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中野駅より徒歩で5分
新井薬師前駅より徒歩で12分
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
東京都中野区中野5丁目51番16号 周辺地図はこちら
2004年3月
30戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大和ハウス工業
財団法人 住宅改良開発公社
メイプルリビングサービス
巡回
所有権
中野区立桃園第二小学校
中野区立中野中学校
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 中野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,057物件中)
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 位
(370物件中)
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※レジデンスさきがけの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】中央線・総武線・東西線が利用できるため、都心部へのアクセスは抜群です。駅周辺は飲食店、飲み屋がたくさんあり平日でも賑っています。スーパーも夜遅くまで開いているため、帰宅が遅くなっても不便を感じることはありません。南口には丸井があり、無印良品やピーコックが入っています。北口にはブロードウェイがあり地下に西友があります。大型の本屋や駅近の公園もあり、休日も十分楽しめる環境が整っており、大変住みやすい街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/14 23:50 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】毎回座れる。本数が多い。トイレが近距離に2つある。スーパーが安いところが多い。家賃も安いところは安い。 |
小さな商店が充実している。有名フードチェーン店が多い。危ない目にあったことがない。落としものをしたが交番の対応が丁寧 |
有名ハンバーガーチェーン店大抵ある。パスタが美味しい。 |
歯医者が多い。接骨院もたくさんあるし、マッサージ店が多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/25 21:07 |
5.0
2.0
4.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野駅に対する口コミ】最寄り駅は中野駅です。徒歩圏内で何でも揃います。食事にも困りません。 |
立地は大変良いです。駅も近く、便利です。 |
共用部は大変きれいに掃除していただいてると感じます。 |
隣・上下からの音はほとんど聞こえません。 まれに、上の階からリングフィットアドベンチャーをしていると思われる音がする程度です。 |
大変に充実しています。申し分ありません。 |
徒歩圏内に大きな病院や警察署があり、いざという時に安心感があります。 |
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| ニックネーム | シュン0813さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/02 00:10 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
中野駅近くでありアクセスが良い。セントラルパークが近く、子供の遊び場としても良い。飲食店が周囲にたくさんあり、友人兄弟との軽い会食には良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
12,202万円
399.4万円/坪
12,956万円
424.1万円/坪
賃料査定
36.3万円
11,911円/坪
40.2万円
13,164円/坪
表面利回り
3.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 100.02㎡ | 26.83㎡ | 11,602万円 | ＠383万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 50.3 | 2LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 50.26 | 2LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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6階 | 50.3 | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 50.26 | 2LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 50.3 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
中野桃園シティハウス
落合徒歩8分 |
藤和中野コープ
中野徒歩9分 |
シルフィード中野坂上
中野坂上徒歩8分 |
ホーユウパレス中野
中野徒歩6分 |
ルイシャトレ中野
中野徒歩11分 |
リンデンバーム
中野徒歩4分 |
イクス中野
中野徒歩7分 |
中野ハイム
中野徒歩6分 |
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