ソフィア音羽

外観

  • ソフィア音羽のエントランス
  • ソフィア音羽のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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物件概要

  • 護国寺駅より徒歩で1分
    新大塚駅より徒歩で11分

  • 路線

    『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線 
    『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都文京区音羽2丁目5番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    双日都市開発

  • 設計事務所

    イマージュメディアデザイン

  • 管理会社

    双日総合管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    青柳小学校

  • 中学校区

    音羽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ソフィア音羽の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソフィア音羽」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/17 00:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【護国寺駅に対する口コミ】護国寺は東京メトロ有楽町線の駅であり、5分に1本は電車が来ます。また、池袋駅まで3,4分とかなり近いです。一人暮らしで家賃が8~10万円ほどの東京では平均的な家賃ですが、池袋を利用するのであれば利便性が抜群だと思います。

駅から歩ける距離に薬局のクスリのシバタ、ファミリーマートなどがあります。歓楽街は近くになく、駅の近くに高校もあるため治安はいいです。駅前に交番もあります。

インドレストランシルザナ、太陽のトマト麺、ロイヤルホストなど、おいしい飲食店が複数あり、ランチをする際には困りません。また、駅から歩いてすぐの場所に豆大福で有名な群林堂があります。

坂を超えた先に比較的大きな公園があり、緑も多いです。音羽幼稚園や日大豊山中学校、高校などが駅近くにあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,866万円

    298.4万円/坪

    6,229万円

    316.9万円/坪

  • 賃料査定

    23.5万円

    11,957万円/坪

    25.9万円

    13,215万円/坪

  • 表面利回り

    4.91

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソフィア音羽の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年12月 4階 2LDK 南西
2 2019年10月 14階 3LDK 南西
3 2019年10月 14階 3LDK 南西
4 2017年9月 13階 2LDK
5 2017年5月 13階 2LDK
6 2017年4月 13階 2LDK
7 2016年10月 13階 2LDK
8 2014年3月 12階 3LDK 西
9 2014年2月 11階 2LDK
10 2013年9月 11階 2LDK
11 2013年5月 13階 2LDK
12 2013年2月 13階 2LDK
13 2012年8月 12階 2LDK
14 2012年3月 9階 2LDK
15 2011年12月 4階 2LDK
16 2011年9月 12階 2LDK
17 2010年11月 6階 3LDK
18 2010年7月 14階 3LDK
19 2010年6月 14階 2LDK
20 2010年5月 14階 2LDK
21 2009年9月 4階 2LDK
平均 11階 66.4㎡ 10.82㎡ 5,407万円 @269万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソフィア音羽の過去の販売相場

赤線 = ソフィア音羽の売買相場 緑線 = 文京区音羽の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ソフィア音羽の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 5階 58.03 2LDK 南東
2021年8月 5階 58.03 2LDK 南東
2021年6月 14階 58.03 2LDK 南東
2021年6月 14階 58.03 2LDK 南東
2021年6月 14階 58.03 2LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソフィア音羽の過去の賃料相場

赤線 = ソフィア音羽の賃料相場 緑線 = 文京区音羽の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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