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代々木公園駅より徒歩で8分
渋谷駅より徒歩で10分
代々木八幡駅より徒歩で11分
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
東京都渋谷区神山町10番18号 周辺地図はこちら
2001年6月
36戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
東京建物、プロバイスコーポレーション
鹿島建設
日本ハウズイング
所有権
近隣商業地域
神南小学校
松濤中学校
●平成21年12月撮影
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木公園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,582物件中)
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 位
(316物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ウィズウィース渋谷神南S棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | shibuyaoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/02/19 11:35 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】言わずと知れた渋谷駅が最寄り。ここ10年ほどで、駅周辺の開発が進み大きく変わるのが楽しみ。代々木公園、代々木八幡駅方面も、小さくてこだわりのあるショップが増えて、使い分けて楽しめる。 |
渋谷が最寄り駅でありながら、驚く静かな環境。通りが玄関側であるので、ベランダ側の窓を開けてもとても静か。区役所、税務署、法務局も近く、神南小学校、松濤中学なども徒歩5分。 |
高級感のあるタイル張りだし、内廊下でタイルカーペット敷きなので、歩く音も響かなくて静か。日曜日以外は管理人さんが8-22時常駐（お隣N棟内）。1階にはちょっとしたソファスペースあり。 |
4階以上は南西向きで問題ないと思う。床暖房が全戸装備。浴室乾燥つき。玄関に上がり框のないバリアフリー設計（浴室には段差あり。） |
日用品、食品類は、駅周辺のデパートしかなかったが、最近は代々木八幡側に100円ローソン、マルエツプチができたので問題なし。食事は周辺に行ききれないほどある。 |
病院は各種そばにあるし、目の前の道路はいつでもタクシーを拾えます。公立小学校、中学校は近い。病院などは経験がないので答えられない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/15 17:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】駅の周りにバス亭やタクシー乗り場地下鉄など交通の便がよい。 周りに人気な飲食店や映えるスポットが多くて飽きることなく楽しく遊べます。 坂が多いと言われていますが特に気にはならないです。夜も道は明るく歩きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,599万円
362.0万円/坪
4,883万円
384.4万円/坪
賃料査定
17.4万円
13,759円/坪
19.3万円
15,208円/坪
表面利回り
4.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2016年11月 | 8階 | 1 R | |||||
| 5 | 2016年7月 | 8階 | 1 R | |||||
| 6 | 2016年6月 | 8階 | 1 R | |||||
| 7 | 2016年6月 | 8階 | 1 R | |||||
| 8 | 2015年2月 | 1階 | 1 R | |||||
| 9 | 2014年2月 | 1階 | 1 R | |||||
| 10 | 2013年12月 | 1階 | 1 R | |||||
| 11 | 2013年11月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 12 | 2012年10月 | 1階 | 1 R | |||||
| 13 | 2011年12月 | 1階 | 1 R | |||||
| 14 | 2011年10月 | 5階 | 1 R | |||||
| 15 | 2011年7月 | 8階 | 1 R | |||||
| 平均 | 5階 | 41.63㎡ | 5.53㎡ | 3,922万円 | ＠313万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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2階 | 29.16 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年5月 | |
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8階 | 58.86 | 1LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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8階 | 58.86 | 1LDK | 南西 |
| 2023年2月 | |
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8階 | 58.86 | 1LDK | 南西 |
| 2023年1月 | |
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4階 | 45.27 | 1LDK | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクティ神山町
代々木八幡徒歩8分 |
クラックスハイム神山町
代々木公園徒歩10分 |
日興パレス渋谷
代々木公園徒歩9分 |
松濤ナショナルコート
代々木公園徒歩10分 |
プラウド神山町
代々木公園徒歩11分 |
菱和パレス代々木公園
代々木公園徒歩9分 |
ブランズ渋谷神山町
代々木公園徒歩6分 |
松濤ロイアルハイツ
代々木公園徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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