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西早稲田駅より徒歩で4分
高田馬場駅より徒歩で8分
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区高田馬場1丁目4番21号 周辺地図はこちら
1982年1月
91戸
地上13階建 地下2階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
飛島建設
原田不動産
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
戸塚第二小学校
西早稲田中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 西早稲田駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (141物件中) | |
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※サンパークマンション高田馬場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 桃缶さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/05 00:24 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西早稲田駅に対する口コミ】高田馬場・西早稲田駅付近で大人の物はたいてい揃うし、飲食店も多くて安い。自転車があれば、大きなスーパーもある。(OKストア、西友、オオゼキ) |
戸山公園に歩いて行ける距離。戸山公園付近には区の施設が多く、図書館やプール、ジムなどがあり便利。 |
オートロックで管理人常駐。専用ごみ置き場と宅配ボックスもあり。 |
天井が高いので圧迫感はない。東向きの部屋は明るくて良い。 |
高田馬場駅と西早稲田駅、学習院下駅が使え非常に便利。早稲田通り・明治通り沿いを走るバスも利用できる。学生街なので、飲食店が多く安い。ラーメン店も多い。 |
隣が区立保育園(保育園の建物の三階は学童と児童館)。隣の区立保育園の向かい側にも認証保育園があり。ファミリー向けの部屋が多いので子育て世帯が多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/20 19:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西早稲田駅に対する口コミ】改札がわかりやすい。 広い。 ちょっとした階段でも小さなエレベーターがあり、車椅子やベビーカーも通りやすい。 JRの工事の時も、駅員さんがずっと説明をしてくれていて、なんて大変な仕事だろうと思った。誠実さが凄い。無理しないで欲しい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | アシさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/21 19:20 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
築年数のわりに外観の古さは感じられない。 |
売却査定
1,666万円
250.5万円/坪
1,769万円
265.9万円/坪
賃料査定
6.1万円
9,297円/坪
6.8万円
10,276円/坪
表面利回り
4.54%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年9月 | 8階 | 2K | 東 | ||||
2 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2021年12月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
4 | 2021年11月 | 11階 | 5SLDK | 南 | ||||
5 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
6 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
7 | 2021年6月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
8 | 2021年6月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
9 | 2021年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
10 | 2020年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
11 | 2020年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
12 | 2020年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
13 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
14 | 2020年3月 | 9階 | 東 | |||||
15 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
16 | 2020年3月 | 9階 | 東 | |||||
17 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
18 | 2020年3月 | 9階 | 東 | |||||
19 | 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
20 | 2020年2月 | 9階 | 東 | |||||
21 | 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
22 | 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
23 | 2019年12月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
24 | 2019年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
25 | 2019年11月 | 9階 | 2K | 北東 | ||||
26 | 2019年11月 | 3階 | 2K | 北東 | ||||
27 | 2019年10月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
28 | 2019年10月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
29 | 2019年6月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
30 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
31 | 2019年6月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
32 | 2018年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
33 | 2018年6月 | 8階 | 3DK | |||||
34 | 2017年10月 | 4階 | 2K | |||||
35 | 2017年9月 | 6階 | 3DK | |||||
36 | 2017年9月 | 6階 | 3DK | |||||
37 | 2017年8月 | 4階 | 2DK | |||||
38 | 2017年4月 | 6階 | 3DK | 西 | ||||
39 | 2017年1月 | 6階 | 3K | 西 | ||||
40 | 2016年5月 | 7階 | 東 | |||||
41 | 2016年4月 | 7階 | 東 | |||||
42 | 2016年4月 | 11階 | 2LDK | 北 | ||||
43 | 2016年1月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
44 | 2016年1月 | 10階 | 3LDK | |||||
45 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | |||||
46 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | |||||
47 | 2015年12月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
48 | 2015年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
49 | 2014年9月 | 9階 | 1SLDK | 西 | ||||
50 | 2014年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 6階 | 47.89㎡ | 5.58㎡ | 3,398万円 | @234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 7階 | 51.03 | 3DK | 南東 | ||||||
2024年1月 | 7階 | 51.03 | 3DK | 東 | ||||||
2023年8月 | 2階 | 54.53 | 3DK | 東 | ||||||
2022年10月 | 7階 | 51.03 | 3DK | 南東 | ||||||
2022年6月 | 7階 | 51.03 | 3DK | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セザール高田馬場
西早稲田徒歩1分 |
ディップス高田馬場駅前
高田馬場徒歩2分 |
ビーシティ高田馬場アライブ
下落合徒歩3分 |
イニシアイオ高田馬場
下落合徒歩6分 |
菱和パレス北新宿
高田馬場徒歩7分 |
高田馬場パークハウス弐番館
高田馬場徒歩8分 |
高田馬場プリンスマンション
高田馬場徒歩3分 |
レジェンド高田馬場
高田馬場徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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