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茗荷谷駅より徒歩で5分
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区小石川5丁目1番11号 周辺地図はこちら
1998年10月
38戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
淺沼組
東京建物
淺沼組
東京建物アメニティサポート
所有権
商業地域
窪町小学校
第一中学校
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 茗荷谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(279物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グランヴェール小石川播磨坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kinaze1116さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/12/14 22:42 |
4.0
5.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】地下鉄丸ノ内線茗荷谷駅から５分以内で、駅からマンションに至るまでの道路沿いの商業施設も充実しており、夜道の治安も良い。 |
文教地区で、大通りから桜並木で有名な播磨坂通りに曲がってすぐの場所であり、環境は非常に良い。 |
高級感のある外観で、オートロックであるが管理人は昼間常駐しており、宅配BOX、エレベーター等の設備も充実している。 |
高級マンションとして建設されたもので、造りは非常にしっかりとしており、天井は高く、壁の厚さも十分である。南側は道路となっており、全室南側にベランダがある。 |
数十メートル先に質の良い商品を扱うことで定評のあるスーパーがあり、買物には至便である。イタリア料理などの美味しい店も多い。 |
文教地区であり、評判の良い学校が多い。春には桜並木にちなんだ桜祭りが毎年実施されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】池袋まで2駅5分、東京駅まで6駅11分とアクセスが良い。駅から少し離れると閑静な住宅街で、大学も周囲に数校あるため学生の人通りも多く治安が良い。駅周りに飲食店や24時間営業のスーパーもあるため、買い物や食事も便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ガーネットさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/06 12:46 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
10,315万円
362.8万円/坪
10,953万円
385.3万円/坪
賃料査定
37.6万円
13,243円/坪
41.6万円
14,636円/坪
表面利回り
4.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年8月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2014年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2009年5月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 9階 | 79.23㎡ | 14.67㎡ | 8,391万円 | ＠347万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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2階 | 55.91 | 2LDK | 南東 |
| 2020年9月 | |
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2階 | 55.91 | 2LDK | 南東 |
| 2018年11月 | |
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4階 | 76.9 | 3LDK | 南東 |
| 2016年5月 | |
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5階 | 55.91 | 2LDK | 南東 |
| 2014年2月 | |
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10階 | 76.9 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート後楽園第５
後楽園徒歩10分 |
アクサス後楽園
後楽園徒歩7分 |
ヴィルヌーブ小石川播磨坂
茗荷谷徒歩5分 |
オープンレジデンシア小石川ヒルズ
茗荷谷徒歩7分 |
プレノ小石川
茗荷谷徒歩6分 |
ブランズ文京小石川パークフロント
春日徒歩7分 |
フォルム小石川
春日徒歩4分 |
ＤＩＫマンション小石川
春日徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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