明大前フラワーマンション

外観

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物件概要

  • 駅

    明大前駅より徒歩で5分
    代田橋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　
    『代田橋駅』　京王線　

  • 住所

    東京都世田谷区松原1丁目53番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年10月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷部建設

  • 新築時売主

    長谷部産業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校

  • 中学校区

    杉並区立杉並和泉学園和泉中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※明大前フラワーマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「明大前フラワーマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】明大前駅周辺にはスーパーや居酒屋、ファミレスが多くありますので生活していく上で不便に思ったことはありません。京王線と井の頭線が通っていて、新宿と渋谷どちらにも1本で行けますので利便性が高いです。周りに商店街があり、どっち方面も長く伸びていますので道は明るく、夜も歩きやすくなっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 12:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】大学があり、よく使っています。飲食店、特にファミレスと居酒屋はかなり充実しています。同じ大学の学生も多く、非常に活気のある駅だと感じます。また、学割のきくお店が多いところも大学生にとっては嬉しいポイントです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもぐさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/26 21:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】明大前駅は都心へのアクセスが抜群で、新宿・渋谷共に10分前後で行ける。快速も必ず止まるので、急いでいる時も安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,877万円

    250.4万円/坪

    ～

    3,055万円

    265.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    8,051円/坪

    ～

    10.2万円

    8,899円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

明大前フラワーマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 14階 1R 南
2 2024年2月 1階 2DK 南
3 2024年2月 8階 1LDK 南
4 2024年1月 8階 1LDK 南
5 2024年1月 14階 1R 南
6 2023年12月 8階 1LDK 南
7 2023年12月 8階 1LDK 南
8 2023年9月 8階 1LDK 南
9 2023年8月 11階 2DK 南
10 2023年7月 14階 1R 南
11 2023年5月 11階 2DK 南
12 2023年4月 14階 1R 南
13 2022年10月 14階 1R 南
14 2022年6月 5階 1LDK 南
15 2021年10月 4階 1LDK 南
16 2021年9月 4階 1LDK 南
17 2021年4月 13階 1LDK 南
18 2021年4月 13階 1LDK 南
19 2021年3月 13階 1LDK 南
20 2020年9月 9階 1LDK 南
21 2020年8月 3階 1LDK 南
22 2020年2月 3階 1LDK 南
23 2020年1月 1階 1DK 南
24 2020年1月 1階 2DK 南
25 2020年1月 1階 1DK 南
26 2020年1月 1階 2DK 南
27 2020年1月 2階 1LDK 南
28 2019年12月 1階 2DK 南
29 2019年10月 1階 2DK 南
30 2019年9月 1階 2DK 南
31 2019年3月 5階 1LDK 南
32 2019年3月 9階 1LDK 南
33 2019年2月 9階 1LDK 南
34 2018年12月 9階 1LDK 南
35 2018年12月 5階 1LDK 南
36 2018年8月 9階 1LDK
37 2018年7月 4階 2K
38 2018年5月 4階 2K
39 2018年5月 7階 2DK
40 2018年3月 7階 2DK
41 2018年1月 10階 1LDK
42 2018年1月 2階 1LDK 南
43 2017年12月 4階 1LDK
44 2017年12月 11階 2DK
45 2017年12月 2階 1LDK 南
46 2017年11月 10階 1LDK
47 2017年10月 6階 1LDK 南
48 2017年10月 10階 1LDK 南
49 2017年10月 2階 1LDK
50 2017年9月 7階 2DK
51 2017年9月 4階 1LDK
52 2017年9月 6階 1LDK 南
53 2017年9月 6階 1LDK
54 2017年8月 3階 1LDK 南
55 2017年8月 4階 1LDK
56 2017年7月 6階 1LDK
57 2017年6月 3階 1LDK 南西
58 2017年6月 3階 1LDK 南
59 2017年6月 2階 1LDK
60 2017年6月 11階 1LDK
61 2017年5月 3階 1LDK 南東
62 2017年4月 3階 1LDK 南
63 2017年4月 2階 1LDK 南
64 2017年4月 11階 2K 南
65 2017年3月 6階 1LDK 南
66 2017年1月 14階 1LDK 南
67 2016年12月 2階 1LDK 南
68 2016年12月 3階 2DK 南
69 2016年11月 6階 1LDK 南
70 2016年3月 8階 2K 南
71 2015年11月 9階 1LDK
72 2015年10月 5階 1LDK 南
73 2015年9月 9階 1LDK
74 2015年8月 5階 1LDK 南
75 2015年8月 2階 1LDK 南
76 2015年7月 4階 1LDK 南
77 2015年6月 5階 1LDK 南
78 2015年5月 1階 1LDK 南
79 2015年4月 5階 2K 南
80 2015年4月 9階 1SLDK 南
81 2015年4月 1階 1LDK 南
82 2015年3月 4階 2DK 南
83 2015年3月 1階 1LDK 南
84 2015年3月 1階 1LDK 南
85 2015年3月 4階 2DK 南
86 2015年1月 1階 1LDK 南
87 2014年9月 1階 1LDK 南
88 2014年9月 1階 1LDK 南
89 2014年2月 5階 2DK 南
平均 5階 42.5㎡ 5.18㎡ 2,295万円 ＠179万円
販売履歴を全て見る（全89件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

明大前フラワーマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 明大前フラワーマンションの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区松原の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

明大前フラワーマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 8階 41.55 1LDK
2023年5月 4階 41.55 1LDK 南
2023年5月 8階 41.55 1LDK
2023年1月 7階 39.92 2DK 南
2022年12月 6階 43.68 2DK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

明大前フラワーマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 明大前フラワーマンションの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区松原の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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