ザ・パークハウスアーバンス文京小石川

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物件概要

  • 茗荷谷駅より徒歩で9分
    後楽園駅より徒歩で14分
    春日駅より徒歩で14分
    江戸川橋駅より徒歩で14分

  • 路線

    『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 
    『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線 
    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 

  • 住所

    東京都文京区小石川4丁目3番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年7月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    共同制作、オリジナルワーク

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    金富小学校

  • 中学校区

    茗台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「三徳茗荷谷店」約190m ●「教育の森公園」約870m ●「小石川郵便局」約20m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウスアーバンス文京小石川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茗荷谷駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線茗荷谷駅から徒歩9分の場所にあります。

都心でありながら広い邸宅の多い閑静な住宅地になっています。小石川植物園も近くにあります。

TVモニタホンや防犯カメラや防犯カメラがあるので、セキュリティ面もしっかりしています。

白を基調にしたデザインが気に入りました。

スーパーマーケットの三徳茗荷谷店は徒歩2分です。

小石川植物園や図書館など子どもと一緒に行けるスポットが充実しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームろろさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/03 20:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茗荷谷駅に対する口コミ】春日駅に直結しており、後楽園駅にもかなり近い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,391万円

    387.5万円/坪

    5,724万円

    411.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.6万円

    12,683円/坪

    19.5万円

    14,018円/坪

  • 表面利回り

    4.01

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 10階 1SLDK 南西
2 2021年7月 6階 1DK 北西
3 2021年3月 7階 1LDK 南西
4 2020年10月 6階 1SLDK 南西
5 2019年3月 8階 1DK 北東
6 2019年3月 10階 1DK 北西
7 2017年11月 5階 1DK 北西
8 2017年10月 5階 1LDK 北東
9 2017年9月 5階 1DK 北西
10 2017年7月 4階 1K
11 2017年4月 2階 1LDK 北西
12 2016年3月 4階 1LDK 南西
13 2012年11月 13階 3LDK 南西
14 2012年11月 13階 3LDK 南西
15 2012年10月 13階 3LDK 南西
16 2012年9月 13階 3LDK 南西
17 2012年8月 13階 3LDK 南西
平均 8階 47.91㎡ 7.46㎡ 4,682万円 @337万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の過去の販売相場

赤線 = ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の売買相場 緑線 = 文京区小石川の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 6階 41.74 1LDK 南西
2023年7月 2階 44.02 1SLDK 南西
2021年9月 11階 44.02 1LDK 南西
2021年7月 11階 44.02 1LDK 南西
2019年8月 11階 44.02 1LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の過去の賃料相場

赤線 = ザ・パークハウスアーバンス文京小石川の賃料相場 緑線 = 文京区小石川の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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