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中野駅より徒歩で10分
東中野駅より徒歩で13分
新井薬師前駅より徒歩で13分
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
東京都中野区中野6丁目32番4号 周辺地図はこちら
2005年6月
16戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
ウインドプランニング
松寿設計コンサルティング
日本ハウズイング
巡回
所有権
第一種住居地域
桃園第二小学校
第三中学校
●24時間ゴミ出し可
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 中野駅ランキング |
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  位
(1,057物件中)
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 位
(370物件中)
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※ウインドシティ中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/08 22:09 |
3.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】快速が止まり、主要駅のため本数も多く、どこへ行くにも使いやすいです。改札からホームへも分かりやすく移動できます。ホームが広く見晴らしも良いので混雑時も電車の乗り降りや電車待ちが楽です。同じホームで複数路線走っているので時々便利です。利便性を考えると駅周辺の家賃や土地の値段が高いことはしかたのないことだと思います。狭かったり家の中の不便を選択したとしても、交通の便や周辺の使いやすさを重視するのは良いのではないでしょうか。物は安く手に入る場所だと感じます。 |
駅構内に充実したパン屋(惣菜もあり)があるので遠出をする際や、飲み物の選択肢が多く欲しいときに自動販売機より良いです。 商店街がとにかく便利です。商業施設も充実しており生活品にも飲食にも困りません。また区役所があるため、生活には必要不可欠です。深夜でなければ治安は問題ないように感じます。近くに警察署もあり、警官の見回りも多いのではないでしょうか。 深夜のシャッターのしまった商店街も明るいため安心して通れます。 酔っぱらいは多いですが、事件には遭遇したことはありません。 |
駅周辺にかなりたくさんの飲食店があります。客層の差はあまりありませんが、食べ歩きから立ち食いやレストランまで種類が豊富です。イートインとテイクアウトを選べたり宅配も可能な店が多数あります。 私は行きませんが飲み屋街も有名なようです。 |
駅の近くに芝生の広場があり、休日にお子さまを含む家族向けのイベントで賑わうこともあります。数回参加しましたが、大人でも子供でも楽しめる十分なスペースで大きなイベントでした。 子供向けのケーキ屋が多いように感じています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/14 20:49 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】千葉方面行きの始発の電車があり、座れるのでいつも始発電車を利用してます。家賃や土地の価格はわかりませんが、物価が高いと思ったことはないですし、住みやすい街だと思います。 |
北口、南口ともにいろんなお店があるので便利です！食べ物のお店が多くて嬉しいですo(^▽^)o大きな事件があったなど、危ないなと思ったことはないです。 |
本当にいろんな飲食店があり、満足しています！ファーストフードやカフェ、スイーツなど、いろんなジャンルのお店があり、どこも美味しいです。 |
近くに大きいがあります。幼稚園や学校はどれくらいあるのかわからないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/08 13:28 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】JR中央線の快速と緩行線、メトロの東西線と3線利用できます。生活に必要なものが揃うので、総合的にはとてもよいです！ |
警察病院と役所、スーパーなど必要なものが一通りあります。ほどほどの治安ですが警察署も駅から徒歩圏内なので、安心です。 |
商店街周りにたくさんあります。全く困らないです！ |
教育施設は普通にあります。ただいわゆる公園はあまりないかも。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/23 12:07 |
3.0
2.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】電車内は割と静かな人が多いイメージ、川越まで一本で行ける平均的には家賃は安いのかと思います。場所によっては中野まで行ける |
マルエツ等のスーパーはあり住宅街は静かで住みやすいよくも悪くもなにもないところ、強いてあげるなら人が少ない |
駅前に数店舗あるくらいでメリットを探すのが難しい |
学校、幼稚園などは平均的にあると思われます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/13 18:33 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】シンプルな作りで迷いにくくわかりやすい。コストは安定で1000円で満足できるほどのコストーパフォーマンス |
うしろからもまえからも入ることができるのでいい治安に対しては何もいうことはなくすばらしい |
ドトールなどがあり充実しているからいい。 |
スロープなどはないけど駅員さんが対応してくれているので大丈夫 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/14 11:48 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】複数の路線が使用でき、新宿、東京、吉祥寺など主要な駅へアクセスしやすく便利。交通の利便性、買い物のしやすさを考えるとちょうどいい価格だと思う。 |
マルイ、イトーヨーカドー、西友、ライフなどの商業施設やスーパー、大手コンビニがあり、買い物に便利。 居酒屋で飲む人たちは多いが、みんな気持ちよく酔っ払って帰るだけなので、トラブルはほとんど見かけない。 朝まで騒ぐ人も少ないと思う。 |
中野サンモール、ブロードウェイ付近に、飲食店がたくさんある。 和食、洋食、中華など様々なジャンルがあるため選択肢が多い。 |
中野セントラルパークは遊具はないが、じゃぶじゃぶ池がありトイレも綺麗。 病院は多くも少なくもない印象。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/06 03:27 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】東西線、中央線、総武線と三路線による利便性の高さ終電の長さとても便利設備環境、利便性の高さはかなり高く娯楽もあり退屈しない |
中野ブロードウェイを筆頭に買い物や病院や比較的なんでも揃ってます人が多いため何かあってもすぐ気づいてもらえる 交番は近くにあるので逃げる場所には困らない |
美味しい個人店やチェーン店、飲み屋にはまず困ることはない |
