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後楽園駅より徒歩で9分
春日駅より徒歩で9分
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
東京都文京区小石川2丁目9番3号 周辺地図はこちら
1988年2月
22戸
地上7階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
北野建設
住友不動産
東急コミュニティー
日勤
借地権、地上権
第一種住居地域
礫川小学校
第三中学校
●オートロック ●ペット可 ●「ダイエー小石川店」約355m ●「区立礫川公園」約425m ●「文京区役所」約545m
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 後楽園駅ランキング |
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位 (1,341物件中) | 位 (288物件中) | |
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※小石川グランドヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/08 18:06 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【後楽園駅に対する口コミ】後楽園駅へ徒歩10分、後楽園駅周辺はLaquaもあるため買い物には苦労しません。 再開発の進んでいるため不満はありません。 |
治安は非常に良く、騒音等の問題もありません。近所の方もファミリー層や学生が多く、治安は非常に良いです。 |
オートロック完備であるためセキュリティには問題ありません。 管理人も昼間は常駐しているため常に綺麗に保たれています。 |
壁が厚いせいか騒音等は全く聞こえません。 設備も特に古さは感じません、非常に綺麗です。 |
近所に複数のスーパー、多数の飲食店があり不自由しません。 |
周辺にクリニック、病院が多くあるため不自由しません。 |
売却査定
14,136万円
341.2万円/坪
15,010万円
362.3万円/坪
賃料査定
52.9万円
12,774円/坪
58.5万円
14,118円/坪
表面利回り
4.58%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
2 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
3 | 2018年11月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
4 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
5 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2016年2月 | 2階 | 東 | |||||
7 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2015年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 134.79㎡ | 11.33㎡ | 9,491万円 | @235万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 3階 | 113.56 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年5月 | 3階 | 113.56 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年3月 | 3階 | 113.56 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年11月 | 5階 | 127.16 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 3階 | 113.56 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
GSハイム小石川
茗荷谷徒歩8分 |
コンシェリア後楽園クロッシア
後楽園徒歩7分 |
プラウド小石川
茗荷谷徒歩4分 |
パークスクエア小石川
春日徒歩2分 |
シャルマン小石川
茗荷谷徒歩6分 |
グローリオ小石川
後楽園徒歩7分 |
オープンレジデンシア小石川播磨坂
茗荷谷徒歩6分 |
メゾン小石川
春日徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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