パルテール・アージュ

外観

  • パルテール・アージュのエントランス
  • パルテール・アージュのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パルテール・アージュのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    初台駅より徒歩で7分
    参宮橋駅より徒歩で10分
    代々木公園駅より徒歩で13分
    代々木上原駅より徒歩で13分

  • 路線

    『初台駅』　京王線　
    『参宮橋駅』　小田急小田原線　
    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都渋谷区初台2丁目31番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    三井物産

  • 設計事務所

    西松建設、北田建築設計事務所

  • 管理会社

    エムエフリビングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    幡代小学校

  • 中学校区

    代々木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年8月撮影　●一部RC造 ●エレベーター3基 ●オートロック ●宅配ロッカー　●地下駐車場　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パルテール・アージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パルテール・アージュ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhiroronさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/13 14:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】初台駅までは商店街を通って行けるので便利です。コンビニ、飲食店や物販店も最低限は揃っています。

山手通りの歩道は広く、自転車レーンも含めきれいに整備されています。 建物の裏側は緑地に面していて、都会とは思えないような緑に溢れる借景を望めます。 また、隣は現在空き地（草原）になっていますが、ベトナム大使館が建設予定とのことです。

モダンなデザインではありませんが、チープではない印象です。管理人の他に清掃員の方もいらっしゃるので非常にきれいな状態が保たれています。宅配ＢＯＸ、地下駐車場、駐輪場等の設備も必要なものは揃っています。エレベーターが3基あり、部屋数にしては多いので混雑したり他の住人の方と一緒になることも少なく快適です。ペット飼育も可能です。小型犬や猫を飼っている住人の方も多いと思われます。

他の住居の生活音が聞こえることはほとんどないと思います。室内はバリアフリーです。床暖房や天井埋め込みのエアコン等、年代にしては充実した設備になっています。窓も大きく採光も良いです。

初台スーパー百貨店という昭和の雰囲気を残したマーケットがあり、良質な食材を安く購入できます。

すぐ隣に小さな公園があり、子供が遊べるスペースになっています。代々木八幡宮まで近いのでお祭り等の地域イベントも充実しています。裏の商店街では阿波踊りも開催されます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしゅんじいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/13 07:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理態勢は整い長期管理計画や清掃もしっかり、駐車場や自転車置場など小規模でも住み良く、天気の良い時は新宿駅まで2km強を速足で歩いて２０分ちょっとでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】駅の北側には商店街と個人飲食店、南側にはチェーン店やドラッグストアなどの住宅街の雰囲気を持ちながら、東京オペラシティもあり、利便性と生活性の両方を兼ね備えています。新宿まで一駅、渋谷へはバスで20分程と立地も良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/02/14 09:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】２つの駅が利用できますから気分次第で利用できます

お店がわりと多く銀行や郵便局が近いです

ゆったりとした環境で住めそうなデザインです

特になし

特になし

特になし

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2010/12/14 22:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】2路線行けるのは良いですね。新宿近いし

割と綺麗です。

スーパーはOKが良いんですかね。上原においしい店があるので、散歩がてら出向いてみると宜しいかと。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,551万円

    415.8万円/坪

    ～

    9,079万円

    441.5万円/坪

  • 賃料査定

    26.2万円

    12,766円/坪

    ～

    29.0万円

    14,110円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パルテール・アージュの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1R 南
2 2024年3月 4階 1R 南
3 2024年2月 4階 1R 南
4 2024年1月 6階 3LDK 西
5 2023年9月 8階 2LDK 西
6 2023年8月 8階 2LDK 西
7 2023年7月 4階 1R 南
8 2023年6月 4階 1R 南
9 2023年6月 7階 2LDK 西
10 2023年2月 4階 1K 南
11 2022年12月 2階 2LDK 西
12 2022年8月 2階 2LDK 西
13 2021年12月 4階 2LDK 北
14 2021年3月 3階 2LDK 東
15 2020年12月 3階 1K 南
16 2020年11月 3階 1K 南
17 2020年10月 7階 1R 南
18 2020年10月 7階 1R 南
19 2020年10月 6階 1R 南
20 2020年8月 5階 1LDK 西
21 2019年12月 9階 4SLDK 南
22 2019年12月 9階 4SLDK 西
23 2019年12月 2階 1K 南
24 2019年7月 8階 2LDK 西
25 2019年6月 9階 4SLDK 西
26 2019年3月 5階 1SLDK
27 2018年10月 7階 1R
28 2018年9月 5階 3SLDK 西
29 2018年9月 5階 3LDK 西
30 2018年8月 5階 3LDK 西
31 2018年8月 5階 3LDK 西
32 2018年4月 1階 1LDK 西
33 2018年3月 5階 3LDK
34 2017年11月 5階 3LDK
35 2017年9月 5階 3LDK
36 2017年8月 5階 3LDK
37 2017年7月 5階 3LDK
38 2017年6月 5階 3LDK 西
39 2016年10月 7階 1 K
40 2016年4月 6階 南
41 2016年4月 4階 2LDK 東
42 2015年4月 2階 1K 南
43 2014年9月 2階 1R 南
44 2014年9月 2階 2LDK 西
45 2014年5月 2階 1R 南
46 2014年5月 1階 1LDK 西
47 2014年5月 2階 1R 南
48 2014年4月 2階 西
49 2013年3月 7階 1 K
50 2013年1月 7階 1 K
51 2012年11月 7階 1 K
52 2012年11月 1階 1 K
53 2012年2月 1階 1LDK
54 2012年1月 8階 2LDK
55 2011年11月 4階 2LDK
56 2011年7月 5階 2LDK
57 2011年5月 1階 1LDK
58 2011年3月 6階 1 K
59 2009年5月 5階 2LDK
60 2009年4月 1階 1LDK
61 2009年2月 5階 2LDK
平均 4階 60.63㎡ 5.11㎡ 5,935万円 ＠320万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パルテール・アージュの過去の販売相場

赤線 ＝ パルテール・アージュの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区初台の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パルテール・アージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 7階 61.47 2LDK 西
2023年3月 7階 61.47 2LDK 西
2022年10月 5階 38.58 1K 南
2022年9月 7階 61.47 2LDK 東
2022年8月 2階 79.09 2LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パルテール・アージュの過去の賃料相場

赤線 ＝ パルテール・アージュの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区初台の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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