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多摩川駅より徒歩で4分
田園調布駅より徒歩で4分
沼部駅より徒歩で7分
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
『沼部駅』 東急多摩川線
東京都大田区田園調布1丁目10番26号 周辺地図はこちら
1980年4月
62戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業、佐藤正行
エルカクエイ
佐藤正行建築事務所
大京アステージ
日勤
所有権
準住居地域
第一種住居地域
田園調布小学校
田園調布中学校
●平成21年9月撮影 ●スーパー「まいばすけっと田園調布１丁目店」約373m ●公園「多摩川台公園」約587m
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 多摩川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,319物件中)
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 位
(88物件中)
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※ハイホーム田園調布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/24 15:50 |
3.0
2.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【多摩川駅に対する口コミ】･東横線、目黒線、多摩川線と3路線が交わっているため利便性が高い(渋谷や目黒、横浜、蒲田にラクラク)･住所だと田園調布1,2丁目在住の方が利用する駅なので、とても住みやすい。 |
･駅前にローソンがある。 ･疲れたときに休憩できる公園などの自然がたくさんある。･改札前は広いスペースがあるにもかかわらず、ゴミなどの散乱はないうえ不良などのメンバーもいない。 |
･駅前商店街には鮎焼きで有名な大黒堂というお店がある。 ･おなじ駅前商店街には度々テレビドラマなどにも使われるもんじゃ店大鵬がある。 |
･学校は田園調布小学校、東調布第一小学校など様々あるので問題なし。 ･幼稚園もバスがあるので安全。 ･多摩川園、亀甲山古墳を活用したせせらぎ公園、多摩川台公園が広がっているので自然とのふれあいは思いっきり可能。さらに多摩川の河川敷から富士山を眺めることもできる。 ･駅にはエレベーター、多機能トイレ完備。駅員の方も親切で、トイレのみの利用なら改札を通らなくても入れてくれることが多い。 |
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| ニックネーム | kudouken99さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/17 08:40 |
3.0
4.0
3.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【多摩川駅に対する口コミ】東急東横線多摩川駅。駅より徒歩３分程度と近い。駅にはコンビニエンスストアあり。通勤通学の利便性はよい。 |
風致地区にありますので、環境は非常に良いです。多摩川河川敷もすぐ。近くには浅間神社という小高い山に作られた神社もあり、散歩コースとして十分です。 |
昔のつくりなので、かなりゆったりめに作ってあります。 |
静粛性・遮音性に優れています。１階の部屋に住んでいましたが、土地に傾斜がある関係で、１階の部屋でも道路に面していません。 |
風致地区なので変な店がありません。その点は良かったと思います。 |
多摩川の河川敷がすぐそばですので、小さな子供を連れていくには非常に良いと思います。遊具もありました。 |
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| ニックネーム | mkさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/26 22:33 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
古くなってはきていますが、計画的な修繕により、住みやすく改善されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | サーチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/06/03 19:38 |
4.0
3.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【多摩川駅に対する口コミ】3路線利用可能で、都心部へのアクセスも良好。 交通利便性はかなり良い。 |
多摩川や大型公園が近く、緑と水を身近に感じられる。 |
雪が谷大塚まで、自転車があれば行けるので、（坂がキツイ部分もあるが・・）休日は、オオゼキに買い物に行くと、安く済む。 あとは、下丸子のオリンピック、川を渡ったスーパー等。 |
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| ニックネーム | とくめいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/07/11 11:35 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
4,648万円
232.9万円/坪
4,936万円
247.3万円/坪
賃料査定
16.6万円
8,338円/坪
18.3万円
9,216円/坪
表面利回り
4.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 3階 | 1SSLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 21 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2017年7月 | 6階 | 1SLDK | |||||
| 25 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 29 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 30 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 31 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 71.92㎡ | 10.82㎡ | 4,357万円 | ＠201万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 71 | 2LDK | |
| 2023年8月 | |
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4階 | 71 | 2LDK | |
| 2020年10月 | |
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2階 | 78.74 | 2LDK | 西 |
| 2016年2月 | |
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4階 | 68.01 | 3DK | 南西 |
| 2015年5月 | |
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3階 | 78.74 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コートデコ田園調布
多摩川徒歩9分 |
兼岩ビル
雪が谷大塚徒歩6分 |
田園レジデンス
田園調布徒歩3分 |
ディアナコート田園調布
多摩川徒歩3分 |
ホワイトハウスベル田園調布
田園調布徒歩13分 |
セボンモードグランデ田園調布
多摩川徒歩5分 |
田園アカデミーマンション
田園調布徒歩5分 |
シャルム田園調布
田園調布徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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