レクセル荻窪

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  • レクセル荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    西荻窪駅より徒歩で15分
    荻窪駅より徒歩で19分
    荻窪駅よりバスで5分

  • 路線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区桃井3丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年11月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    田中建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    桃井第一小学校

  • 中学校区

    井荻中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年9月撮影　※「荻窪警察署前」バス停より徒歩2分　 ●スーパー「まいばすけっと杉並桃井3丁目店」約1m ●公園「区立桃井はらっぱ公園」約160m ●病院「荻窪病院」約700m ●「荻窪郵便局」約240m ●「クイーンズ伊勢丹杉並桃井店」約160m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※レクセル荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセル荻窪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームワンタンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/04/04 19:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】警察署と消防署が隣接しており、前は神社とコンビニ、後ろは公園、建物1Fにはイオンスーパーがあり、日本一安全と言っていいほど便利で快適な暮らしができます。青梅街道沿いですが、防音サッシですので気になりません。なんと言っても広いエントランスとじゅうたん張りの内廊下がお気に入りです。

隣は警察と消防署　前は神社とファミマ　後ろは公園　近くにジャズが流れるクウィーンズ伊勢丹

外壁がモノトーンで渋く、じゅうたん張りの内廊下と広いエントランス　セコムが何かあれば駆けつけてくれる

ｼｽﾃﾑバスがシェル型で広く、乾燥機付ミストサウナにもなり、床暖房も標準装備だしメーターモジュール

建物内にイオンスーパーがあり、3分でクイーンズ伊勢丹

徒歩2分で桃1小学校があり5分で荻窪郵便本局があり便利である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/28 16:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあり、ルミネもあるので買い物に便利です。

駅から離れているので閑静な住宅街です。マンションの裏に大きな公園があります。

エントランスや廊下はとても綺麗に掃除されています。

リビングの天井が高いので部屋が広く見えます。キッチンがとても広いです。

一階がイオン系列のスーパーなのでとても便利です。徒歩3分の距離にもう一つスーパーがあります。

マンションの裏に公園があるのでファミリー層にとってとても良い環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】テレビや雑誌で取り上げられたお店が多くあるので、楽しみながら生活をすることができます。特に、独特なラーメン店やお洒落な居酒屋なども多数あるので、仕事終わりに一人で利用することも可能です。また、格安のチェーン店も多数あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,731万円

    365.2万円/坪

    ～

    8,209万円

    387.8万円/坪

  • 賃料査定

    20.6万円

    9,765円/坪

    ～

    22.8万円

    10,792円/坪

  • 表面利回り

    3.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセル荻窪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 2LDK 西
2 2024年1月 4階 2LDK 東
3 2024年1月 4階 2LDK 東
4 2023年12月 5階 2LDK 南西
5 2023年12月 4階 2LDK 北
6 2023年11月 4階 2LDK 東
7 2023年10月 4階 2LDK 北東
8 2023年8月 4階 2LDK 東
9 2023年1月 4階 2LDK 南
10 2022年12月 2階 5LDK 南
11 2022年12月 2階 3LDK 南
12 2022年11月 2階 5LDK 南
13 2022年11月 2階 3LDK 南
14 2022年9月 2階 5LDK 南
15 2022年5月 2階 3LDK 南東
16 2022年2月 2階 3LDK 南
17 2022年1月 2階 3LDK 南
18 2021年12月 2階 3LDK 南
19 2021年9月 2階 2LDK 南東
20 2021年9月 2階 3LDK 南西
21 2021年4月 2階 3LDK 南
22 2021年3月 3階 3LDK 南
23 2021年3月 2階 3LDK 南
24 2021年2月 3階 3LDK 南西
25 2021年1月 4階 3LDK 南
26 2020年12月 6階 2LDK 南
27 2020年11月 4階 3LDK 南
28 2020年10月 1階 1LDK 北
29 2020年10月 4階 3LDK 南
30 2020年8月 1階 1LDK 北
31 2020年8月 4階 3LDK 南
32 2019年9月 5階 3LDK 南西
33 2019年8月 5階 3LDK 南西
34 2019年7月 5階 3LDK 南西
35 2019年6月 3階 2LDK 北
36 2019年3月 3階 1LDK 北
37 2019年3月 3階 1LDK 北
38 2019年2月 6階 2LDK 南
39 2019年1月 2階 2LDK 東
40 2018年12月 2階 2LDK 東
41 2018年12月 6階 2LDK 南
42 2018年9月 2階 2LDK
43 2017年10月 2階 1LDK
44 2017年4月 5階 2LDK 東
45 2016年9月 4階 2LDK 南
46 2014年11月 3階 2LDK 南
47 2014年9月 5階 2LDK 西
48 2014年9月 5階 2LDK
49 2014年5月 5階 2LDK 西
50 2014年5月 5階 2LDK 西
51 2014年3月 5階 2LDK 西
52 2014年2月 5階 2LDK 西
53 2014年2月 5階 2LDK 南
54 2014年2月 6階 2LDK 南
55 2013年9月 5階 2LDK 南
56 2013年5月 5階 2LDK 南
57 2013年3月 5階 2LDK 南
58 2013年2月 5階 2LDK 南
59 2013年1月 4階 3LDK 南
60 2012年4月 5階 2LDK 西
61 2012年2月 5階 2LDK 西
62 2011年8月 5階 2LDK 西
63 2011年7月 5階 2LDK 西
64 2011年7月 4階 3LDK 南
65 2010年3月 4階 3LDK 南
66 2010年1月 6階 3LDK 南
67 2009年8月 2階 3LDK 南
68 2009年7月 6階 3LDK 南
69 2009年5月 2階 3LDK 南
70 2009年5月 3階 2LDK 西
71 2009年3月 3階 2LDK 西
72 2009年2月 2階 3LDK 南
73 2009年1月 2階 3LDK 南
平均 3階 74.58㎡ 16.66㎡ 5,913万円 ＠260万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセル荻窪の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセル荻窪の売買相場 緑線 ＝ 杉並区桃井の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセル荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 81.31 2LDK 南
2017年5月 2階 67.17 2LDK 西
2016年11月 2階 54.25 1LDK 北
2016年10月 7階 54.25 1LDK
2016年9月 2階 54.25 1LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセル荻窪の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセル荻窪の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区桃井の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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