高田馬場四丁目パークホームズ

外観

  • 高田馬場四丁目パークホームズのエントランス
  • 高田馬場四丁目パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 高田馬場四丁目パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    高田馬場駅より徒歩で9分
    下落合駅より徒歩で10分

  • 路線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『下落合駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区高田馬場4丁目38番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年12月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立戸塚第三小学校

  • 中学校区

    区立新宿西戸山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※高田馬場四丁目パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「高田馬場四丁目パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/18 10:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】複数路線利用、快速とまる、都心アクセス良好、本数多い物価がやすく家賃などのめんで住みやすい。

買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋がある出口による治安の違い・駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番がある・昼と夜の違い・街灯の多さ・酔っ払いが多い

周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか・飲食店の種類が多種さ

幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープがある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/17 10:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】色んな路線へ行けるし 最悪山手線が動かなくても 迂回ルートがあるから色んな線に行けたりするし遅くまで動いてたりするから便利

コンビニは大きい方かな 何かあっても大抵なものは揃うと思う駅員さんなど親切に接してくれるので分からないことなんか気軽に聞ける

改札近くにパンや弁当とか色んな種類があるから帰りに買って帰ったりとか全然できる

広いし山手線とかの電車が見れたりするから電車好きには嬉しいのでは

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 21:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】駅の近くにビックボックス(商業施設)の他、ドンキホーテがあります。マツモトキヨシやスギ薬局などドラッグストアも複数あり、日用品の買物には困りません。駅周辺はチェーン店が多く、少し離れるとラーメン屋さんが多い印象です。JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線の3路線利用可能なのでどこへ行くにも不便はないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,949万円

    396.1万円/坪

    ～

    7,379万円

    420.6万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高田馬場四丁目パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 7階 3LDK 南東
2 2023年5月 8階 1R 北西
3 2023年3月 8階 1R 北西
4 2023年2月 8階 1R 北西
5 2023年1月 10階 1SLDK 南東
6 2022年12月 10階 1SLDK 南東
7 2022年11月 10階 1SLDK 南東
8 2022年11月 10階 1SLDK 南東
9 2022年10月 10階 1SLDK 南東
10 2022年4月 6階 1LDK 北
11 2022年3月 10階 1SLDK 南東
12 2022年1月 10階 1SLDK 南東
13 2021年5月 4階 1LDK 北西
14 2021年4月 4階 1LDK 北西
15 2020年9月 14階 2LDK 南東
16 2020年8月 14階 2LDK 南東
17 2020年8月 14階 2LDK 南東
18 2020年2月 5階 1LDK 北
19 2019年12月 14階 2LDK 南東
20 2019年11月 5階 北
21 2019年9月 9階 3LDK 南西
22 2019年8月 15階 3LDK 南東
23 2019年5月 15階 3LDK 南西
24 2019年1月 8階 3LDK 南東
25 2019年1月 15階 3SLDK 南東
26 2018年12月 8階 3LDK 南東
27 2018年10月 15階 3SLDK 南東
28 2018年9月 15階 3SLDK
29 2018年9月 14階 2LDK
30 2018年9月 14階 2LDK
31 2018年9月 10階 1SLDK
32 2018年7月 15階 3SLDK
33 2018年4月 15階 3SLDK
34 2017年8月 10階 2LDK
35 2017年7月 13階 南東
36 2017年4月 14階 2LDK
37 2017年4月 15階 4SSLDK 南東
38 2016年9月 14階 2LDK 南南東
39 2016年8月 5階 1LDK 北東
40 2016年2月 5階 1LDK 北北西
41 2015年4月 13階 2SLDK 南東
42 2015年3月 13階 2SLDK 南東
43 2015年2月 4階 1LDK 東
44 2014年9月 9階 1LDK 北西
45 2013年12月 8階 1LDK 北北西
46 2013年9月 6階 1LDK 北北西
47 2013年8月 6階 1LDK 北北西
48 2013年5月 6階 3LDK 南南東
49 2013年3月 6階 1LDK 南南東
50 2012年6月 4階 1LDK 北北西
51 2011年12月 14階 2LDK 南南東
52 2011年3月 10階 1LDK 南南東
53 2010年10月 14階 2LDK 南南東
54 2010年4月 4階 1LDK 北北西
55 2010年2月 2階 3LDK 南南東
56 2009年4月 14階 2LDK 南南東
57 2009年3月 2階 1LDK 南南東
58 2009年2月 12階 3LDK 南南東
平均 9階 67.12㎡ 11.52㎡ 6,464万円 ＠313万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高田馬場四丁目パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 高田馬場四丁目パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

高田馬場四丁目パークホームズの過去の賃料相場

緑線 ＝ 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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