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茗荷谷駅より徒歩で5分
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区小石川5丁目1番8号 周辺地図はこちら
2000年3月
35戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店、鹿島建設
西洋環境開発
竹中工務店、西洋環境開発
ライフポート西洋
日勤
所有権
商業地域
窪町小学校
第一中学校
●平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 茗荷谷駅ランキング |
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  位
(1,340物件中)
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 位
(279物件中)
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※ヴィルヌーブ小石川播磨坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】後楽園のすぐ隣の駅なのでどこに出るのにも便利。終電が茗荷谷なので都内なら0：30近くまで遊べる。隠れて芸能人が住んでいる地域。駅前にファストフードやフーパ―、コンビニもあり住むのには大変便利。中国人やインド人などの外国人が住んでいない。街はきれい。桜並木がよく映画の撮影で使われるほど有名。住所が格式高くファミリー向けなら自慢ができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | masaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/30 00:43 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに竹早公園、桜の名所で知られる播磨坂、小石川図書館があり人気の窪町小学校の学区という事で周辺環境はとても良いと思います。また小石川植物園も徒歩圏内です。さらに播磨坂沿いの坂の上に位置するため茗荷谷駅までフラットで徒歩5分という好立地、スーパーの三徳、スターフルーツも近く利便性は大変高いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2009/12/08 11:34 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
7,499万円
406.5万円/坪
7,963万円
431.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 9階 | 1SLDK | 北東 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 5階 | 1SLDK | 北東 | ||||
| 8 | 2014年11月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2013年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2013年2月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2013年1月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2011年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2010年10月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2010年1月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 62.28㎡ | 3.76㎡ | 6,510万円 | ＠347万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 |  |
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3階 | 55.76 | 2LDK | 北東 |
| 2013年11月 | |
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5階 | 78.29 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
中銀小石川マンシオン
春日徒歩3分 |
パークホームズ文京小石川ヒルテラス
後楽園徒歩3分 |
文京ガーデンザウエスト
春日徒歩1分 |
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川
茗荷谷徒歩9分 |
ベルドゥムール文京小石川
後楽園徒歩6分 |
ルミネリックス小石川
茗荷谷徒歩5分 |
小石川グランドヒルズ
後楽園徒歩9分 |
文京小山ハイツ
後楽園徒歩10分 |
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