ディアナコート田園調布

外観

  • ディアナコート田園調布のエントランス
  • ディアナコート田園調布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ディアナコート田園調布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    多摩川駅より徒歩で3分

  • 路線

    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　

  • 住所

    東京都大田区田園調布1丁目12番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年2月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    間組

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    田園調布小学校

  • 中学校区

    田園調布中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成20年4月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディアナコート田園調布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディアナコート田園調布」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/12 17:05

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩川駅に対する口コミ】東急東横線、多摩川線、目黒線と複数路線が利用できる。渋谷などの副都心部や、横浜みなとみらい方面など新都心部へのアクセスに便利。都心部などへのアクセスは良いので、仕事から帰って、少し静かな環境で贅沢に味わいたい方にはおすすめ。

駅近くに、大田区の自然保護公園「田園調布せせらぎ公園」や「多摩川台公園」があり、日々ファミリーで賑わっている。繁華街がないので駅はキレイで静か。桜のお花見時期など、季節によって若者で賑わうこともあるが、概ねマナーが良いと思う。

田園調布せせらぎ公園内に「カフェ　ルシェロ」があり、隈研吾さん設計の建物内で手ごろなランチが楽しめる。駅から徒歩５分「NORA BAKERY」があり、国産小麦を使ったパンが美味しいと人気。

最寄りの幼稚園は宗教色が強いところが多い。（カトリック、プロテスタント、仏教など）最近では距離があっても園バス利用できる幼稚園が人気。公園は「田園調布せせらぎ公園」「多摩川台公園」「宝来公園」が近くにあり、充実している。特に「田園調布せせらぎ公園・せせらぎ館」は隈研吾氏が設計、図書スペース、キッズスペースもあり、住民のオアシスとなっている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームアリスさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/06 15:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

多摩川駅からは3分の立地でとても便利。多摩川にも近く、自然に触れさせて子育てされたい方々に最適だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームタマさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/21 11:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩川駅に対する口コミ】駅に近いためとても便利。3線利用でき、何処に出かけるのも大変便利。武蔵小杉、自由が丘とオシャレな街にすぐ行けるのも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしょうさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/27 19:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに公園があります。近くにグラウンドがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkei^_^さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/06/13 02:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩川駅に対する口コミ】駅近く、環境よし、ペット不可はなかなか最近はないので苦手な方にはかなりありがたいですね

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/03/05 15:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩川駅に対する口コミ】疲れない距離で駅まで到着するのでいいなと思いました

田園調布はもともと閑静な住宅街だけにこの地域も住みやすい場所に なっています

今時の建て方でお洒落だと思いました

特になし

特になし

車があれば便利な距離に保育所があります

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2010/10/25 15:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩川駅に対する口コミ】急行止まって、地下鉄直結。

高台。静か。

高級感あり。

まぁ普通だと思う。

そんなに買い物施設はないかな。

子育てには、良い環境。大型公園、多摩川河川敷等

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームadcksさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/10/18 13:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゼロさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/07/09 16:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,889万円

    343.2万円/坪

    ～

    8,377万円

    364.5万円/坪

  • 賃料査定

    24.4万円

    10,631円/坪

    ～

    27.0万円

    11,750円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディアナコート田園調布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 2階 2SLDK 南西
2 2023年3月 3階 1SLDK 南
3 2023年1月 3階 1LDK 南
4 2022年11月 3階 1SSLDK 南
5 2022年8月 2階 3LDK 西
6 2022年8月 3階 1SSLDK 南
7 2022年5月 3階 1SSLDK 南
8 2022年4月 2階 3LDK 西
9 2021年12月 5階 2LDK 南
10 2021年10月 3階 3LDK 南西
11 2021年9月 3階 3LDK 南西
12 2021年7月 3階 3LDK 南西
13 2021年4月 3階 3LDK 北
14 2021年3月 5階 3LDK 南
15 2021年2月 5階 2LDK 北西
16 2020年12月 5階 3LDK 南
17 2020年10月 3階 3LDK 西
18 2020年7月 2階 1LDK 北西
19 2019年9月 5階 3LDK 南
20 2019年6月 4階 3LDK 南東
21 2018年6月 4階 3LDK 西
22 2016年10月 6階 南
23 2016年6月 6階 2LDK 南
24 2016年5月 4階 3LDK
25 2016年4月 4階 3LDK 南
26 2016年3月 4階 3LDK
27 2016年3月 4階 3LDK
28 2016年3月 6階 3LDK
29 2016年2月 6階 3LDK
30 2015年12月 5階 3LDK 西
31 2015年12月 4階 1SLDK 南
32 2015年11月 6階 3LDK 南
33 2015年6月 6階 3LDK 南
34 2015年6月 6階 3LDK 南
35 2015年4月 7階 3LDK 南
36 2015年3月 1階 2SLDK 北西
37 2015年2月 1階 2SLDK 北西
38 2015年2月 1階 2SLDK 北西
39 2014年9月 3階 1LDK 南
40 2014年5月 3階 3LDK 南
41 2014年4月 7階 3LDK 南
42 2014年2月 7階 3LDK
43 2014年1月 3階 3LDK
44 2013年9月 1階 3LDK
45 2013年4月 1階 3LDK
46 2013年1月 4階 3LDK
47 2012年3月 5階 3LDK
48 2012年3月 4階 3LDK
49 2011年4月 3階 4LDK
50 2011年4月 3階 4LDK
51 2010年10月 3階 3LDK
52 2010年6月 3階 3LDK
53 2009年6月 7階 3LDK
54 2009年3月 7階 3LDK
55 2009年3月 1階 3LDK
56 2009年1月 1階 3LDK
平均 3階 80.3㎡ 11.81㎡ 7,123万円 ＠292万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディアナコート田園調布の過去の販売相場

赤線 ＝ ディアナコート田園調布の売買相場 緑線 ＝ 大田区田園調布の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディアナコート田園調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 76.05 2SLDK 西
2022年10月 5階 85.42 3LDK 南
2020年3月 5階 69.58 2LDK 北西
2014年2月 2階 67.2 2SLDK
2014年1月 1階 80.43 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディアナコート田園調布の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディアナコート田園調布の賃料相場 緑線 ＝ 大田区田園調布の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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