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東粉浜駅より徒歩で1分
住吉駅より徒歩で6分
『東粉浜駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
『住吉駅』 阪堺電軌上町線 阪堺電軌阪堺線
大阪府大阪市住吉区東粉浜2丁目7番9号 周辺地図はこちら
1972年6月
30戸
地上4階建
鉄骨造
大阪市立東粉浜小学校
大阪市立住吉中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/28 11:06 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東粉浜駅に対する口コミ】南海本線で難波に直結、阪堺電鉄で恵美須町、少し歩けば地下鉄四ツ橋線の玉出駅があります。都心への近さを考えると家賃相場は安くてリーズナブルです。 |
商店街の物価がとにかく安いことです。日用品から食料品すべて安い。人混みは少ないので意外に治安は良いです。 |
とにかく安いです。中華料理屋、定食屋から居酒屋まで。 |
周辺に幼稚園、小学校が２から３あり、充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東粉浜駅に対する口コミ】この駅を利用して一番良いところは、駅に直結した大規模の商店街があることです。この商店街では飲食品や日常品は揃うし、食事する場所も多いので便利でした。商店街はアーケードが付いているので雨に濡れずに買い物が出来て良かったです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
667万円
76.2万円/坪
709万円
80.9万円/坪
賃料査定
4.6万円
5,273円/坪
5.1万円
5,829円/坪
表面利回り
8.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 1階 | 2K | 北 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 1階 | 2K | 北 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 1階 | 2K | 北 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 1階 | 2K | 北 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 1階 | 2K | 北 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 1階 | 2K | 北 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 1階 | 2K | 北 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 1階 | 2K | 北 | ||||
| 平均 | 1階 | 31.27㎡ | 22.64㎡ | 737万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 31.74 | 1DK | 北 |
| 2023年3月 | |
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1階 | 31.27 | 2K | 北 |
| 2023年3月 | |
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1階 | 31.27 | 1DK | 北 |
| 2022年11月 | |
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1階 | 31.27 | 1DK | 南 |
| 2022年9月 | |
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1階 | 31.27 | 1DK | |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルマンフジビルトモアー住吉東粉浜
東粉浜徒歩4分 |
リベール帝塚山
塚西徒歩2分 |
ロイヤルスクウェア住吉東粉浜
東粉浜徒歩2分 |
ユニハイム帝塚山
東粉浜徒歩2分 |
ロイアルハイツ住吉
住吉鳥居前徒歩4分 |
グランドメゾン住吉大社
住吉鳥居前徒歩5分 |
ユアサハイム帝塚山
塚西徒歩1分 |
リビオ住吉大社駅前
住吉大社徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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