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五反田駅より徒歩で2分
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
東京都品川区東五反田5丁目25番7号 周辺地図はこちら
1998年10月
32戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
モリモト
セスドプランニング
モリモトクオリティ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
商業地域
第三日野小学校
日野中学校
●平成21年9月撮影 ●オートロック ●スーパー「東急ストアー」約430m ●公園「池田山公園」約500m ●病院「NTT東日本関東病院」約200m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 五反田駅ランキング |
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  位
(1,616物件中)
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 位
(357物件中)
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※ディアナコート池田山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/31 13:46 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】山手線以外にも浅草線や池上線もあるのでどこに行くにも便利です。改札入ってすぐにエレベーターがあるのも子連れには便利です。山手線の中でも安い方かと思います。品川も近いので新幹線乗る時に便利だしお台場へのアクセスも良い。銀座方面、六本木方面、渋谷方面、全てにおいて中間あたりなのでそれも便利。 |
飲食店がとにかく多いので選択肢が多く楽しい。ドンキもあるので便利。UNIQLOやスーパーもあり買い物には困らない。駅前に交番があったり、お店や人が多いので怖くない。 |
有名なチェーン店はほぼある。安いお店が多いので助かる。 |
保育園が多く選択肢が広がる。アカチャンホンポもあるので買い物も便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/05 13:03 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
五反田駅も繁華街も非常に近いが、とても静かな環境。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】駅付近には居酒屋や飲食チェーン店などが沢山ある為、食事には困らないと思う。また山手線なので渋谷、新宿などにもすぐに行く事が出来る。駅のすぐ側にはアトレがあるので日用品や本、雑貨、衣類などの購入が可能で大変便利である。土日は人が平日より少なくなるので過ごし易くなる。 駅に向かうまでの道は特に坂などなく夜道も明るいので安心だ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/12/04 21:59 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】駅からも非常に近く、桜田通りから入っているため、静かです。 |
駅前に東急ストアやKポートドラッグなどあり買い物には困りません。 |
日勤の管理人さんが非常にマメに掃除して頂いているので共有フロアはきれいになってます |
モリモト物件のためつくりに余裕があり非常にゆったり使いやすい |
東急ストアやＫポートドラッグなどあり買い物には困りません。 |
NTT関東病院もあり病院は充実しております |
売却査定
7,352万円
434.1万円/坪
7,807万円
461.0万円/坪
賃料査定
19.6万円
11,613円/坪
21.7万円
12,836円/坪
表面利回り
3.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2015年2月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 15 | 2015年1月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 16 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 17 | 2013年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2012年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2012年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2012年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2012年3月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 22 | 2011年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2010年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2010年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2010年5月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 70.52㎡ | 11.57㎡ | 7,386万円 | ＠343万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 56.6 | 2LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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1階 | 88.92 | 2LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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5階 | 88.42 | 2LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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1階 | 80.3 | 2SLDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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1階 | 88.92 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンライフ池田山
五反田徒歩6分 |
カテリーナ五反田
五反田徒歩3分 |
オープンレジデンシア高輪台
高輪台徒歩4分 |
ルジェンテ高輪台
高輪台徒歩3分 |
セレピアーノ高輪台
高輪台徒歩6分 |
クレアホームズ高輪台
高輪台徒歩4分 |
プレステージ池田山クレアモント
五反田徒歩7分 |
ライオンズマンション東五反田
五反田徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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