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代々木公園駅より徒歩で8分
渋谷駅より徒歩で19分
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区神山町26番4号 周辺地図はこちら
2001年5月
7戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
共立建設
ユニマットリアルティー
共立建設
セコム
所有権
第二種住居地域
神南小学校
松濤中学校
●平成21年11月撮影
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木公園駅ランキング |
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  位
(1,581物件中)
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 位
(316物件中)
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※フォリア松濤の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/10 01:16 |
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】駅のトイレが綺麗。 駅に駅員さんが作った手作りのイラストなど飾ってあることがあり、アットホームな感じを感じられる。 千代田線代々木公園駅がすぐなので、乗り換えにも利用しやすい。 バス停も駅の前にあり、利用している人が多い。 自転車置き場もある。基本的な買い物は困らない。 美味しい飲食店も多い。 わりとどこの街に行くのでも、新宿や渋谷に近いので交通の便はよい。 |
スーパー、病院、コンビニ、ドラッグストアなど一通りのお店はある。 人通りも多く、あまり悪い話しは聞かないので、治安は問題ないと思う。 |
有名な珈琲屋さんやパン屋さんなど多く、行列ができていることもしばしば。 飲食店も多い。 |
バリアフリーなので、ベビーカーやお年寄りは良いと思う。 幼稚園、学校もわりと近くにある。 代々木公園が近いので、公園は申し分ないと思う。 駅に授乳室がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/09 07:23 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】渋谷、また代々木駅まで徒歩10〜15分とかなり近く、新宿には1本（5分程度）ででれる小田急線が通っている。 閑静な住宅街かつハイクラスな層が暮らしているので治安もよく静か。家賃は7万くらいからも見つけることができるので、そこまで高いとは思わない。 また、やすいお店を選び、かつ割引の時間など時間帯を選んでスーパーなどいけば比較的節約はできる。 |
駅周辺には昔ながらの料理屋や居酒屋またコンビニにスーパーがあり生活には全く困らない。薬局も遅くまでやっていて便利。松濤や富ヶ谷と高級住宅地があり、富裕層が暮らしている為、かなり治安はいい。 |
小料理屋、チェーン店、パン屋さんが多くあり、中でもコーヒー屋さんはかなりあり、歩いていて楽しい。 |
代々木公園まで徒歩5分圏内とかなり近く、治安も良いので、子育てはかなりしやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 13:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】渋谷駅の中心の駅といっても過言ではない山手線。出口はハチ公前・東急前・ヒカリエ方面へもあり、利用したい商業施設に合わせて出口番号を把握しておくと楽です。また、他の路線への乗り換えも多くとりあえず渋谷を経由すれば他の地域へもアクセスしやすいと思います。駅前には百貨店や飲食店などが揃っていて、いつ言っても新たな発券があるくらい充実している場所だと思います。駅前に交番もありますので、困ったときにはすぐにかけつけることができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
896万円
329.2万円/坪
951万円
349.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2012年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2012年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2012年4月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2011年12月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 8 | 2011年12月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2011年12月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2011年12月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2011年12月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 62.38㎡ | 5.01㎡ | 4,939万円 | ＠261万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 |  |
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5階 | 62.38 | 2LDK | 南 |
| 2017年12月 | |
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2階 | 62.38 | 1LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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5階 | 62.38 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・パークハウスグラン神山町
代々木公園徒歩9分 |
ヒルクレスト神山
渋谷徒歩12分 |
松濤ナショナルコート
代々木公園徒歩10分 |
セブンスターハイツ神山町
代々木公園徒歩9分 |
菱和パレス代々木公園
代々木公園徒歩9分 |
ディアナコート松濤
代々木八幡徒歩10分 |
スカイコート渋谷神山町
神泉徒歩10分 |
ラヴィアンパレス松濤
渋谷徒歩9分 |
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