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護国寺駅より徒歩で1分
新大塚駅より徒歩で11分
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区音羽2丁目5番11号 周辺地図はこちら
2001年3月
53戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
双日都市開発
イマージュメディアデザイン
双日総合管理
所有権
商業地域
青柳小学校
音羽中学校
●平成21年10月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 護国寺駅ランキング |
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  位
(1,303物件中)
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 位
(188物件中)
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※ソフィア音羽の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/17 00:59 |
5.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【護国寺駅に対する口コミ】護国寺は東京メトロ有楽町線の駅であり、5分に1本は電車が来ます。また、池袋駅まで3,4分とかなり近いです。一人暮らしで家賃が8~10万円ほどの東京では平均的な家賃ですが、池袋を利用するのであれば利便性が抜群だと思います。 |
駅から歩ける距離に薬局のクスリのシバタ、ファミリーマートなどがあります。歓楽街は近くになく、駅の近くに高校もあるため治安はいいです。駅前に交番もあります。 |
インドレストランシルザナ、太陽のトマト麺、ロイヤルホストなど、おいしい飲食店が複数あり、ランチをする際には困りません。また、駅から歩いてすぐの場所に豆大福で有名な群林堂があります。 |
坂を超えた先に比較的大きな公園があり、緑も多いです。音羽幼稚園や日大豊山中学校、高校などが駅近くにあります。 |
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売却査定
5,866万円
298.4万円/坪
6,229万円
316.9万円/坪
賃料査定
23.5万円
11,957万円/坪
25.9万円
13,215万円/坪
表面利回り
4.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年10月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2017年9月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2017年5月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2017年4月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2016年10月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2014年3月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2014年2月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2013年9月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2013年5月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2013年2月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2012年8月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2012年3月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2011年12月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2011年9月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2010年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2010年7月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2010年6月 | 14階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2010年5月 | 14階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2009年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 11階 | 66.4㎡ | 10.82㎡ | 5,407万円 | ＠269万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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5階 | 58.03 | 2LDK | 南東 |
| 2021年8月 | |
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5階 | 58.03 | 2LDK | 南東 |
| 2021年6月 | |
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14階 | 58.03 | 2LDK | 南東 |
| 2021年6月 | |
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14階 | 58.03 | 2LDK | 南東 |
| 2021年6月 | |
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14階 | 58.03 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヒルズ音羽
護国寺徒歩5分 |
インペリアル音羽フラット
護国寺徒歩5分 |
ペイサージュ音羽壱番館
護国寺徒歩1分 |
プレミスト文京音羽
江戸川橋徒歩2分 |
三井音羽ハイツ
護国寺徒歩4分 |
カーサソサエティ文京音羽
江戸川橋徒歩5分 |
エスコート音羽
護国寺徒歩1分 |
シンシア護国寺ステーションプラザ
護国寺徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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