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三鷹駅より徒歩で12分
武蔵境駅より徒歩で24分
吉祥寺駅より徒歩で25分
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
東京都武蔵野市西久保2丁目9番12号 周辺地図はこちら
1980年4月
6戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
武蔵野市立第五小学校
武蔵野市立第五中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 14:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】JR中央線と京王井の頭線の接続駅で、中央線は当駅から小淵沢までが八王子支社の管轄となっており、各駅停車と快速、通勤快速と1日2往復の成田エクスプレスが停車する。 バスのアクセスもよく、北口からは柳沢駅、大泉学園方面と中野駅などに行くことができ、週末中心に高井戸経由でお台場に行く路線もある。 南口からは調布駅、千歳烏山駅方面に行くことが可能。ガード下からは羽田空港・成田空港の空港連絡バスもある。 周辺はお店が多く、映画館などもあるので、散策にピッタリ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】商業施設が駅付近に充実しており、大型店から地元のショップなど選択肢が多い。飲食店も多く、一日飽きることなく過ごすことができる。 インテリアや雑貨のお店、個性的なカフェなどが多く、特に女性には楽しい街だと思う。 遅い時間でも人通りがあり、治安も悪くない。 若者が多く、街に活気がある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,402万円
184.8万円/坪
2,551万円
196.2万円/坪
賃料査定
11.4万円
8,766円/坪
12.6万円
9,689円/坪
表面利回り
5.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年5月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 41.86㎡ | 7.02㎡ | 2,342万円 | ＠185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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3階 | 41.86 | 1LDK | 南東 |
| 2021年4月 | |
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3階 | 41.86 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファインスクェア武蔵野リアン
三鷹徒歩17分 |
ザ・パークハウス武蔵野
三鷹徒歩13分 |
センチュリー西久保
三鷹徒歩12分 |
ネクステージ武蔵野
三鷹徒歩8分 |
ディアスタ武蔵野
三鷹徒歩13分 |
藤和武蔵野西久保ホームズ
三鷹徒歩13分 |
ライオンズマンション武蔵野第２
三鷹徒歩18分 |
ベルジュール武蔵野２
三鷹徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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