日商岩井宇喜田町マンション

外観

  • 日商岩井宇喜田町マンションのエントランス
  • 日商岩井宇喜田町マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    西葛西駅より徒歩で8分

  • 路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江戸川区北葛西4丁目2番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年10月

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    日商岩井

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    第三葛西小学校

  • 中学校区

    西葛西中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●平成21年10月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日商岩井宇喜田町マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日商岩井宇喜田町マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームばんがさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/06/11 17:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】最寄り駅は東西線西葛西駅。一通り何でもある

スーパー、公園、小学校が近い。治安はそれほど悪くない

古いけどきれいにされている。エレベーター新しい

広い。部屋の設備はリフォームの有無でかなり異なるが、ちゃんとリフォームしてあればかなり住み心地は良い

スーパーはイオン、ワイズマートなど複数あり、全く問題ない。コンビニ目の前。食事も一通りそろっている

行船公園、宇喜田中央公園など公園がたくさんあり、小さな子供の子育てには最高。自転車を使えばアクセス可能な公園は無数にある。小学校は敷地の横

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームIARAさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/14 09:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパー、ドン・キホーテなどがあり商業施設は充実している

隣に小学校があるため、にぎやかな声がたまに気になる

ゴミ出しのルールが徹底されており、かなり快適に利用できる

十分と思い購入したが、大部屋がないため子供と暮らすのは一考

コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩3分と良好

歩いて通えるところに保育園、小学校がある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 06:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】都心まで30分かからないので便利です。 東京の中では比較的家賃も安いので若者世代にオススメです。 お店は都心に出なくても困らない程度には充実していると思います。 大きくも小さくもない街なので比較的住みやすい街だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,095万円

    190.7万円/坪

    ～

    4,348万円

    202.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    6,200円/坪

    ～

    14.7万円

    6,852円/坪

  • 表面利回り

    3.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日商岩井宇喜田町マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 3LDK 南西
2 2023年11月 2階 3LDK 南西
3 2023年10月 3階 2SLDK 南西
4 2023年9月 3階 2SLDK 南西
5 2023年7月 2階 2SLDK 南西
6 2023年4月 3階 2SLDK 南西
7 2023年1月 3階 南西
8 2022年9月 3階 3LDK 南東
9 2022年3月 3階 3LDK 南東
10 2022年3月 2階 2LDK 南東
11 2021年12月 2階 2LDK 南東
12 2021年11月 2階 2LDK 南東
13 2021年10月 2階 2LDK 南東
14 2021年9月 2階 3LDK 南西
15 2021年2月 7階 3LDK 南東
16 2021年2月 6階 3LDK 南西
17 2021年1月 6階 3LDK 南西
18 2021年1月 7階 3LDK 南東
19 2020年10月 6階 3DK 南東
20 2019年12月 6階 3LDK 南東
21 2019年12月 6階 3LDK 南東
22 2019年9月 6階 3LDK 南東
23 2019年9月 6階 3LDK 南東
24 2019年9月 7階 3LDK 南東
25 2019年8月 6階 3LDK 南東
26 2019年8月 7階 3LDK 南東
27 2019年5月 2階 3LDK 南西
28 2019年5月 7階 3LDK 南東
29 2019年4月 6階 3LDK
30 2019年4月 2階 1LDK 南西
31 2019年3月 3階 3DK 南西
32 2019年2月 3階 3DK 南西
33 2019年1月 2階 3LDK 南東
34 2018年12月 6階 3LDK 南西
35 2018年11月 1階 3LDK 南西
36 2018年11月 3階 3DK 南西
37 2018年11月 1階 3LDK 南西
38 2018年10月 7階 3LDK 南東
39 2018年10月 2階 2LDK 南東
40 2018年10月 1階 3LDK 南東
41 2018年10月 6階 3LDK 南西
42 2018年10月 2階 3LDK 南東
43 2018年9月 2階 2LDK
44 2018年9月 3階 3DK
45 2018年8月 2階 3LDK 南東
46 2018年8月 1階 3LDK 南西
47 2018年7月 1階 3LDK
48 2018年7月 2階 3LDK 南東
49 2018年6月 2階 3LDK 南東
50 2018年1月 3階 3LDK
51 2017年12月 10階 3LDK
52 2017年11月 10階 3LDK
53 2017年10月 10階 南東
54 2017年9月 10階 南東
55 2017年9月 4階 3LDK 南東
56 2017年8月 4階 3LDK 南東
57 2017年8月 10階 南東
58 2017年7月 4階 3LDK
59 2017年7月 4階 3LDK 南東
60 2017年5月 10階 南東
61 2017年5月 4階 3LDK 南東
62 2017年3月 4階 3LDK 南東
63 2016年12月 1階 3LDK 南東
64 2016年12月 6階 南東
65 2016年9月 1階 3LDK 南西
66 2016年9月 1階 3LDK 南西
67 2015年12月 1階 2LDK 南西
68 2014年9月 1階 2LDK 南西
平均 4階 69.27㎡ 8.65㎡ 3,340万円 ＠159万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日商岩井宇喜田町マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 日商岩井宇喜田町マンションの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区北葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日商岩井宇喜田町マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 2階 61.5 3LDK
2020年7月 6階 61.33 3DK 南西
2019年9月 2階 61.5 3LDK 南西
2016年4月 6階 72.96 3LDK 南東
2016年3月 6階 72.96 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日商岩井宇喜田町マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 日商岩井宇喜田町マンションの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区北葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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