ユアサハイム帝塚山

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物件概要

  • 駅

    塚西駅より徒歩で1分
    玉出駅より徒歩で5分
    帝塚山駅より徒歩で6分

  • 路線

    『塚西駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『玉出駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『帝塚山駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目1番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年8月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    湯浅金物

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立東粉浜小学校

  • 中学校区

    大阪市立住吉中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユアサハイム帝塚山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユアサハイム帝塚山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 21:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚西駅に対する口コミ】びっくりドンキーや、テレビで有名なゲンジという飲食店があります。少しあるけば、スーパーLIFEやコープがあり、似顔絵ケーキが有名なケーキ屋さんもあります。天王寺動物園に行くのにも、日本橋に行くのにも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりりーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/31 17:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚西駅に対する口コミ】マンション全員ほとんどのひとが積極的に挨拶をして気持ちよく過ごせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりりーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/11 14:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

飲食店もおおく、スーパーも徒歩５分もかかりません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,490万円

    94.8万円/坪

    ～

    1,582万円

    100.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    5,073円/坪

    ～

    8.8万円

    5,607円/坪

  • 表面利回り

    6.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユアサハイム帝塚山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2DK 北
2 2024年4月 6階 2DK 北
3 2024年4月 6階 2DK 北
4 2024年4月 6階 2DK 北
5 2024年4月 6階 2DK 北
6 2024年4月 5階 2LDK 南
7 2024年3月 6階 2DK 北
8 2024年3月 6階 2DK 北
9 2024年3月 5階 2LDK 南
10 2024年2月 6階 2DK 北
11 2024年2月 5階 1LDK 北西
12 2023年12月 5階 2LDK 南
13 2023年12月 6階 2DK 北
14 2023年12月 6階 2DK 北
15 2023年12月 5階 1LDK 北西
16 2023年9月 6階 2DK 北
17 2023年9月 6階 2DK 北
18 2023年7月 6階 2DK 北
19 2023年6月 6階 2DK 北
20 2023年6月 6階 2DK 北
21 2023年4月 6階 2DK 北東
22 2023年4月 3階 3DK 南
23 2023年4月 3階 3DK 南
24 2023年4月 6階 2DK 北東
25 2023年3月 3階 1LDK 北東
26 2023年2月 3階 1LDK 北東
27 2023年2月 3階 1LDK 北東
28 2023年2月 3階 1LDK 北東
29 2023年1月 3階 1LDK 北東
30 2023年1月 3階 1LDK 北東
31 2022年12月 6階 3LDK 南
32 2022年12月 6階 2DK 北東
33 2022年12月 3階 1LDK 北東
34 2022年12月 3階 1LDK 北東
35 2022年11月 3階 1LDK 北東
36 2022年11月 7階 2LDK 南
37 2022年10月 3階 1LDK 北東
38 2022年8月 6階 2DK 北
39 2021年12月 6階 3DK 南
40 2021年2月 1階 2LDK 南
41 2020年10月 1階 2LDK 南
42 2020年6月 5階 2DK 南西
43 2020年4月 1階 2LDK 南
44 2020年1月 4階 1LDK 北
45 2020年1月 5階 2DK 南
46 2019年11月 4階 1LDK 北
47 2019年10月 4階 1LDK 北
48 2019年4月 2階 3DK 南西
49 2019年4月 2階 3DK 南西
50 2019年1月 2階 3DK 南西
51 2019年1月 2階 3DK 南西
52 2019年1月 2階 3DK 南西
53 2018年11月 2階 2LDK 南
54 2018年10月 2階 3LDK 南
55 2018年5月 2階 3LDK 南
56 2018年2月 7階 1LDK
57 2018年1月 7階 1LDK 北
58 2017年5月 6階 3LDK
59 2017年1月 7階 1LDK 北
60 2016年12月 7階 1LDK 北
61 2016年12月 7階 1LDK 北
62 2015年6月 3階 2LDK 南
63 2014年3月 5階 2DK 南
64 2013年11月 5階 2DK 南
65 2013年7月 3階 2LDK 南
66 2013年6月 5階 3LDK
67 2013年6月 5階 1LDK 南
68 2013年6月 2階 2LDK 南
69 2013年6月 5階 2DK
70 2013年6月 2階 2LDK 南
平均 4階 52.87㎡ 7.35㎡ 1,336万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユアサハイム帝塚山の過去の販売相場

赤線 ＝ ユアサハイム帝塚山の売買相場 緑線 ＝ 大阪市住吉区東粉浜の売買相場 青線 ＝ 大阪市住吉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユアサハイム帝塚山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 59.4 2LDK 南
2024年3月 5階 48.6 1LDK 北
2024年3月 5階 59.4 2LDK
2024年2月 5階 59.4 2LDK 南
2023年9月 5階 48.6 1LDK 北
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユアサハイム帝塚山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユアサハイム帝塚山の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市住吉区東粉浜の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住吉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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