池ノ上グロリアハイツ

外観

  • 池ノ上グロリアハイツのエントランス
  • 池ノ上グロリアハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 池ノ上グロリアハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    駒場東大前駅より徒歩で12分
    池ノ上駅より徒歩で13分
    池尻大橋駅より徒歩で14分

  • 路線

    『駒場東大前駅』　京王井の頭線　
    『池ノ上駅』　京王井の頭線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    東京都世田谷区池尻4丁目29番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年10月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三平興業

  • 新築時売主

    豊栄土地開発、日交開発

  • 設計事務所

    都平企画設計事務所

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    多聞小学校

  • 中学校区

    富士中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年9月撮影 ●スーパー「小田急ＯＸ池尻店」約850m ●「サミットストア代沢十字路店」約1100m ●「１００円ローソン」約10m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※池ノ上グロリアハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「池ノ上グロリアハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/29 09:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒場東大前駅に対する口コミ】池の上徒歩13分、駒場東大前徒歩10分、池尻大橋徒歩12分、下北沢徒歩18分、三軒茶屋徒歩20分。建物の目の前から渋谷行きバスが3分ほどの間隔で夜中まで出ている。渋谷までバス10分。 自転車なら代官山や青山へも20分ほど。

建物の裏側に緑道が走っており、目黒川まで続いている。桜並木で非常に綺麗。

東京建物からの派遣管理人が常にいてセキュリティは問題なし。建物は古いが、住人組合が活発で価値を落とさないために管理をしっかりしている。

後ろは三宿の住宅街で周りに高い建物がない。高台に位置しているため、道路に面するメインエントランスは３階。冬は富士山も見える。日照は非常に良い。ベランダも比較的広い。部屋は全面リノベーションしたので、モダン。

近所に24時間営業の小田急OXや、深夜まで営業している丸正などがある。またフランスパンで有名なラテール本店も徒歩10分。朝7時に出来立てパンが並ぶので週末は重宝。建物のすぐ隣がローソンの100円ショップ、そのほか近くにコンビニはたくさんある。

学校がとにかくたくさんある。日本一の男子校、筑駒まで徒歩5分、その隣には駒東がある。東大へも徒歩10分。目の前は効率中学。小学校もいくつかあり、幼稚園や小学校のレベルも高い。芸能人や財界大物の孫がよく通っているドルトンスクールも徒歩圏内（自転車だと10分）。小児科、耳鼻科、歯科などもすぐそば。地域でのイベントも非常に活発。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒場東大前駅に対する口コミ】閑静な住宅街の中にあり、街全体がおだやかな雰囲気。 駅前にはセブンイレブン、まいばすけっとなどコンビニが並ぶ。 隣駅の下北沢まで徒歩10分程度なので、買い物や遊びには不自由しない。渋谷へも3駅、下北沢経由で新宿へも15分程度で行けるアクセスも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtakuyaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/11 02:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前に公園があります。元々グロリアハイツの敷地だったのを区に提供したそうです。手入れが行き届いていて、石庭のような綺麗な円が地面に描かれている日が多いです。隣には酒屋があり、町内会を盛り上げてくれています。池尻四丁目のお祭りの際には、神輿の終着点になっていて、とても賑わいます。隣の代沢の祭りも淡島通りで行われるので、子供達が楽しそうにしている光景を間近に見ることができます。隣に100円ローソン、3分くらいでファミマ、5分くらいで小さなスーパー、セブンイレブン、10分くらいでオオゼキ、小田急OXなど買い物もしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtakuyaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/11 02:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒場東大前駅に対する口コミ】井の頭線駒場東大前駅まで10分程度、渋谷まで二駅。バス停が目の前にあり、バスでも渋谷まで10分程度。タクシーでもワンメーター程度で渋谷に出られます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/27 00:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒場東大前駅に対する口コミ】バス停が目の前で、渋谷まで15分程で着き公園、学校も近くファミリー層には良い物件です。

閑静な住宅街で、渋谷から直ぐなのに良好に暮らせます。

マンション自体、古いのですが中はリノベーション済みで新築と変わりませんでした。

リノベーション済みだったので、中はトイレお風呂新築と変わりませんでした。

飲食店も少なからずあります。 焼肉屋、ラーメン屋などその他

近くに、学校は全てあります。 病院もタクシーで1メーター程の距離にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとなりのトトトさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/06/22 21:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒場東大前駅に対する口コミ】東急バスのバス停が目の前にあり、渋谷駅まで15分程で行くことができる。淡島にバスの事務所があるのでかなり頻繁にバスが来て便利。

大通り沿いではあるが、さほど騒音等気にならない。隣に100円ローソンがあり、ちょっとした買い物はそこで事足りる。また隣に小さな公園があり、子供の遊び場として使える。

