購入をお考えの皆様
「サンシャイン香椎駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンシャイン香椎駅前の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西鉄香椎駅より徒歩で5分
香椎駅より徒歩で6分
香椎宮前駅より徒歩で7分
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
『香椎宮前駅』 西鉄貝塚線
福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11番3号 周辺地図はこちら
1996年6月
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
福岡市立香椎小学校
福岡市立香椎第二中学校
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/15 21:12 |
4.0
2.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄香椎駅に対する口コミ】博多駅までのアクセスは抜群です。座ることは難しいですが、所要時間は短いです。また、西鉄香椎駅まで徒歩で行けます。コスパは良いです。昔よりは家賃が上がってきていますが、福岡市内と考えれば、安いです。 |
飲食店が多く、食事には困りません。コンビニ、ドラッグストアもあります。再開発され、駅前は非常に綺麗です。徒歩圏内に交番もあります。 |
おしゃれなカフェや飲食店が最近とても増えてきています。 |
駅前に小さいですが、綺麗な公園が出来ました。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄香椎駅に対する口コミ】香椎駅周辺には福岡市郊外として住みやすい賃貸物件がありますが都心部博多駅までは10分程度のアクセスですみます。住宅街と幹線道路沿いの賑やかさが同居する街です。 香椎浜から流れる河川と香椎宮、香椎浜公園など、散歩、ジョギングコースも豊富にあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,827万円
135.5万円/坪
3,002万円
143.9万円/坪
賃料査定
9.4万円
4,515円/坪
10.4万円
4,991円/坪
表面利回り
4.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2015年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 69.88㎡ | 16.78㎡ | 2,588万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 67.23 | 3LDK | |
| 2020年7月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 69.66 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 67.23 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 67.23 | 3LDK | |
| 2019年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 67.23 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エバーライフ香椎第２
香椎宮前徒歩2分 |
よろい坂ハイツ３号棟
香椎徒歩11分 |
サンパーク香椎駅前グラッセ
香椎徒歩6分 |
シティライフ香椎駅前
香椎徒歩4分 |
香椎駅前パークマンション
香椎徒歩10分 |
ロマネスクフィオレ香椎１
九産大前徒歩11分 |
コスモ香椎
香椎徒歩10分 |
モントーレ香椎ステーションタワー
西鉄香椎徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。