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武蔵新田駅より徒歩で11分
矢口渡駅より徒歩で13分
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
東京都大田区下丸子2丁目35番1号 周辺地図はこちら
1996年1月
60戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
東急不動産
東急設計コンサルタント
東急コミュニティー
日勤
所有権
準工業地域
多摩川小学校
矢口中学校
●平成21年10月撮影 ●公園「区立矢口二丁目公園」約160m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 武蔵新田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,316物件中)
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 位
(163物件中)
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※東急ドエルアルス多摩川イーストサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵新田駅に対する口コミ】東急多摩川線の武蔵新田駅から歩いて10分くらいで行くことができます。蒲田や品川駅まで15分くらいで、東京にも25分くらいだったので、どこに行くのもとても便利なので良いです。環境と便利さのバランスが良いマンションです。 |
緑が多くて、街並みもゆったりしているので環境が良いです。多摩川河川敷の緑地公園など自然環境にも接することができて、都心にも近いところが気に入っていました。 |
見た目は立派で丈夫そうな建物です。駐車場がこの辺にしては充実しているのが良いところです。屋根付きの駐輪場もあります。オートロックで防犯カメラもあり、セキュリティーはしっかりとしています。 |
部屋はきれいで、クローゼットも充実しているので暮らしやすいです。3角形の土地に建っているので、周りが道路に囲まれている分光を遮られないので日当たりが良くて、隣にアパートやマンションなどの建物もたたないです。バリアフリーでフローラルなので広々と感じます。 |
コンビニエンスストアやスーパーマーケット、ドラッグストアなどが近くにあるので便利です。都心に近いので日常の買い物に困ることはありませんでした。1キロぐらい先に島忠もあります。 |
多摩川小学校、矢口中学校が500mくらいのところにあって近く、多摩川河川敷もすぐそこにあるので子育てに良い緑豊かな環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/08/16 19:12 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵新田駅に対する口コミ】スーパーもあり、住む分において困ることはない。 |
多摩川近くはやはり、気持ち良い。 |
築後15年が経つが、高級感を感じさせるフォルム。管理体制が良い。 |
南側ワイドスパンで日当たりが良い。 |
駅近くのスーパーマルエツ。下丸子のオリンピック。 |
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売却査定
3,945万円
191.9万円/坪
4,189万円
203.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年3月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年1月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2014年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2014年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2013年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 38 | 2012年6月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 39 | 2012年3月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 40 | 2012年2月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 74.12㎡ | 8.28㎡ | 4,006万円 | ＠180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 |  |
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7階 | 69.46 | 2LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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7階 | 69.46 | 2LDK | 南西 |
| 2015年12月 | |
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5階 | 59.48 | 2LDK | 南 |
| 2015年7月 | |
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6階 | 69.46 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション下丸子第５
武蔵新田徒歩10分 |
多摩川ハイム１号棟
下丸子徒歩11分 |
エンゼルハイム下丸子第２
武蔵新田徒歩10分 |
ディアスタ下丸子ステーションアリーナ
下丸子徒歩3分 |
ケヤキビル
下丸子徒歩3分 |
メインステージ下丸子
下丸子徒歩9分 |
ブライズ下丸子
武蔵新田徒歩9分 |
シーフォルム下丸子アジールコート
下丸子徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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