大井町パークハウス

外観

  • 大井町パークハウスのエントランス
  • 大井町パークハウスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 大井町パークハウスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 下神明駅より徒歩で4分
    大井町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『下神明駅』 東急大井町線 
    『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道 

  • 住所

    東京都品川区二葉1丁目21番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    西松建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大間窪小学校

  • 中学校区

    荏原第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※大井町パークハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「大井町パークハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 12

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/05 19:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下神明駅に対する口コミ】東急大井町線の大井町から1つ目の駅です。電車を利用しなくても徒歩で15分程度で大井町まで出ることもできますし、大崎駅までも徒歩圏内です。駅前の閑散さから、住宅なども近隣の駅に比べると安いと思います。また、隣の大井町駅前に比べると不便さはありますが、安全・安心に暮らすことができると思います。

駅前には、タコ公演でおなじみの公園や大きな公園(災害対策)があり、子供たちを安全に遊ばせることができます。また、品川区役所の最寄駅(徒歩5分)です。乗降客が東急大井町線では、少ない方から2番目の駅で、混雑するなと感じるのは、朝夕の通勤通学時間だけで、あとの時間はのんびりと電車の乗降ができます。あと、教育地区になっているので、夜のお店とか居酒屋などもなく、治安は良いと思います。

駅前には飲食店はほとんどありませんが、少し歩けば定食屋さんや餃子専門店があったりはします。また、昔ながらの喫茶店もあります。

教育地区になっているので、保育園・幼稚園・小中一貫校・私立高校が勢ぞろいしています。周辺にすめば歩いてすべての学校に通うことができます。また、先程もかきましたが、大きな公園があり、安全に遊ばせることができます。その公園には、多目的トイレがあり、車いすの使用もできます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/28 15:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下神明駅に対する口コミ】快速は停まりませんが、一駅となりの大井町駅まで5分ほどで徒歩で行けます下町風情が多く残り、路地や細道が多くあり庶民的

駅前には公園、駐輪場、図書館などがあります。住宅街であり、普通の静かな街だと思います。

飲食店は駅前にはほとんどありませんが徒歩圏内に色々あります

人気の区立小学校や公園や図書館があります

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/02 21:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下神明駅に対する口コミ】高い場所を走行する新幹線が間近で見られます。便利な大井町と閑静な戸越公園に挟まれているのでコスパ良い

駅近にはコンビニエンスストアがあります。繁華街が近いですが駅近隣は下町らしく静かです

飲食店はほぼありません。でも公園があるのでコンビニでテイクアウトして食べるのがオススメです

人気の公立小学校や、図書館、公園があります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/08 01:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下神明駅に対する口コミ】大井町駅、西大井駅、大崎駅の各路線に囲まれた立地にあります。大型の公園も10分以内に複数ありますので憩いを得られます。

駅周辺には、サンピア商店街や二葉一丁目商店会などがあります。利便性がよいうえに犯罪件数は少なく治安の良い場所です。

駅周辺には品川区役所食堂、魚菜油良2号店、俺のやきとりなどがあります。

駅周辺は青稜中学校・高等学校・品川区立豊葉の杜学園などがあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/02 04:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下神明駅に対する口コミ】始発駅の大井町駅から1駅。2駅間を歩いても7〜8分程度。品川区役所に用事がある時はこちらが最寄りかと思います。区役所、小中学校、公園、飲食店、スーパーなどの商業施設がすべて徒歩圏内です。

大きなスーパーは大井町駅まで行かないとないですが、歩いても10分かからないくらい。大井町駅まで行けばだいたいなんでも揃います。コンビニなら駅前すぐにあります。改札が1つしかないので、迷わないし、かならず駅員がいる所を通るのが安心です。

大井町駅周辺にはたくさんあります。10分圏内にあるので便利です。

歩道が車道の両サイドにあるし、小中学校もあります。駅にはエレベーターがあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/11 14:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下神明駅に対する口コミ】大井町駅始発の大井町駅の一つ隣りの駅です。人気スポット自由が丘駅まで乗り換え無しで行けます。都心に近く、便利。一戸建ての住宅が多く、価格は安くはない。

