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経堂駅より徒歩で7分
『経堂駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区宮坂1丁目29番19号 周辺地図はこちら
1973年7月
29戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
石原建設
住商建物
住商建物
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
世田谷小学校
桜木中学校
平成21年9月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 経堂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
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 位
(193物件中)
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※ハウス経堂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 107さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/17 20:58 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
前の道路がそこまで大きくはないが交通量がそこそこある。交差点と差もあるので停車中の車の排気ガスの匂いがすることがある、また、発車時のエンジン音もたまに気になる、窓を閉めれば気にならない。都市計画道路沿いにもなっているようで工事が進めばさらに交通量が増えそう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Yさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/12 03:01 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
全室、絨毯で防音効果も高い。ただ、コンセント部から下の住居の生活音がたまに聞こえてくる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Yさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/26 00:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
経堂駅、宮坂駅の2駅アクセス。落ち着いた環境で、農大通りも近くスーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内で便利！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | saさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/22 15:27 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人の方がとてもしっかりされているのでいつも綺麗です。意識が高い方が多いので自転車置き場なども整理して使われています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 107さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/14 21:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【経堂駅に対する口コミ】どのスーパーも徒歩10分ほどだが周りにたくさんあるので日々の買い物の選択肢が多い。経堂駅前はもちろん色々お店があるので便利。駅から少し離れるがおしゃれなカフェや飲食店が出来てきた。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 00:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【経堂駅に対する口コミ】駅のどちら側にも商店が並び、買い物はしやすい。駅前にあるスーパーは24時まで営業しているので、夜遅くても買い物ができるので助かっています。 交通アクセスに関しては、新宿まで15分程度で行け、とても便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 107さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 3項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/03 08:51 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
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| ニックネーム | このみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/16 05:21 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共有部分は管理状態が良く、綺麗に保たれていた。屋外だが駐車場も整備されているのが魅力的。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,631万円
184.4万円/坪
5,979万円
195.8万円/坪
賃料査定
22.8万円
7,486円/坪
25.2万円
8,274円/坪
表面利回り
4.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 2階 | 5LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2019年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 108.13㎡ | 13.58㎡ | 5,328万円 | ＠162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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1階 | 24.79 | 1K | 南 |
| 2021年11月 | |
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4階 | 99.95 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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|
4階 | 43.61 | 1DK | 南 |
| 2021年4月 | |
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|
4階 | 43.6 | 1DK | 南 |
| 2020年12月 | |
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|
4階 | 99.69 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
経堂コンド
経堂徒歩5分 |
ヴェルビュ赤堤
山下徒歩3分 |
アイビーメゾン経堂
経堂徒歩10分 |
ブエノス経堂
経堂徒歩1分 |
東急ドエルアルス豪徳寺アネックス
山下徒歩8分 |
ベルソードパル経堂
経堂徒歩9分 |
セザール豪徳寺
宮の坂徒歩3分 |
東急ドエルアルス宮の坂アネックス
豪徳寺徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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