学校、公園など一通りのものは全て揃ってます。 特質してるのは待機児童0 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 21:38 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】めちゃくちゃ都会ではないけど、意外と色々なものが揃う。商店街もあるし、飲食店も多く、特にラーメン店が多い。また、以前相撲部屋があったからかちゃんこの美味しいお店もある。中野ブロードウェイにはフィギアのお店などもあるけど地下にはスーパーマーケットがあったり、美味しい魚屋さんやお肉屋さんもあり安くて食材が購入できる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】都心までかなり近く新宿まで一駅で行けるということもあり、利便性についてはかなりいい場所かと思います。さらに都会に近い割には住みやすく、住む町としてはとても優秀です。東西線も走っているので、都心のあらゆる場所へのアクセスに便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,776万円
303.7万円/坪
5,071万円
322.5万円/坪
賃料査定
17.2万円
10,936円/坪
19.0万円
12,088円/坪
表面利回り
4.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 13 | 2023年1月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 14 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2021年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 20 | 2020年9月 | 4階 | 1DK | 北西 | ||||
| 21 | 2018年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 22 | 2018年7月 | 6階 | 1DK | |||||
| 23 | 2018年3月 | 6階 | 1DK | 北西 | ||||
| 24 | 2018年2月 | 6階 | 1DK | |||||
| 25 | 2017年3月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 26 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 27 | 2016年9月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 28 | 2016年4月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 29 | 2016年4月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 30 | 2016年4月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 31 | 2016年4月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 32 | 2016年3月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 33 | 2016年3月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 34 | 2016年3月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 35 | 2016年3月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 36 | 2015年12月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 37 | 2015年12月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 38 | 2015年4月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 39 | 2015年4月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 40 | 2015年1月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 41 | 2015年1月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 42 | 2015年1月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 43 | 2015年1月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 44 | 2014年10月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 45 | 2014年10月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 46 | 2014年9月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 47 | 2014年9月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 48 | 2014年4月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 49 | 2014年3月 | -1階 | 西 | |||||
| 50 | 2014年2月 | -1階 | 1R | 西 | ||||
| 51 | 2014年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 54.51㎡ | 5.34㎡ | 4,133万円 | ＠259万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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4階 | 40.74 | 1DK | 西 |
| 2020年9月 | |
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3階 | 28.52 | 1DK | 北西 |
| 2017年2月 | |
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4階 | 40.74 | 1LDK | 西 |
| 2017年2月 | |
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3階 | 28.52 | 1DK | |
| 2016年6月 | |
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2階 | 40.74 | 1DK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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