階段は螺旋階段になっており、以前テレビ撮影で使われていた。私が住んでいた頃は宅配ボックスはなかったが、管理人の方が預かってくれるなど親切にしてくれていた。

隣に100円ローソン、近くに酒屋、薬局などがあった。大きなスーパーは少し歩かないとない。

隣に小さな公園、信号を渡った向かいや、5分程歩いたところにも公園があり、子供の遊び場が沢山あった。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,308万円

    313.4万円/坪

    ～

    5,636万円

    332.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    8,580円/坪

    ～

    16.0万円

    9,483円/坪

  • 表面利回り

    3.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

池ノ上グロリアハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2SLDK 南西
2 2024年1月 5階 3LDK 南東
3 2023年12月 5階 3LDK 南東
4 2023年11月 5階 3LDK 南東
5 2023年10月 3階 2LDK 南西
6 2023年10月 5階 3LDK 南東
7 2023年8月 3階 2LDK 南西
8 2023年8月 5階 3LDK 南
9 2023年6月 1階 2LDK 南西
10 2023年6月 5階 2LDK 南
11 2023年6月 5階 3LDK 南東
12 2023年5月 5階 2LDK 南
13 2023年1月 5階 3LDK 南
14 2022年12月 1階 2LDK 南西
15 2022年11月 1階 2LDK 南西
16 2022年11月 5階 3LDK 北西
17 2022年11月 5階 2LDK 南西
18 2022年10月 6階 2LDK 南東
19 2022年9月 5階 2LDK 南西
20 2022年8月 6階 2LDK 南東
21 2022年7月 6階 2LDK 南東
22 2022年7月 6階 2LDK 南東
23 2022年5月 1階 2LDK 南西
24 2021年11月 6階 3LDK 南西
25 2021年6月 4階 3LDK 南西
26 2021年6月 1階 2LDK 南西
27 2019年5月 5階 3DK 南西
28 2018年12月 3階 2LDK 南東
29 2018年10月 3階 3LDK 南西
30 2018年8月 3階 3LDK
31 2018年4月 5階 2LDK
32 2018年2月 3階 2LDK
33 2018年1月 3階 2LDK
34 2017年11月 3階 2LDK
35 2017年10月 6階 2LDK
36 2017年8月 6階 2LDK 南東
37 2017年7月 3階 2LDK
38 2017年6月 6階 2SLDK
39 2017年6月 3階 2LDK
40 2017年6月 6階 2SLDK
41 2017年5月 5階 3LDK
42 2017年4月 5階 3DK 南西
43 2017年4月 6階 2SLDK 南
44 2017年4月 6階 2LDK 南東
45 2016年3月 4階 3LDK 南西
46 2016年3月 3階 3LDK 南東
47 2016年2月 2階 3LDK 南西
48 2016年2月 3階 3LDK 南西
49 2016年2月 4階 3LDK 南西
50 2016年2月 2階 3LDK 南西
51 2016年1月 2階 3LDK 南西
52 2015年12月 1階 3DK 南西
53 2015年12月 2階 2LDK
54 2015年11月 2階 2LDK 南西
55 2015年11月 2階 3LDK 南西
56 2015年11月 4階 3LDK 南西
57 2015年10月 2階 3LDK 南西
58 2015年10月 2階 3LDK 南西
59 2015年9月 4階 3LDK 南西
60 2015年9月 3階 3LDK 南
61 2015年9月 2階 2LDK 南東
62 2015年9月 2階 3LDK 南西
63 2015年9月 2階 2LDK 南東
64 2015年8月 3階 3LDK 南西
65 2015年8月 2階 3LDK 南西
66 2015年8月 3階 3LDK 南西
67 2015年8月 2階 3LDK 南西
68 2015年7月 3階 3LDK 南西
69 2015年7月 2階 3LDK 南
70 2015年7月 2階 2LDK 南東
71 2015年7月 2階 3LDK 南西
72 2015年6月 3階 3LDK 南西
73 2015年6月 3階 3LDK 南西
74 2015年6月 2階 3LDK 南
75 2015年6月 2階 3LDK 南
76 2015年5月 2階 2LDK 南東
77 2015年5月 3階 3LDK 南西
78 2015年4月 3階 3LDK 南西
79 2015年3月 3階 3LDK 南西
80 2015年3月 2階 3LDK 南
81 2015年2月 2階 3LDK 南
82 2015年1月 2階 2LDK 南東
83 2014年9月 3階 3LDK 南東
84 2014年9月 2階 2LDK 南東
85 2014年6月 3階 3LDK 東
86 2014年2月 4階 2LDK 南東
87 2014年2月 2階 2LDK 南東
平均 3階 59.23㎡ 6.82㎡ 4,439万円 ＠248万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

池ノ上グロリアハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 池ノ上グロリアハイツの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区池尻の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

池ノ上グロリアハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 3階 55 2LDK 南西
2020年12月 6階 90.5 2LDK 南
2019年6月 6階 55 3LDK 東
2019年4月 3階 55 3LDK 南東
2018年2月 2階 55 2LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

池ノ上グロリアハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 池ノ上グロリアハイツの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区池尻の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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