エバーライフ香椎第２

外観

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物件概要

  • 駅

    香椎宮前駅より徒歩で2分
    香椎駅より徒歩で5分
    西鉄香椎駅より徒歩で7分
    千早駅より徒歩で10分

  • 路線

    『香椎宮前駅』　西鉄貝塚線　
    『香椎駅』　JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線　
    『西鉄香椎駅』　西鉄貝塚線　
    『千早駅』　JR鹿児島本線　西鉄貝塚線　

  • 住所

    福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年4月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設福岡支店

  • 新築時売主

    地産建設

  • 設計事務所

    おおたに設計

  • 管理会社

    東福互光

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    香椎小学校

  • 中学校区

    香椎第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ドラッグストアモリ香椎宮南店」約585m ●公園「千早北公園」約320m ●病院「福岡輝栄会病院」約210m ●「ヤマダ電機テックランド福岡香椎本店」約440m ●「ローソン香椎駅前１丁目店」約110m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エバーライフ香椎第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エバーライフ香椎第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/19 15:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香椎宮前駅に対する口コミ】快速が止まる。海の中道、宇美に行くのに乗り換えが便利。再開発で綺麗になったし、道路も整備され住みやすくなったと思う。

駅近くにスーパーがありお昼を買えたり、お惣菜を買って帰ることができ便利。再開発されて駅周辺がきれいになり治安もよくなったと思う。

駅から少し歩いたところにイタリアンのおいしいところがある。

駅のトイレに赤ちゃんコーナーがあり、疲れた時など誰も利用していないときにリラックスするため利用し、便利です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかいだんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/23 15:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香椎宮前駅に対する口コミ】貝塚線の駅も近く、ＪＲの香椎駅も近く、バス停も近く、交通の便も申し分ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香椎宮前駅に対する口コミ】特急も快速も止まり、電車の本数も多いので、行きたい時に行きたい所にいつでも行けます。駅周辺に、コンビニやスーパー、飲食店、皮膚科、眼科、病院と色々ありますので、生活していく上で特に不自由なく暮らすことが出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,713万円

    120.6万円/坪

    ～

    1,819万円

    128.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    4,263円/坪

    ～

    6.6万円

    4,712円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エバーライフ香椎第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 1LDK 南
2 2024年4月 11階 1LDK 南
3 2024年4月 11階 1LDK 南
4 2024年1月 10階 1LDK 南
5 2024年1月 11階 1LDK 南
6 2024年1月 11階 1LDK 南
7 2023年12月 1階 1LDK 南
8 2023年11月 10階 1LDK 南
9 2023年11月 11階 1LDK 南
10 2023年11月 11階 1LDK 南
11 2023年11月 6階 3LDK 東
12 2023年7月 6階 2DK 南
13 2023年1月 3階 2LDK 南
14 2022年12月 3階 2LDK 南
15 2022年10月 3階 2LDK 南
16 2022年9月 3階 2LDK 南
17 2022年9月 3階 2LDK 南
18 2022年8月 3階 2LDK 南
19 2022年8月 3階 2LDK 南
20 2022年6月 3階 2LDK 南
21 2021年9月 2階 2LDK 南
22 2021年7月 2階 2LDK 南
23 2021年1月 2階 2LDK 南
24 2020年12月 8階 3LDK 南
25 2020年6月 8階 3LDK 南
26 2020年3月 2階 4DK 南
27 2020年2月 2階 4DK 南
28 2019年9月 8階 3LDK 南
29 2019年8月 8階 3LDK 南
30 2019年8月 8階 3LDK 南
31 2019年6月 8階 3LDK 南
32 2019年6月 8階 3LDK 南
平均 6階 64.46㎡ 12.3㎡ 1,697万円 ＠91万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エバーライフ香椎第２の過去の販売相場

赤線 ＝ エバーライフ香椎第２の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エバーライフ香椎第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2024年3月 7階 47.78 1LDK 南
2022年5月 2階 74.09 4LDK
2022年5月 2階 74.09 4LDK
2021年6月 4階 42.4 2DK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エバーライフ香椎第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ エバーライフ香椎第２の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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