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落合南長崎駅より徒歩で1分
中井駅より徒歩で11分
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
東京都新宿区西落合3丁目1番2号 周辺地図はこちら
1986年4月
26戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
リクルートコスモス
大和ライフネクスト
巡回
所有権
商業地域
落合第三小学校
落合第二中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 落合南長崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(165物件中)
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※コスモ西落合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/13 19:51 |
3.0
4.0
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-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合南長崎駅に対する口コミ】複数の路線が通っているわけではわりませんが、新宿駅まで10分程度で行けるので便利です。また、駅を出た真ん前にバス停があります。バスなども通っていて気になる問題点はないです。 |
DAISO、ライフ、その他にも様々なお店があり便利です。昼は比較的治安が良く、特に問題ないです。 |
サーティワンなどがあり、時間潰しに少し寄ることもできます。 |
駅の誰でもトイレにはオムツ替え用のシートがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/13 13:13 |
3.0
3.0
3.0
2.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合南長崎駅に対する口コミ】すぐ前が大江戸線の入り口で、大変便利である。 |
新宿区でもはずれのほうなので物騒な感じはない。 |
タイル張りで見た目が良い。エントランスに無駄なものがない。 |
分譲なのでしっかりしており壁越しに騒音などはなかった |
バスに乗れば目白まで出られる。池袋も自転車で行ける。 |
メリットは、病気の時に聖母病院を利用したこと。 |
売却査定
3,628万円
272.7万円/坪
3,852万円
289.5万円/坪
賃料査定
9.6万円
7,249円/坪
10.6万円
8,012円/坪
表面利回り
3.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2018年7月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年2月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2017年11月 | 3階 | 2DK | |||||
| 20 | 2016年2月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 21 | 2016年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 22 | 2016年1月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 23 | 2015年12月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 24 | 2014年11月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 43.88㎡ | 2.75㎡ | 3,180万円 | ＠239万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 |  |
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5階 | 47.62 | 2DK | 東 |
| 2019年11月 | |
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5階 | 44.63 | 2LDK | 南西 |
| 2019年10月 | |
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5階 | 44.63 | 2DK | 西 |
| 2018年5月 | |
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6階 | 47 | 1LDK | |
| 2017年8月 | |
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5階 | 44.63 | 2LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セジョリ新宿西落合
東長崎徒歩8分 |
サントーア哲学堂公園
落合南長崎徒歩9分 |
ディアレイシャス落合南長崎
落合南長崎徒歩6分 |
セントヒルズ落合
落合南長崎徒歩8分 |
メトロハイツ西落合
落合南長崎徒歩1分 |
ルーブル新宿西落合
落合南長崎徒歩4分 |
西落合スカイマンション
落合南長崎徒歩7分 |
アゼスト西落合
落合南長崎徒歩8分 |
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