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幡ヶ谷駅より徒歩で8分
『幡ヶ谷駅』 京王線
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目9番3号 周辺地図はこちら
1994年9月
28戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
ユニオン・シティサービス
所有権
中幡小学校
笹塚中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】都営新宿線直通の電車が停車するので、交通の利便性はかなり良いです。駅周辺には100円ショップもあれば高級スーパーもありますので、買い物がとてもしやすいです。また、飲み屋を中心とした飲食店が豊富なので食事には困らないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | harutさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/22 19:43 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
部屋によっては新宿のビル群が見え、景色が良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,183万円
205.9万円/坪
1,256万円
218.6万円/坪
賃料査定
6.5万円
11,342円/坪
7.2万円
12,536円/坪
表面利回り
6.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 2階 | 1R | |||||
| 9 | 2021年6月 | 2階 | 1R | |||||
| 10 | 2021年5月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 19 | 2018年9月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 20 | 2018年9月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 21 | 2016年9月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 22 | 2016年8月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 16.39㎡ | 3.04㎡ | 998万円 | ＠201万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 16 | ワンルーム | |
| 2023年8月 | |
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1階 | 16 | ワンルーム | |
| 2023年4月 | |
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4階 | 16.43 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年4月 | |
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4階 | 16.5 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年3月 | |
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1階 | 16.43 | ワンルーム | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フェニックス幡ヶ谷弐番館
幡ヶ谷徒歩3分 |
プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷2
幡ヶ谷徒歩6分 |
シャトレー幡ヶ谷第３
幡ヶ谷徒歩5分 |
幡ヶ谷ハイムＧｒａｎ‐ｓｉｓ
幡ヶ谷徒歩7分 |
ライオンズガーデン幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩8分 |
イニシアクラウド渋谷笹塚
幡ヶ谷徒歩10分 |
グランドメゾン幡ケ谷
幡ヶ谷徒歩6分 |
サンピア幡ヶ谷公園
幡ヶ谷徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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