田園アカデミーマンション

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物件概要

  • 駅

    田園調布駅より徒歩で5分

  • 路線

    『田園調布駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 住所

    東京都大田区田園調布2丁目44番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年7月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤田組

  • 新築時売主

    東洋興発

  • 設計事務所

    藤田組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立田園調布小学校

  • 中学校区

    区立田園調布中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「プレッセ田園調布店」約270m ●「宝来公園」約700m ●「田園調布中央病院」約260m ●「ファミリーマート田園調布二丁目店」約54m ●「田園調布駅前郵便局」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※田園アカデミーマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「田園アカデミーマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/19 14:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田園調布駅に対する口コミ】都内（渋谷、六本木）に行くのも、横浜に行くのも近くて便利。

閑静な住宅地なので静か。近くに多摩川もあり公園も多くあるので。

築が古いのでリフォームをしており、安くある程度の広さを確保できる。

部屋がとにかく広く開放的で日当りも南向き良かった。壁も扱ったので隣や上の階の音も気にならず。

駅から徒歩5分圏内だったので良かった。駅に東急ストアが入っていたので仕事帰りの買い物も便利。

周辺に大きな自然公園もあったり、なんと言っても多摩川が近いので、朝の散歩など気持ちがいい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/31 17:40

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田園調布駅に対する口コミ】急行も止まるので利便性高いです。落ち着いた雰囲気で高級住宅街であることを味わうことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/05 11:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅に近くて便利。歩いてすぐに学校もいくつかある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームモトジさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/10 05:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

保育園、小学校、中学校とも歩いて3、4分の距離。駅前に中型の総合病院ほか、保育園の専門医も兼ねている小児科があり、フレンドリーで信頼できる男性医師が務めている。区役所の出張所も4分ほどの場所にあり、区役所まで行く必要があまりない。何より田園調布は治安がよく、変な住民に出会ったことがない。しかも、駅前周辺の道路等に対して頻繁に公共投資されている印象で、清潔感があって整然としている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/31 23:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田園調布駅に対する口コミ】やはり、田園調布という名前のバリューは大きいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームモトジさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数5項目投稿
投稿日時2019/12/12 21:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から歩いて3分です。周囲は安全、清潔で、カフェもスタバほか喫茶店が複数あり、スーパーは高級スーパーのプレッセほか、最近はまいばすけっとが出来ています。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,275万円

    196.9万円/坪

    ～

    3,478万円

    209.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    10,172円/坪

    ～

    18.7万円

    11,243円/坪

  • 表面利回り

    6.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

田園アカデミーマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年7月 2階 2LDK 南西
2 2024年6月 8階 2LDK 南東
3 2024年6月 5階 1LDK 北西
4 2024年1月 2階 1LDK 南西
5 2023年2月 7階 1SLDK 南東
6 2023年1月 7階 2SLDK 南東
7 2022年12月 7階 2SLDK 南東
8 2022年11月 7階 2LDK 南東
9 2022年10月 7階 2LDK 南東
10 2022年9月 7階 2LDK 南東
11 2022年8月 7階 2SLDK 南東
12 2022年4月 7階 2SLDK 南東
13 2021年9月 2階 1LDK 北西
14 2021年7月 2階 1LDK 北西
15 2020年12月 4階 3LDK 南
16 2020年6月 4階 3LDK 南
17 2019年11月 5階 3LDK 南東
18 2019年11月 8階 3LDK 南東
19 2019年10月 5階 3LDK 南東
20 2019年9月 8階 3LDK 南東
21 2019年9月 5階 3LDK 南東
22 2019年6月 5階 3LDK 南東
23 2019年3月 5階 2SLDK 南東
24 2018年11月 2階 2LDK 東
25 2018年6月 5階 2SLDK
26 2018年5月 2階 1SLDK 南東
27 2018年1月 2階 2LDK
28 2017年12月 5階 2SLDK
29 2017年11月 2階 2LDK
30 2017年7月 5階 2LDK 北西
31 2017年7月 2階 2LDK 東
32 2017年6月 5階 2SLDK
33 2017年6月 3階 1SLDK
34 2017年5月 5階 2LDK
35 2017年5月 3階 1SLDK
36 2017年4月 5階 2SLDK
37 2017年2月 2階 1K 南東
38 2015年12月 4階 2LDK 北西
39 2015年11月 4階 2LDK 北西
40 2015年9月 2階 1K 南東
41 2015年6月 4階 2LDK 北西
42 2015年6月 6階 2DK 南西
43 2015年5月 2階 1R 南東
44 2015年2月 6階 1DK 北西
平均 4階 60.61㎡ 5.37㎡ 2,874万円 ＠157万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

田園アカデミーマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 田園アカデミーマンションの売買相場 緑線 ＝ 大田区田園調布の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

田園アカデミーマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 2階 53.82 ワンルーム 南東
2022年5月 4階 65.07 2LDK 北西
2021年4月 5階 55.11 3DK 南
2020年6月 2階 51.35 1LDK 北西
2019年6月 2階 53.82 ワンルーム 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

田園アカデミーマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 田園アカデミーマンションの賃料相場 緑線 ＝ 大田区田園調布の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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