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幡ヶ谷駅より徒歩で4分
『幡ヶ谷駅』 京王線
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2番12号 周辺地図はこちら
1984年12月
44戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
大成建設
大京観光
日本システム設計
大京アステージ
所有権
準工業地域
西原小学校
代々木中学校
●平成21年8月撮影
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
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位 (1,582物件中) | 位 (168物件中) | |
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※ライオンズマンション幡ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | RYOKOさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2013/04/21 04:36 |
5.0
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】京王線幡ヶ谷駅がすぐ側になります。こちら自体が都心部でとても満足なのですが鉄道面では本数は少なめです。何れの列車も新宿止まりです。 |
新宿からもそう離れていないエリアですが意外と商店街などもあります。 学校や病院なども整っています。 |
外観は少々古さを感じるシックなタイル張りになります。80年代によく見かけるデザインです。設備も少なめですが私は共用部屋などは不要と思っているので余計な費用もかからず良いと思います。 |
広めの部屋でDINKS世帯~ファミリーに良いかと思います。 私は2人で住んでいましたが余裕がありました。 |
商店街が近くにあるのでそちらをよく利用しています。個人商店ばかりなので閉まる時間が早いのがネックですが買い物が楽で良いです。 |
新宿から側ですが結構区立小中学校が多くあり通学も楽そうです。 公園など公共施設は少ないと思いますが駅も近いので将来の通学なども安心できます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿から2駅なので都心へのアクセスが大変便利です。 終電を逃しても新宿、渋谷からでも歩ける範囲です。 駅前にはスーパーや飲食店、商店街もあり何時でも賑わいがあります。 甲州街道沿いにあり、電車を降りてからのバス利用も路線が豊富です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/31 07:13 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅から近く、職場にも近いため、電車を使わなくても仕事へ行けること。 |
近くに公園がたくさんあり、空気がいいこと。 |
オートロックで、外から中の様子が分からないので安心。 |
日当たりが良く、窓が大きいのでとても見晴らしがいい。 |
スーパーがたくさんあり、とても便利な場所です。 |
病院が近くにたくさんあるので、とても条件が良いと思います。 |
売却査定
836万円
307.4万円/坪
888万円
326.5万円/坪
賃料査定
2.6万円
9,821円/坪
2.9万円
10,855円/坪
表面利回り
3.91%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 55.09㎡ | 6.34㎡ | 4,380万円 | @262万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 5階 | 43.2 | 2DK | 南 | ||||||
2022年11月 | 6階 | 51.65 | 2DK | 南西 | ||||||
2022年11月 | 4階 | 79.5 | 4LDK | |||||||
2022年7月 | 3階 | 46.72 | 2DK | 南 | ||||||
2022年4月 | 1階 | 35.64 | 1K | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス高橋
笹塚徒歩8分 |
シャンブル幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩3分 |
グランドメゾン幡ケ谷
幡ヶ谷徒歩6分 |
メビウス渋谷幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩5分 |
デュオステージ幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩6分 |
ダイアパレス幡ヶ谷第2
幡ヶ谷徒歩5分 |
光シャンブル笹塚
笹塚徒歩6分 |
サンセピア幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩7分 |
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