プラウド神山町

外観

  • プラウド神山町のエントランス
  • プラウド神山町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • プラウド神山町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    代々木公園駅より徒歩で11分
    渋谷駅より徒歩で13分

  • 路線

    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都渋谷区神山町31番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年7月

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    東急建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    渋谷区立神南小学校

  • 中学校区

    渋谷区立松濤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●24時間ゴミ出し可 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド神山町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド神山町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームっちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/28 19:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木公園駅に対する口コミ】代々木公園駅なのでなんでもある。公園にも近い。問題なし。

すぐそばに麻生さんの家があるため警備の人も常に経っており治安は良いと思う。

プラウドだけあって立派。堂々としている。

LD,各居室とも広い。外観が億ションに相応しく堂々としている。 リビングの窓が大きく、掃き出し窓なので気持ちが良い。

代々木公園駅まで行けばおいしいお店の他、なんでもある。

治安が良いので問題なさそう。静かな住宅街で治安も良いので子育てにも適していると思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームめめさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/05 02:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とても良いところでした。収納もたくさんあり、綺麗で住みやすい。住人も、感じの良い人ばかりでした。近くにコンビニや、レストランもあり食には困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 22:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木公園駅に対する口コミ】ファストファッションのお店や家電量販店、ドラッグストア、百貨店などがあり買い物がとてもしやすいです。飲食店もチェーン系がたくさんあり探しやすいです。再開発もされておりお洒落な建物やお店が増えています。複数の路線があるのでアクセスがおえも良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームめめさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/22 18:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木公園駅に対する口コミ】おとなしくていい街。警察が巡回しているから安全。道路幅が広い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木公園駅に対する口コミ】駅までがちょっと遠いですが運動がてらには最適の距離です

公共施設も多くあり充実しています

窓が大きく日中明るく過ごせそうです

特になし

少し離れた場所に充実しています

学校が近いので便利です

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2010/11/13 17:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木公園駅に対する口コミ】渋谷まで普通に歩けます。

松濤に比べて落ちるような言われ方をされますが、何のこだわりなんでしょう。とてもいいところです。

すごく良いです。総戸数18戸の3階建というのも贅沢な感じがします。

言う事ありません。

近くにいろいろあるから。

住環境も良く、子供のために悪いとこなんかないと思います。大物政治家になるといいですね。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/03/05 12:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    33,616万円

    717.0万円/坪

    ～

    35,696万円

    761.4万円/坪

  • 賃料査定

    84.7万円

    18,068円/坪

    ～

    93.6万円

    19,970円/坪

  • 表面利回り

    3.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド神山町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 2階 3LDK 北西
2 2022年5月 2階 3LDK 北
3 2022年4月 2階 3LDK 北
4 2022年4月 1階 2LDK 南東
5 2022年2月 1階 2LDK 南東
6 2021年5月 3階 3SLDK 南西
7 2021年1月 1階 2LDK 南
8 2020年9月 1階 2LDK 南
9 2020年5月 1階 2LDK 南東
10 2019年11月 1階 2LDK 南東
11 2019年10月 1階 2LDK 南東
12 2019年4月 1階 2LDK 南東
13 2017年4月 1階 3LDK 北西
14 2017年4月 1階 3LDK 北西
15 2017年3月 2階 2LDK 北
16 2017年3月 3階 3LDK 南
17 2017年1月 2階 1LDK 南
18 2016年12月 2階 3LDK 北北西
19 2016年10月 2階 3LDK 北北西
20 2016年10月 2階 1LDK 南
21 2016年9月 2階 2LDK 北
22 2016年7月 2階 3LDK 南南東
23 2016年3月 2階 1LDK 南東
24 2016年3月 2階 1LDK 南
25 2016年3月 2階 2LDK 北
26 2015年12月 2階 1LDK 南東
27 2015年12月 2階 2LDK 北
28 2015年7月 3階 3LDK 南東
29 2015年6月 2階 1LDK 南東
30 2015年6月 2階 2LDK 北西
31 2015年6月 2階 3LDK 南
32 2015年6月 2階 4LDK 南
33 2015年5月 3階 2LDK 南東
34 2015年5月 2階 4LDK 南
35 2015年3月 2階 3LDK 南
36 2015年2月 3階 2LDK 南東
37 2014年12月 2階 4LDK 南東
38 2014年3月 2階 4LDK 南東
39 2012年10月 3階 3LDK 南南東
40 2012年6月 2階 3LDK 南南東
41 2011年8月 3階 3LDK 南南東
42 2011年5月 3階 3LDK 南南東
43 2010年6月 3階 3LDK 南南東
44 2009年9月 3階 3LDK 南南東
平均 2階 145.31㎡ 6.12㎡ 25,640万円 ＠588万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド神山町の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド神山町の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区神山町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド神山町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 2階 123.77 3LDK 北西
2021年2月 1階 157 2LDK 南
2020年9月 1階 157 2LDK 南
2020年6月 2階 101.68 3LDK 南東
2020年4月 2階 101.68 3LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド神山町の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド神山町の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区神山町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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