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明大前駅より徒歩で7分
下高井戸駅より徒歩で7分
下北沢駅より徒歩で7分
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
東京都世田谷区松原3丁目23番28号 周辺地図はこちら
1986年4月
44戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
大京観光
イトー設計室
大京アステージ
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
松沢小学校
松沢中学校
平成21年9月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 明大前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(124物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ライオンズマンション松原第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | pannasanさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/13 00:04 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】下高井戸は商店街が充実していて、買い物には便利です。明大前へも徒歩５分ほどです。２駅４線利用できます。 |
閑静な住宅街で子育てには最適だと思います。静かです。 |
管理人は常駐ではないですが、周辺の治安がいいので気になりません。 |
南向きは日当たりが良い。核家族にはちょうどいいです。 |
商店街がにぎわっています。肉や、魚やが質が良い。 |
学区の小学校は評判が良いです。幼稚園も徒歩５分です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/26 19:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】急行・準急電車と各駅のホームが違うので、乗り間違えをする事がないと思います。 ホームドアもあるので、事故防止にもなり安全です。 駅周辺の開発が進み、利用者も多くなると予想され、これからの下北沢が楽しみです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】新宿から約５～10分ほどの距離にある。駅や駅前は再開発されて昔とすっかり趣が変わってしまってはいるが、綺麗になっている。まだ服屋やレコード屋、古本屋などは健在である。小田急線で活気のある数少ない街である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,178万円
314.0万円/坪
4,437万円
333.4万円/坪
賃料査定
14.0万円
10,546円/坪
15.5万円
11,656円/坪
表面利回り
4.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 2DK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 1階 | 1R+S | 南 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 2階 | 3DK | |||||
| 14 | 2018年7月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 15 | 2018年6月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 16 | 2018年3月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 17 | 2018年1月 | 5階 | 1DK | |||||
| 18 | 2014年7月 | 4階 | 2DK | 北東 | ||||
| 19 | 2014年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 41.08㎡ | 4.18㎡ | 3,310万円 | ＠273万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 22.5 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 22.5 | ワンルーム | 東 |
| 2023年7月 | |
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3階 | 22.5 | 1K | 東 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 19 | 1K | 東 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 19 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
明大前フラワーマンション
明大前徒歩5分 |
ホームズ世田谷松原
松原徒歩6分 |
ピアース世田谷松原
梅ヶ丘徒歩2分 |
第一整美楽マンション
松原徒歩1分 |
第二梅ヶ丘ハイム
梅ヶ丘徒歩2分 |
シティコーポ松原No.1
下高井戸徒歩2分 |
松原シティハウス
下高井戸徒歩4分 |
メゾン・ド・ヴィレ松原
梅ヶ丘徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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