品川区役所最寄り駅です。ヘリポートのあるしながわ中央公園も直ぐ近くにあります。学生が利用する時間帯以外は昼間も夜間も人は多くない。トラブル等見たことはない。

駅近くは多くはありません。お持ち帰り専門の餃子屋さん、小さな小料理屋さんなど小さなお店はいくつかあります。

静かな住宅地。豊葉の杜学園、私立青陵中高が近い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/02 06:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下神明駅に対する口コミ】東急大井町線が乗り入れており、大井町駅の隣にあるので都心へのアクセスも比較的容易なのでこの評価になります。利便性は隣駅の大井町と比較すると劣りますが、その分家賃は安くなっているのでコストパフォーマンスはそれなりにあると思います。

駅周辺にはローソンやセブンイレブン等のコンビニもありますし、歯科医院、小児科、産婦人科と病院の数も揃っているのでこの評価になります。駅前はまずまず清潔に保たれていますし、歓楽街の存在もないため治安はかなり高い水準にあると思うのでこの評価になります。

福万食堂やアンクルJrをはじめとする飲食店もありますしマクドナルドもあるのでこの評価になります。

公演は品川区立神明児童遊園がありますし、保育園や幼稚園も複数あるので子育て環境はそれなりに整っています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/01 13:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下神明駅に対する口コミ】東急線利用の場合、乗り換えでいろいろな場所に行ける。家賃相場は隣の大井町駅に比べるとリーズナブルである。

駅の近くに品川区立二葉図書館があり、駅を利用するついでに本を借りたり返せたりできる。 歓楽街はなく、治安は良いほうなので、ファミリーにもおすすめできる。

5分くらい歩いたところに小川畜産というお肉屋さんがあり、そこのメンチカツや唐揚げがおいしい。

駅周辺は閑静な住宅街なので、騒音などは少なく暮らしやすい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/18 22:34

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下神明駅に対する口コミ】大井町から一駅なので都心へのアクセスがいい。大井町から一駅離れているので、少し安い。

駅近くに地域センターがあり、選挙のときに使う。市民プールもある。区役所も近い。歓楽街はないので、ガラの悪い人を見かけるといったことはない。

下神明と大井町の間、区役所付近にあるパン屋がおいしい。

区役所に行く方向に大きめの公園があるので親子で遊べる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/12 23:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下神明駅に対する口コミ】仮に電車が止まっても歩ける距離に別の駅もある。都心部には行きやすい場所でもあるが、家賃はそこまで高くないイメージ。

閑静な住宅街のため住みやすい環境ではある。閑静な住宅街で治安は良い印象がある。子供もよく歩いていた。

個人経営のお店が数店舗あった。ないよりは良いと言ったところ。

駅の近くには学校もある。少し歩くと公園もある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/29 23:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下神明駅に対する口コミ】アトレ大井町と言う大型ショッピングセンタービルに直結されているのでとても便利です。レストラン街やブティック、雑貨屋さんなどがたくさん入っていて1日中いても退屈しません。駅前の三又商店街などの街歩きも楽しめます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下神明駅に対する口コミ】下神明駅は都心の中心にある駅ですが、駅周辺は大規模な開発もなく落ち着いた住宅街が広がっています。交通も都心の主要ターミナルに出るには便利な場所に位置しています。学校や保育園、図書館など一帯が文教地区になっているので、お子様連れの家族でも安心です。

デメリット(1項目)

大井町パークハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年1月 5階 3LDK 南東
2 2018年9月 5階 3LDK
3 2018年5月 5階 3LDK
4 2018年3月 5階 2LDK
5 2017年9月 5階 2LDK
6 2017年4月 5階 2LDK 南東
7 2014年11月 5階 2LDK
8 2013年9月 1階 2LDK
9 2009年1月 1階 3LDK
平均 4階 62.61㎡ 8.57㎡ 5,248万円 @276万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大井町パークハウスの過去の販売相場

緑線 = 品川区二葉の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

大井町パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 5階 61.34 2LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大井町パークハウスの過去の賃料相場

赤線 = 大井町パークハウスの賃料相場 緑線 = 品川区二葉の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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