ドルチェ経堂

外観

  • ドルチェ経堂のエントランス
  • ドルチェ経堂のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ドルチェ経堂のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 経堂駅より徒歩で5分
    宮の坂駅より徒歩で8分

  • 路線

    『経堂駅』 小田急小田原線 
    『宮の坂駅』 東急世田谷線 

  • 住所

    東京都世田谷区宮坂2丁目14番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    アイサワ工業

  • 新築時売主

    三栄商事

  • 設計事務所

    アルファ・ブレイン

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立世田谷小学校

  • 中学校区

    区立桜木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドルチェ経堂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドルチェ経堂」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームgeronimokunさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数7項目投稿
投稿日時2012/11/12 03:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【経堂駅に対する口コミ】日当たりも良く、駅近で、良いと思いました。 築年数のわりに比較的綺麗で、展望も良かったです。 区役所の出張所も目の前で便利かもしれません。

区役所の出張所も目の前で便利かもしれません。 駅には、小田急やピーコックもあるので、お買い物も便利です。

築年数の割には、綺麗だと思いました。 目の前も高い建物はなく、展望も良いです。 この先大きな建物も建ちそうにないとのことです。

区役所の出張所も目の前で便利かもしれません。 駅には、小田急やピーコックもあるので、お買い物も便利です。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 12:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【経堂駅に対する口コミ】近年、商業施設や飲食店などたくさんの店舗をオープンさせている印象。 中でも数年前に建設されたコルティはかなり充実している。 スーパーマーケットや飲食店だけでなく、 ロフトや生活雑貨店、美容院といったライフスタイルに順応できる店舗が揃っている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【経堂駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケット、100円ショップ、ドラッグストアの他、大型の書店やロフトなどが入った商業施設があったり、大学もある駅の為か、学生向けに安くて美味しい飲食店もある。うって変わって住宅街はとても閑静で住みやすい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,881万円

    256.2万円/坪

    5,183万円

    272.0万円/坪

  • 賃料査定

    20.0万円

    10,526円/坪

    22.1万円

    11,634円/坪

  • 表面利回り

    5.03

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドルチェ経堂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 1階 3LDK 西
2 2023年9月 1階 3LDK 西
3 2023年3月 1階 3LDK 西
4 2022年5月 2階 2LDK 西
5 2018年10月 1階 3LDK 西
6 2018年6月 1階 3LDK
7 2017年10月 1階 3LDK
8 2017年8月 1階 3LDK
9 2017年7月 1階 3LDK
10 2017年6月 1階 3LDK
11 2012年12月 4階 2LDK 西
12 2012年9月 4階 2LDK 西
13 2009年8月 2階 2LDK 西
平均 1階 89.93㎡ 15.79㎡ 6,669万円 @245万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドルチェ経堂の過去の販売相場

赤線 = ドルチェ経堂の売買相場 緑線 = 世田谷区宮坂の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ドルチェ経堂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 2階 31.36 1DK
2020年7月 3階 31.36 1DK
2019年8月 1階 43.68 1LDK
2017年7月 2階 33.76 1DK
2017年7月 3階 43.68 1LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドルチェ経堂の過去の賃料相場

赤線 = ドルチェ経堂の賃料相場 緑線 = 世田谷区宮坂の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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