シャンブル幡ヶ谷

外観

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物件概要

  • 駅

    幡ヶ谷駅より徒歩で3分

  • 路線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 住所

    東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年12月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    三条

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西原小学校

  • 中学校区

    代々木中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャンブル幡ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャンブル幡ヶ谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/22 03:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅から近い。駅前には大型スーパーと銀行がいくつもあり、商店街も栄えている。マンションから駅までの途中には交番もあり、マンションの１階にはハーレーダビッドソンとてっぺいという有名なステーキ店もあり、夜遅く帰ってもあまり怖くない。 幡ヶ谷駅だけでなく、笹塚駅へも歩いて行ける距離にあり、とにかく利便性が良い。

甲州街道に面しているのでマンションの近くだけでラーメン店が３～４店舗ある。お腹がすくとよくラーメンを食べていた。幡ヶ谷駅と笹塚駅のラーメン店も徒歩圏内で、ラーメン激戦区だし、どこも美味しい。 商店街も充実しているし飲み屋もレストランも大手チェーン店、DVD店、本屋、ドラッグストア、スーパー、銀行など、ほとんどのものがあるので、生活するのに困らないし、夜遅くまで駅前で遊んでから歩いて帰ってもまったく怖い思いをした事がなかった。

築年数がそこそこなので外観やその他はそれなりかと。エレベーターが綺麗になったり、メンテナンスはしてくれていると思う。

南向きの角部屋で、日当たりは最高で、目の前が緑道だったので目に優しいし、ペット可マンションだったので、猫は高い所から外を見ていて一日中ひとりで留守番させていても平気だったのが良かった。

駅まで徒歩３分で、駅までの間にたくさんお店があるので良い。

幡ヶ谷の六号商店街と、西原の西原商店街が近く、どちらもお祭りをやっている。笹塚に行くとまた３つの商店街があるので、いろいろ歩いて見ると楽しい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひかさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/29 17:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エレベーターは設置されていて混み合うこともなさそうでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームAiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/26 12:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅近でお店も充実しているのでとても住みやすい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/17 13:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

無評価

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅から近い。買い物便利。管理組合強化を働きかけたので私が購入した当時よりは良くなったはず。

立地良いです。交番近いです。駅スーパーも近いです。２駅利用できます。だいたい用が足りますがそれでも用が足りなければ新宿行けば良いと思います。

外観も修繕費など積み立ててちゃんとやるように私が改善働きかけたので資産価値上がったと思います。その後どうなったかは知りませんが。

リフォームにお金かけられるならどうとでも出来る。 線路わきだったけど二重サッシにしたので静かだったし日当たりも良かった。

買い物超便利です。寂しくなる事もありません。24時間いつでも時間潰せます。

学校も保育園も徒歩圏内にあるので良いと思いますよ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 01:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】昔ながらの八百屋さんや肉屋さん等があり、渋谷区なのに庶民的で温かい街です。物価も安かったです。飲食店はチェーン店もありますが、個人経営の店が多く、常連になるのが楽しみのひとつでした。 北口は商店街が続き、南口は西原〜代々木上原の高級住宅エリアになります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,374万円

    197.6万円/坪

    ～

    1,459万円

    209.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    10,703円/坪

    ～

    8.2万円

    11,830円/坪

  • 表面利回り

    6.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャンブル幡ヶ谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 1DK 北東
2 2024年4月 5階 1DK 北東
3 2023年11月 3階 1R 南西
4 2023年10月 3階 1R 南西
5 2023年10月 3階 1R 南西
6 2023年10月 5階 1DK 南東
7 2023年5月 4階 2LDK 南西
8 2023年4月 4階 2LDK 南西
9 2023年4月 4階 2LDK
10 2023年2月 5階 1DK 南東
11 2023年2月 5階 1R 南
12 2023年1月 5階 1R 南東
13 2023年1月 4階 2LDK 南西
14 2023年1月 4階 2LDK 南西
15 2023年1月 5階 1R 南東
16 2022年12月 5階 1R 南
17 2022年12月 5階 1R 南
18 2022年12月 5階 1DK 南東
19 2022年11月 4階 2LDK 南西
20 2022年11月 4階 2LDK 西
21 2022年10月 5階 1R 南東
22 2022年10月 4階 2LDK 南西
23 2022年10月 4階 2LDK 南西
24 2022年10月 5階 2K 南東
25 2022年10月 5階 2K 南東
26 2022年9月 4階 2LDK 南西
27 2022年9月 4階 2LDK 南西
28 2022年7月 4階 2LDK 南西
29 2022年6月 4階 2LDK 西
30 2022年5月 4階 2LDK 南西
31 2022年2月 4階 2LDK 南西
32 2021年10月 4階 2DK 西
33 2021年10月 3階 1SK 南西
34 2021年10月 1階 1R 南
35 2021年9月 4階 2DK 西
36 2021年9月 4階 2DK 西
37 2021年8月 5階 1R 南
38 2021年7月 3階 1SK 南西
39 2021年6月 5階 1R 南
40 2021年5月 3階 1SK 南西
41 2021年4月 3階 1SK 南西
42 2021年3月 1階 1R 南西
43 2021年3月 3階 1DK 西
44 2020年10月 1階 1R 南西
45 2020年5月 5階 1DK 東
46 2020年1月 5階 1DK 南
47 2019年11月 5階 2K 南
48 2018年11月 4階 1LDK 南東
49 2018年10月 5階 1DK 南東
50 2018年10月 4階 1LDK 南
51 2018年9月 4階 1LDK 南東
52 2018年7月 5階 南東
53 2018年4月 5階 1DK
54 2017年4月 6階 1K 西
55 2017年3月 3階 1DK 南西
56 2016年10月 3階 1DK 南西
57 2016年9月 3階 1DK 南西
58 2016年5月 2階 2DK 北東
59 2016年4月 2階 2DK 北東
60 2016年3月 3階 1DK 南西
61 2016年2月 3階 1DK 南西
62 2016年1月 3階 1K 南西
63 2015年11月 3階 1K 西
64 2015年10月 3階 1DK 南西
65 2015年10月 2階 1DK 南西
66 2015年9月 3階 1K 西
67 2015年8月 2階 1DK 南
68 2015年6月 2階 1DK 西
69 2015年5月 3階 1DK 西
70 2015年4月 3階 2DK 南西
71 2015年3月 4階 1DK 南東
72 2015年3月 2階 1DK 西
73 2015年1月 3階 1K 西
74 2015年1月 5階 1DK 南
75 2014年12月 2階 1R 南西
76 2014年9月 4階 1DK 南
77 2014年9月 4階 1DK 南東
78 2014年7月 2階 2K 南西
79 2014年2月 3階 1R 南西
80 2013年12月 3階 1R 南西
81 2013年9月 2階 2K 東
82 2013年7月 5階 2K 東
83 2013年6月 2階 2K 南西
平均 3階 33.95㎡ 4.42㎡ 2,011万円 ＠187万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャンブル幡ヶ谷の過去の販売相場

赤線 ＝ シャンブル幡ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャンブル幡ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 2階 25.01 2K 西
2023年1月 2階 25.01 2K 西
2022年12月 5階 24.3 ワンルーム 南東
2022年10月 5階 21.48 2K
2022年9月 5階 21.48 2K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャンブル幡ヶ谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャンブル幡ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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