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石川台駅より徒歩で2分
雪が谷大塚駅より徒歩で2分
『石川台駅』 東急池上線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
東京都大田区南雪谷2丁目2番4号 周辺地図はこちら
1996年2月
41戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
安藤建設
伊藤忠商事
クレーデザイン事務所
シーアイハウジング管理
巡回
所有権
近隣商業地域
雪谷小学校
雪谷中学校
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 石川台駅ランキング |
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  位
(2,319物件中)
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 位
(103物件中)
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※シーアイマンション雪が谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/21 17:44 |
4.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石川台駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯で始発電車があるため、数分並べば座ることができる。電車の本数も多く、主要駅の五反田駅・蒲田駅まではそれぞれ15分以内。近辺の駅（田園調布や自由が丘）のあたりと比べると物価も安く、家賃も比較的安い。利便性や治安を考慮するとコストパフォーマンスは良い。 |
スーパーやコンビニ等、生活に必要な商業施設は充実している。駅の周りの治安は良い。客層はファミリー層から高齢者が多く、若者が少ない。夜遅くにやっている飲食店も少ない。 |
チェーンのラーメン店や、牛丼屋、焼肉店など庶民的な飲食店がある。 |
駅構内に新しいトイレがあり、駅に利用がなくても駅員さんに声をかけると利用させてもらえる。 |
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| ニックネーム | skさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/03 23:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石川台駅に対する口コミ】駅から近く、駅周りに商店街もあり、一通りのものが揃うので、便利な立地だった。人通りも多く、夜道の心配も少なかった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まささん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/11 12:19 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
オオゼキ、ファミリーマート、セブンイレブン、モスバーガー、カクヤスが近くとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | とくめいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2009/12/24 22:15 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
4,969万円
265.0万円/坪
5,276万円
281.4万円/坪
賃料査定
16.6万円
8,900円/坪
18.4万円
9,837円/坪
表面利回り
4.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2016年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2015年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2014年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2013年5月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2012年9月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2012年5月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2012年3月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2012年1月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2010年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2009年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 77.7㎡ | 22.87㎡ | 5,419万円 | ＠232万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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1階 | 60 | 2LDK | 東 |
| 2021年5月 | |
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2階 | 60.33 | 2LDK | 東 |
| 2020年4月 | |
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1階 | 67.15 | 3LDK | 東 |
| 2019年5月 | |
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7階 | 62.49 | 2LDK | 東 |
| 2017年6月 | |
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5階 | 66.81 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マイキャッスル雪ヶ谷ステーションプラザ
雪が谷大塚徒歩1分 |
ドレッセ南雪谷
雪が谷大塚徒歩3分 |
グランテム南雪谷
雪が谷大塚徒歩1分 |
セザール雪が谷大塚
雪が谷大塚徒歩8分 |
石川台ハイライズ
石川台徒歩4分 |
藤和シティホームズ雪が谷
雪が谷大塚徒歩5分 |
ジオ南雪谷
石川台徒歩5分 |
菱和パレス田園調布東
雪が谷大塚徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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