オープンレジデンシア高輪台

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物件概要

  • 高輪台駅より徒歩で4分
    五反田駅より徒歩で9分
    品川駅より徒歩で14分

  • 路線

    『高輪台駅』 都営浅草線 
    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線 

  • 住所

    東京都品川区東五反田4丁目6番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年9月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    風越建設

  • 新築時売主

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 設計事務所

    長谷建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立第三日野小学校

  • 中学校区

    区立日野学園

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「五反田東急ストア」約750m ●「池田山公園」約700m ●「NTT東日本関東病院」約420m ●「ファミリーマート東五反田四丁目店」約80m ●「レミィ五反田」約750m ●「グランドプリンスホテル高輪」約580m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オープンレジデンシア高輪台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オープンレジデンシア高輪台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームniokkiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/17 22:02

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】五反田駅まで行けば飲食店が多く飽きない。山手線や浅草線が通っており便利。

五反田駅は風俗店等もありあまり落ち着きがないが、物件周辺は落ち着いている。

管理人さんも仕事ぶりが丁寧で、感じも良く安心。

北向きの部屋だが、冬は日当たりが入らないため寒い。

高輪台駅近くにある八百屋が便利で価格も安い。

NTT病院やJCHOが近くにあるため安心。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 00:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】駅ナカもスイーツ(和菓子、洋菓子)やお弁当屋さんなど、テイクアウトできる品物の数が充実しています。一部改装中ですが、もうそろそろ出来上がるそうです。 期間限定ショップなどもあり、手土産や自分へのご褒美には困らないと思います

デメリット(1項目)

ニックネームこーりーさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/08/18 23:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

白金なども徒歩圏内で都心に住んでる実感が感じられる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,471万円

    491.4万円/坪

    8,995万円

    521.8万円/坪

  • 賃料査定

    24.0万円

    13,960円/坪

    26.6万円

    15,429円/坪

  • 表面利回り

    3.48

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オープンレジデンシア高輪台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 1階 2LDK 北東
2 2023年11月 1階 2LDK 北東
3 2023年10月 1階 2LDK 北東
4 2023年8月 1階 2LDK 北東
5 2023年7月 1階 2LDK 北東
6 2023年3月 2階 1SLDK 北東
7 2023年2月 2階 1SLDK 北東
8 2022年12月 1階 2LDK 北東
9 2022年12月 2階 1SLDK 北東
10 2022年11月 2階 1LDK 北東
11 2022年11月 2階 1LDK 北東
12 2022年11月 1階 2LDK 北東
13 2022年9月 2階 1LDK 北東
14 2022年7月 2階 2LDK 北東
15 2022年4月 2階 2LDK 北東
16 2021年11月 3階 2SLDK 南西
17 2021年9月 1階 2LDK 北東
18 2021年9月 3階 2SLDK 南西
19 2020年9月 3階 2LDK 北東
20 2020年5月 3階 2LDK 北東
21 2019年11月 3階 2LDK 北東
22 2019年6月 2階 2LDK 北東
23 2019年6月 3階 3LDK 南西
24 2019年5月 3階 2LDK 北東
25 2019年4月 3階 2LDK 北東
26 2019年3月 3階 3LDK 南西
27 2019年2月 2階 2LDK 北東
28 2018年12月 3階 3LDK 南西
29 2018年12月 4階 3LDK 北西
30 2018年10月 3階 1LDK 北東
31 2018年6月 2階 2LDK
32 2018年4月 3階 1LDK 北東
33 2018年1月 3階 1LDK
34 2018年1月 3階 1SLDK
35 2017年12月 2階 2LDK
36 2017年9月 2階 2LDK
37 2017年7月 3階 1LDK
38 2017年5月 3階 2LDK
39 2017年3月 3階 2LDK 北東
40 2016年7月 3階 1SLDK 北東
41 2016年4月 3階 1SLDK 北東
42 2016年3月 3階 1SLDK 北東
43 2016年1月 3階 1SLDK 北東
44 2016年1月 3階 1SLDK 北東
平均 2階 58.86㎡ 4.83㎡ 7,980万円 @449万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オープンレジデンシア高輪台の過去の販売相場

赤線 = オープンレジデンシア高輪台の売買相場 緑線 = 品川区東五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オープンレジデンシア高輪台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 2階 61.46 2LDK 北東
2023年5月 4階 42.6 1LDK 北東
2022年4月 4階 31.85 ワンルーム
2021年12月 3階 49.98 2LDK 北東
2021年11月 3階 49.98 2LDK 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オープンレジデンシア高輪台の過去の賃料相場

赤線 = オープンレジデンシア高輪台の賃料相場 緑線 = 品川区東五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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