購入をお考えの皆様
「ロイヤルスクウェア住吉東粉浜の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロイヤルスクウェア住吉東粉浜の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
東粉浜駅より徒歩で2分
『東粉浜駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目23番18号 周辺地図はこちら
2000年6月
50戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
村角建設
村角建設
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
大阪市立東粉浜小学校
大阪市立住吉中学校
| マンション偏差値 | 大阪市住吉区ランキング | 東粉浜駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(216物件中)
|
 位
(18物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ロイヤルスクウェア住吉東粉浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東粉浜駅に対する口コミ】駅周辺は少し寂れてしまっていますが商店街があり、その中に小学校もあるので、治安としては落ち着いています。隣の区が西成と言うことで心配される方もいるかと思いますが、いわゆる西成の治安のよくない地域はもっと北側の中心部の方なので、心配ないです。南海線1本15分ほどで難波まで出られ、地下鉄玉出まで歩けばこちらも地下鉄1本で梅田まで出られます。体を動かすことに抵抗がない人であれば、難波は自転車圏内です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/03 15:15 |
3.0
4.0
-
-
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東粉浜駅に対する口コミ】普通電車でしかとまらないが難波まで近いのが良い。難波へ行くのに近いので便利。物価も普通だと思う。 |
近くにスーパーがあるのが良い。商店街も近い。駅周辺で特に治安が悪いと感じたことはない。 |
商店街が近いため古い喫茶店や飲食店がある。 |
トイレは設置されており、広さも特に問題ないと思う。 |
||
売却査定
2,720万円
147.5万円/坪
2,888万円
156.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 64.1㎡ | 15.26㎡ | 2,330万円 | ＠121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ユアサハイム帝塚山
塚西徒歩1分 |
住吉西シティハウス
東粉浜徒歩4分 |
リビオ住吉大社駅前
住吉大社徒歩1分 |
グランドメゾン住吉大社
住吉鳥居前徒歩5分 |
ユニハイム帝塚山
東粉浜徒歩2分 |
ロイアルハイツ住吉
住吉鳥居前徒歩4分 |
シャルマンフジビルトモアー住吉東粉浜
東粉浜徒歩4分 |
東粉浜グリーンハイツ
東粉浜徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。