビニがあるし、スーパもそれくらいの近さにある。 |
近くに小さい公園はある。最寄り駅に病院があるので、それも便利。 |
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| ニックネーム | K2さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/17 07:53 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合南長崎駅に対する口コミ】最寄りの落合南長崎駅の周辺はスーパーや飲食店は一通り揃ってい便利だが、面白みがあるわけではない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/26 23:28 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住宅街なのでとても静かに過ごせます。大きい公園もあり散歩が捗ります |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合南長崎駅に対する口コミ】・駅前にアイテラスという複合商業施設があるので、一通りの生活用品や飲食店はまかなえる。 ・駅前に豊島区が運営しているスポーツセンターがある。（新宿区民も利用可） ・駅前に大きな公園がある。 ・10分ほど歩けば西武線の東長崎駅を利用できる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
912万円
335.2万円/坪
968万円
355.9万円/坪
賃料査定
2.9万円
10,707円/坪
3.2万円
11,834円/坪
表面利回り
3.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2018年11月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2018年10月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2018年6月 | 3階 | 1K | |||||
| 6 | 2018年5月 | 3階 | 1K | |||||
| 7 | 2018年4月 | 1階 | 1K | |||||
| 8 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2017年7月 | 2階 | 1K | |||||
| 10 | 2017年4月 | 2階 | 1K | |||||
| 11 | 2016年8月 | 2階 | 1 K | |||||
| 12 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2016年4月 | 2階 | 1K | |||||
| 14 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2014年12月 | 1階 | 1 K | |||||
| 16 | 2014年8月 | 1階 | 1 K | |||||
| 17 | 2014年7月 | 3階 | 1 K | |||||
| 18 | 2014年2月 | 3階 | 1 K | |||||
| 19 | 2014年2月 | 3階 | 1 K | |||||
| 20 | 2013年2月 | 1階 | 1 K | |||||
| 21 | 2013年2月 | 1階 | 1 K | |||||
| 22 | 2013年2月 | 1階 | 1 K | |||||
| 23 | 2013年1月 | 1階 | 1 K | |||||
| 24 | 2012年10月 | 3階 | 1 K | |||||
| 25 | 2012年4月 | 2階 | 1 K | |||||
| 26 | 2012年3月 | 2階 | 1 K | |||||
| 27 | 2011年8月 | 2階 | 1 K | |||||
| 28 | 2011年7月 | 2階 | 1 K | |||||
| 29 | 2010年9月 | 4階 | 1 K | |||||
| 平均 | 2階 | 19.87㎡ | 2.31㎡ | 1,372万円 | ＠230万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 22.32 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 21.01 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 19.32 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 19.32 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 19.32 | 1K | |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーラ新宿西落合
落合南長崎徒歩4分 |
西落合苑
落合南長崎徒歩7分 |
ライオンズマンション西落合
落合南長崎徒歩1分 |
アーバイル新宿西落合
落合南長崎徒歩8分 |
コスモ西落合
落合南長崎徒歩1分 |
ガリシア新宿西落合２
落合南長崎徒歩9分 |
西落合スカイマンション
落合南長崎徒歩7分 |
ルーブル新宿西落合六番館
新井薬師前徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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