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牛込神楽坂駅より徒歩で5分
市ケ谷駅より徒歩で10分
神楽坂駅より徒歩で10分
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区納戸町27番2号 周辺地図はこちら
1985年3月
20戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
間組
東急不動産
東急コミュニティー
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
愛日小学校
牛込第三中学校
●平成21年9月撮影
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 牛込神楽坂駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(183物件中)
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※東急ドエルピオネーロ市ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Charさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/03/10 22:55 |
5.0
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】牛込神楽坂駅（大江戸線）、神楽坂駅（東西線）、市ヶ谷駅（有楽町線、南北線、新宿線、JR）など複数の路線が徒歩10分圏内で利用でき、どこに行くにもとても便利。 |
同じブロックに「なんど児童遊園」と「納戸町公園」の２つ公園がある。 夜はとても静か。 |
清掃、管理の状態は非常によい。 エレベータも２基あり、共有スペースに余裕がある。 オートロック、宅配BOX、監視カメラなど設備は一通り揃っている。 ペット飼育可。 |
部屋によって仕様は異なるが、設備は更新されているようだ。 |
徒歩５分圏内にスーパーは３つ、コンビニも３つ、ドラッグストアは２つあり非常に便利。 多種多様な美味しい飲食店が近隣に数多くあり、外食するには全く困らない。 美味しい珈琲屋さんもすぐ近くにある。 |
保育園（あいじつ子ども園）も小学校（愛日小学校）も徒歩３分で行ける。 神楽坂祭り（阿波踊り）には地域の学校単位で参加している。 下町情緒が残っており地域で子供を見る雰囲気がある。 小児科の病院も近隣に２つあり、大病院もタクシー10分圏内に幾つかあって、安心して子育てができる。 |
売却査定
10,410万円
310.1万円/坪
11,054万円
329.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2015年6月 | 1階 | 2LK | 南西 | ||||
| 7 | 2014年12月 | 1階 | 2LK | 南西 | ||||
| 8 | 2014年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2014年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2014年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 94.32㎡ | 5.4㎡ | 8,037万円 | ＠274万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 |  |
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4階 | 120.72 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス
牛込神楽坂徒歩6分 |
パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス
市ケ谷徒歩7分 |
エスナ市ヶ谷
牛込神楽坂徒歩6分 |
市ヶ谷納戸町ハイデンス
牛込神楽坂徒歩5分 |
ワコー市ヶ谷マンション
牛込神楽坂徒歩8分 |
プレール市ヶ谷納戸町
市ケ谷徒歩7分 |
セーナ市ヶ谷
牛込神楽坂徒歩6分 |
アビテ市ヶ谷納戸町
牛込神楽坂徒歩5分 |
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