購入をお考えの皆様
「菱和パレス田園調布東の新着物件が出たら教えて欲しい」
「菱和パレス田園調布東の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
雪が谷大塚駅より徒歩で2分
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
東京都大田区南雪谷2丁目15番20号 周辺地図はこちら
2000年9月
45戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
塩田建設
菱和ライフクリエイト
フジアーキ設計
クレアスコミュニティー
所有権
近隣商業地域
調布大塚小学校もしくは雪谷小学校
雪谷中学校もしくは石川台中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 雪が谷大塚駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(2,317物件中)
|
 位
(101物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※菱和パレス田園調布東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/15 20:05 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】東急ストアやオオゼキといったスーパーが近く、飲食店も多く便利。 |
住宅街で落ち着いており、治安は良い。駅が近いため帰りの時間帯も人通りが多く、とくに不安を感じることはなかった。 |
共用部に防犯カメラがある。TVインターホンの設備も新しいものが導入されている。 |
キッチンや浴室が比較的広い。収納も大き目で困らない。 |
スーパー、ドラッグストアが近くに複数あり便利。個人の飲食店で美味しいお店も複数ある。 |
近くに幼稚園と小学校があり、内科病院も近くにある。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/01 21:39 |
3.0
4.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】場所的には、奥沢や田園調布の間に位置するため、良いエリア。近くが田園調布だが、雪が谷大塚は比較的安くなる。 |
駅近くに東急ストアとオオゼキというスーパーがあり、十分。閑静な住宅街であり、特に治安の悪さは感じない。 |
あまりチェーン店はないが、こじんまりとした美味しいお店が多い。 |
公立の学校は十分にあるし、学習塾も多い。 |
||
|
|
| ニックネーム | dijさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/14 20:09 |
3.0
3.0
3.0
4.0
-
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】オオゼキ、OK、東急ストアがあり食料品の買い物には困らない |
住宅街なので変な人は見たことがありません |
オートロック、トランクルームなど必要なものは大抵揃っています |
隣の部屋の音は聞こえたことがありません。マンション内は非常に静か。 |
荏原病院も昭和大学病院も近いため、急病もこまらないと思う |
|
売却査定
733万円
269.6万円/坪
779万円
286.3万円/坪
賃料査定
3.0万円
11,219円/坪
3.3万円
12,400円/坪
表面利回り
5.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2019年4月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2018年4月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2018年4月 | 3階 | 1K | |||||
| 5 | 2018年3月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2018年2月 | 6階 | 1K | |||||
| 7 | 2017年6月 | 7階 | 1K | |||||
| 8 | 2015年8月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2014年11月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2014年11月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2014年10月 | 2階 | 1 K | |||||
| 12 | 2014年8月 | 2階 | 1 K | |||||
| 13 | 2013年12月 | 1階 | 1 K | |||||
| 14 | 2013年9月 | 2階 | 1K | |||||
| 15 | 2013年6月 | 2階 | 1K | |||||
| 16 | 2011年6月 | 1階 | 1 K | |||||
| 17 | 2011年3月 | 7階 | 1 K | |||||
| 18 | 2010年11月 | 3階 | 1 K | |||||
| 19 | 2010年11月 | 7階 | 1 K | |||||
| 20 | 2010年1月 | 2階 | 1 K | |||||
| 21 | 2009年9月 | 1階 | 1 K | |||||
| 22 | 2009年8月 | 1階 | 1 K | |||||
| 平均 | 3階 | 21.07㎡ | 3.04㎡ | 1,503万円 | ＠235万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 22.33 | 1K | 東 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 20.8 | 1K | 西 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 20.8 | 1K | 西 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 20.8 | 1K | 西 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 20.8 | 1K | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランヴェール南雪谷
雪が谷大塚徒歩8分 |
雪ヶ谷第２コーポラス
石川台徒歩4分 |
ヴィニーチェ南雪谷
雪が谷大塚徒歩5分 |
晴紀館
雪が谷大塚徒歩4分 |
南雪谷テラス
雪が谷大塚徒歩6分 |
グランベル南雪谷サンクチュアリ
雪が谷大塚徒歩1分 |
パレドール石川台
石川台徒歩5分 |
ジオ南雪谷
石川台徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。