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幡ヶ谷駅より徒歩で7分
笹塚駅より徒歩で9分
『幡ヶ谷駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目31番10号 周辺地図はこちら
1998年3月
123戸
地上12階建 地下1階
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
西松建設
住友商事
日建ハウジングシステム
住商建物
日勤
所有権
第一種住居地域
中幡小学校
笹塚中学校
●平成21年8月撮影 ●一部RC造 ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
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位 (1,581物件中) | 位 (168物件中) | |
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※幡ヶ谷ハイムGran‐sisの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/25 11:25 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅と笹塚駅の両方を使え、マンションを出たらすぐバス停がある。 |
近くに公園はあるがあまり虫が入ってくることはない。空気が汚れていることもなくすみやすくなっている・ |
オートロックになっていて部屋からは相手の顔が見えるのでセキュリティーはよい。 |
室内の段差はないためつまずいて転んだりすることはない。 |
マンションの近くに中華料理、焼き肉、イタリア料理のお店がありバリエーションが多い。 近くにはスーパーがあり買い物もすぐに行ける。 |
マンションの周りには公園がすぐそこに2つあるので子供は遊びやすい環境となっている。 学校は保育園から高校まで徒歩圏内にある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅は駅ビルとなっていて、百円ショップのダイソーやスーパーマーケットがあるため、食料品も日用品も購入しやすいです。また、駅のすぐ北側には24時間営業のコンビニエンスストアもあり便利です。駅の近くにはボウリング場もあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あやさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/09 11:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】笹塚、幡ヶ谷駅から徒歩圏内にあり買い物やお出かけなどに全く困りません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ODKさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2009/11/13 12:18 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
11,585万円
407.5万円/坪
12,302万円
432.7万円/坪
賃料査定
26.5万円
9,346円/坪
29.3万円
10,329円/坪
表面利回り
2.81%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2023年3月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
15 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
18 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
20 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2022年6月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
23 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2022年5月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
25 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2021年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2020年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
35 | 2020年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
36 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
38 | 2014年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
39 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | |||||
40 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | |||||
41 | 2013年11月 | 11階 | 3LDK | |||||
42 | 2013年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
43 | 2012年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
44 | 2012年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
45 | 2012年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
46 | 2012年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
47 | 2012年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
48 | 2012年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
49 | 2012年3月 | 2階 | 2LDK | |||||
50 | 2012年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
51 | 2012年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 87.92㎡ | 14.94㎡ | 9,448万円 | @351万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年1月 | 3階 | 81.85 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年11月 | 3階 | 81.85 | 2LDK | 南 | ||||||
2017年1月 | 3階 | 82.26 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年12月 | 3階 | 82.26 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年9月 | 3階 | 82.26 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コーポアヴェニュー幡ヶ谷
笹塚徒歩7分 |
幡ヶ谷YMビル
幡ヶ谷徒歩9分 |
グランドメゾン幡ケ谷
幡ヶ谷徒歩6分 |
リビオレゾン渋谷笹塚
幡ヶ谷徒歩10分 |
幡ヶ谷ハウス
幡ヶ谷徒歩6分 |
ルジェンテ幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩8分 |
ペンギン幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩8分 |
レジデンシャルスター幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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